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Vente appartement 169 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gradignan (33170)

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  • 2 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Renaissance Immobilier

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Description

Exclusivité Gradignan / Naudet - Dernier étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en bon état avec extérieur sur toutes les pièces en bon état composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un cellier et un parking complète le bien. Le calme, la luminosité, la proximité des faculté, l'agencement en étoile, le bon état général sont les principaux atouts du bien. Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Publiée le 25/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 756 - Réf Superimmo : ANVXTGCOG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350814.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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