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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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190 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 13/05/2025
Nouveau 12
Appartement, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - au coeur d'un parc arboré à 500m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 5 avec ascenseur et balcons - comprenant une entrée - séjour - salle à manger - 3 chambres - cuisine - deux salles d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou envoyer un mail à (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

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Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Danilo Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
(267 avis)
9
Appartement, 95,17 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 95,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Idéal investisseur ou 1ère acquisition pour ce magnifique appartement situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gwenaëlle GARDIN - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gwenaëlle GARDIN - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(73 avis)
12
Maison, 145 m²

468 000 € 3 228 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Gradignan (33170)

Dans le quartier Ornon au calme, à 600 m des commerces et des bus, et 200 m des écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 145 m² totalement rénovée. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à la belle pièce de vie traversante de 67 m², composée d'un lumineux séjour, d'un coin salon et d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un toilette séparé et une pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel dessert trois chambres (15 m², 14 m², 12 m²) avec dressings, une vaste salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un espace devant la maison pour stationner 3 voitures, et à l'arrière d'une jolie terrasse en bois exposée Sud-Est et d'un jardin de 150 m². Vous apprécierez tout particulièrement les prestations (bonne performance énergétique, double vitrage, nombreux rangements, cuisine équipée, volets électriques) mais surtout la qualité de vie dans un emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale restaurée avec beaucoup de goût. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances) : 268€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.902477 Afficher plus

LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 62 m²

256 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

T3 rénové dernier étage avec ascenseur parking Entièrement rénové, sur la commune de Gradignan, à deux pas des collèges, du parc de Mandavit et de celui du Moulineau, des commerces et des transports, venez vite découvrir ce charmant T3 de 63 m2 au dernier étage d'une petite résidence de 19 lots avec ascenseur. Il vous séduira par sa tranquilité, son emplacement, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud ouest. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 24 m2 donnant directement sur la terrasse de presque 10 m2; Coin nuit 2 chambres dont une avec de grands placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée aux normes PMR en sous-sol complète le bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0686185376. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Guy Hoquet Villenave D'ornon
(339 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(339 avis)
9
Appartement, 74,94 m²

235 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 74,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, idéal pour une famille ! Avec ses 74 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, beau séjour avec balcon donnant sur un joli parc. Vous y trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le chauffage est électrique, avec un système au sol, garantissant un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement est au calme et bénéficie d'une exposition OUEST pour profiter de la lumière du soir. A proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, dont l'École maternelle Ermitage, l'École élémentaire Saint-Exupéry et l'École maternelle La Clairière, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON ! Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890 euros. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 84 m²

Prix en baisse 349 500 € 4 161 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN PROCHE CENTRE. Au cœur d'un très agréable petit quartier proche du centre à pied et au très grand calme venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne. Elle se compose de 3 chambres, un séjour traversant et une cuisine qui peut s'ouvrir pour moderniser l'espace. Un grand garage attenant et un cabanon complètent le bien. Quelques travaux selon vos goûts seront à prévoir. Audit énergétique réalisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 18/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 66 m²

310 000 € 4 697 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

Commerces à 800m, liane 8 et 39, proche du Collège Monjous, des écoles St Gery et Martinon, cette maison rénovée, offre de nombreux atouts et se situe dans un quartier calme, à proximité d'un parc. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon lumineux et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et un cadre sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec la possibilité de garer 3 véhicules. En outre, il existe une possibilité d'extension pour concrétiser vos projets et personnaliser davantage cet espace. Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 90 m²

348 150 € 3 868 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Au sein d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 90m² disposant de 2 chambres et d'un bureau. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d'un salon exposé S/O, une cuisine séparée donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une buanderie et un garage complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 04/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 207 675 € 3 245 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence du Parc - Dans un cadre très arboré, au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cet appartement T3 de 64m². Bien exposé et dispoant d'un agréable balcon/terrasse, cet appartement est idéal pour un couple avec enfant, il est également situé proche des commerces et des transports.

