Superimmo

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

7

286 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A vendre GRADIGNAN / FAVARD - Appartement 3 pièces en bon état dans un immeuble BBC (bâtiment basse consommation) au 2ème étage avec ascenseur composé comme suit : séjour avec vue dégagée donnant sur terrasse exposé sud ouest, cuisine aménagée/ équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, rangement et 2 places de parking dont une en sous sol. Le quartier recherché l'efficience du bien, la luminosité et la proximité de toutes les commodités sont les principaux atouts du bien. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

FCPI BALMA IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

16

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

APPARTEMENT DE TYPE 3 - GRADIGNAN - 33170 - FCPI BALMA vous propose cet appartement T3 d'une surface de 70 m2 au 1ER étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente de 2010 et sécurisée sur le secteur le Brandier, à 2 min du SUPER Intermarché et 3 min de la crèche Les P'tits Bouchons. Vous serez séduit par son agencement ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon - Une cuisine indépendant et aménagée - deux chambres avec placards - Une salle de bains et un meuble vasque - Toilette séparés. - Loggia de 10 m2 exposée sud Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - 1gargage en sous sol -1 parking aérien Informations clés : - Chauffage electrique - Diagnostic de Performance Énergétique : en cours - Montant des charges annuelles eau et chauffage compris: 960 EUR/an - Taxe Foncière : 1288 EUR. Honoraires charges acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

8

249 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Sud de Gradignan, proche Lycée des Graves. Appartement T3bis en duplex de 59m², il dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte donnant sur un jardin indépendant, une première chambre au RDC et une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Au calme, petite copropriété de 4 lots. Vendu avec un parking.

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

256 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Sur la commune de Gradignan, à deux pas des collèges, du parc de Mandavit et de celui du Moulineau, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant T3 au dernier étage d'une petite résidence de 19 lots avec ascenseur. Cet appartement rénové vous séduira par sa tranquilité, son emplacement, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud ouest. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface de 24 m² donnant directement sur la terrasse de presque 10 m² Coin nuit 2 chambres une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée aux normes PMR en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Danilo Immobilier

(259 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Danilo Immobilier 14/11/2024

(259 avis)

9

253 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Résidence agréable et sécurisée avec piscine, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc séparé. Vous profiterez d'une très belle terrasse abritée. Une place de parking aérienne. Pour les amoureux de la nature, un parc est au pied de la résidence. Bus et supermarché à 8mn à pied. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 21/11/2024

8

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Gradignan (33170)

Plein centre ville de Gradignan - Maison de plain pied d'environ 80m² sur parcelle de près de 600m², élevée sur un sous-sol de 80m² totalement aménageable, cette maison vous séduira par son séjour traversant, ses deux chambres de plain pied, sa cuisine séparée. Jardin sur l'arrière, garage. Travaux de rénovation à prévoir.

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

7

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Exclusivité Gradignan / Naudet - Dernier étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en bon état avec extérieur sur toutes les pièces en bon état composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un cellier et un parking complète le bien. Le calme, la luminosité, la proximité des faculté, l'agencement en étoile, le bon état général sont les principaux atouts du bien. Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 12/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

8

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

En plein centre ville de Gradignan, commerces à pied, appartement T3 au 1er étage d'une résidence des années 90 avec ascenceur. Vous apprécierez son séjour lumineux, ses deux chambres sur l'arrière, au calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BLOTTIERE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(152 avis)

10

199 500 € 3 270 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine, située dans une rue très calme à pied des commerces, appartement 3 pièces de 61 m2 habitables. Vous bénéficierez d'un lumineux séjour / cuisine donnant sur une terrasse exposé Est avec vue dégagée. 2 grandes chambres dont une ouverte sur une seconde terrasse. Salle de bains et wc indépendant. 1 place de parking accompagne ce bien. Visite 360o disponible sur demande.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 06/11/2024

(25 avis)

9

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Dans une résidence arborée, venez visiter ce joli T3 d'environ 70m2 situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. 2 places stationnement complètent le bien. L'appartement est vendu loué ! Loyer: 790EUR / mois CC (762+28) Idéal investisseur !! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Des Facultés 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

11

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez ce charmant duplex avec terrasse couverte, parking et cave privative en vente à Gradignan. Ce bien de 68 m², construit en 1970, est en bon état général et récemment rafraîchi. Le duplex comprend en rez-de-chaussée un salon confortable, un espace cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure couverte idéale pour des moments de détente. De plus, il dispose d'une cave privative et d'une place de parking numérotée et sécurisé. Il offre un accès facile à de nombreuses commodités telles qu'Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Vous serez également à proximité des écoles et des transports en commun, avec des lignes de bus desservant le centre-ville de Bordeaux, la gare et Talence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, proche des accès à la rocade bordelaise sans les nuisances associées. Taxe Foncière : 1.409€ / an Charges de copropriété : 2.185€ / an Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 727

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

6

339 000 € 4 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Gradignan (33170)

MAISON EN PIERRE- GRADIGNAN. Beausoleil. Petit bijou en pierre, très belle pièce de vie avec plus de 4m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Aucun travaux à prévoir. Stationnement. Jacuzzi. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an

Guy Hoquet Talence

(243 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Talence 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

(243 avis)

4

172 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A vendre : notre agence Guy Hoquet TALENCE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces en bon état général de 66 m² situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, Il dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier, 1 balcon A visiter sans tarder ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HK HomeKare

(871 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par HK HomeKare 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(871 avis)

6

336 000 € 4 800 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON EN PIERRE SANS AUCUNS TRAVAUX DE TYPE T3 D'ENVIRON 70 M² SUR UNE PARCELLE DE 177 M² SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison vus accueillera dans une BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 35 m² avec sa CUISINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec DRESSING, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. A NOTER : AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, BELLE RENOVATION EN 2013, TERRASSE DE 25 M² ET UN JACUZZI VOUS ATTEND!!!! Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024

1

190 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement au 5ème étage de 62 m2 sur la résidence EUROFAC. Il est situé à proximité des facultés de Bordeaux, du tramway, de la ligne de bus et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un grand espace salon- séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Appartement totalement rénovée et entrée d immeuble sécurisée . PRIX : 190 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter ce bien, merci de me contacter. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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