Foncia Transaction Pessac
(22 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Pessac 07/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
(22 avis)
11
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 286 200 € 3 111 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Immobilier Gradignan, Parc de l'Ermitage, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 92 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec WC et cellier, une salle d'eau, deux chambres, une cuisine indépendante avec son cellier et un double séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis exposé plein Ouest. Menuiseries double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par HOMKI 04/05/2025
16
Appartement, 64 m²

245 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16879 Situé dans un écrin de verdure, à proximité immédiate d'un grand parc et à quelques minutes des commerces et des transports, Homki vous propose de découvrir ce T3 lumineux de 64m2 au 1er étage sur 2 d'une agréable résidence de 2002 sécurisée avec piscine. L'appartement se compose : - d'un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout orienté Est et donnant sur un balcon de 10m²., - de 2 chambres avec placards, - d'une salle d'eau, - de WC indépendants. Une place de parking aérienne vient compléter les prestations de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine au sein de la résidence. Enfin, un gardien est présent pour veiller au bon déroulement de la vie dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1283€ Les charges sont de 127€ Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Afficher plus

Eric DUCATEAU - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
(12 avis)
6
Appartement, 59 m²

239 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Très bel appartement en duplex T3 de 58 m² à Gradignan, sans vis-à-vis et au calme. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée Points forts de cet appartement : Pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les espaces verts Cuisine équipée, alliant modernité et fonctionnalité 1 chambre confortable au rez-de-chaussée Salle de bain + WC indépendant Une 2ᵉ chambre à l'étage avec un coin bureau + possibilité d'ajouter une 2ᵉ salle d'eau (actuellement buanderie) 3 balcons sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la vue 2 places de stationnement Résidence calme et sécurisée Ravalement voté et validé par un architecte avec garantie décennale, payé par le propriétaire Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Gradignan, ville idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage electrique) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.905090 Afficher plus

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
(17 avis)
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Gradignan (33170)

Vente Interactive à GRADIGNAN - rue de l'abbé MOUNIER Libre d'occupant, ce studio de 23m2 refait à neuf n'attend plus que votre projet. Taxe foncière 700€ Charges annuelles 600€ VENTE INTERACTIVE Vous souhaitez visiter ? Rien de plus simple, prenons rendez-vous avant le 6 juin 2025 ! Si votre intérêt est confirmé à l'issue de votre visite, vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 6 juin 2025. Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à une vente classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Prix de départ : 99.000€ HAI Incrément d'enchère : 1000€ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_6649 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER
(89 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(89 avis)
9
Maison, 188 m²

865 000 € 4 601 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Gradignan (33170)

Au coeur de Gradignan, tout proche du prieuré de Cayac, des transports et des commodités, venez découvrir, en exclusivité, cette demeure pleine de charme. Au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, cette maison de 188m2 saura vous séduire par ses volumes et son architecture. Lorsqu'on pousse la porte de cette maison, on comprend tout de suite qu'on y sera bien. Son entrée avec un bel escalier en pierres et une belle hauteur sous plafond dessert un espace bureau, un salon privatif, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin paysagé et entretenu de 889m2. Vous pourrez profiter de l'extérieure grâce à sa belle terrasse et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un cellier, un garage et un porche pour y garer votre véhicule. Au premier étage, le pallier de 18m2 donnant sur un balcon, vous permet d'imaginer un espace de détente ou un bureau. Cet étage est doté de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Les + de cette maison : - Pas de travaux à prévoir - Chauffage au sol (avec chaudière changée en 2020) - Terrain piscinable - Le calme absolu, sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un cadre privilégié A propos de ce bien Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2022 Résultats du diagnostic de performance énergétique : DPE C (136 kWh/m2/an) et GES C (27kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Fellache, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER enregistrée au RSC de Bordeaux sous le numéro 828219915. Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 125 m²

507 000 € 4 056 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN HYPER CENTRE. Splendide maison en pierre en cœur de ville, rénovation réussie pour cette échoppe à la pièce de vie sur l'arriére ouverte sur la terrasse à l'abri des regards et des nuisances, les 3 chambres avec chacune un placard accueillera famille et enfants, un vrai coup de cœur. Rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

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