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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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218 annonces
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L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
7
Appartement, 42 m²

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 20 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin privatif de 34 m² - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 930 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Afficher plus

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(9 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 19/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
(9 avis)
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Gradignan (33170)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. À proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 140 m² Terrain arboré et paysagé Pièce de vie de près de 45m2 -Cuisine équipée -4 chambres -Bureau aménagé -Salle de bains et salle d'eau -WC séparés -Rangements intégrés -Double vitrage -Chauffage gaz et insert bois Coté extérieur, belle parcelle de près de 800m2, parking pouvant accueillir 3 véhicules, une dépendance de 26m2 carrelée et isolée, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Terrasse couverte avec barbecue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !!! Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/04/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 369 500 € 4 927 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Gradignan (33170)

Sur une agréable parcelle de 600m², charmante maison de ville non mitoyenne en R 1 avec 2 chambres, beau séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, salle d'eau avec WC. Au RDC une chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC et espace garage/rangements. Carport attenant à la maison et garage en fond de parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

GR Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GR Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Maison, 120 m²

472 500 € 3 938 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², nichée dans le calme de Gradignan (33170). Elle vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Son stationnement intérieur pour deux véhicules et son balcon de 3 m² sont des atouts non négligeables. Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse de 18 m² ou votre jardin de 400 m², propice à l'installation d'une piscine. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Située à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche et deux collèges à seulement 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Trois arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que quatre arrêts de tramway sont à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous ravitailler dans les quatre commerces d'alimentation générale situés à 15 minutes à pied. Un restaurant et deux parcs sont également à proximité, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Enfin, trois médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes de marche. La maison est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté. Venez découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER
(89 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025
(89 avis)
9
Maison, 188 m²

865 000 € 4 601 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Gradignan (33170)

Au coeur de Gradignan, tout proche du prieuré de Cayac, des transports et des commodités, venez découvrir, en exclusivité, cette demeure pleine de charme. Au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, cette maison de 188m2 saura vous séduire par ses volumes et son architecture. Lorsqu'on pousse la porte de cette maison, on comprend tout de suite qu'on y sera bien. Son entrée avec un bel escalier en pierres et une belle hauteur sous plafond dessert un espace bureau, un salon privatif, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin paysagé et entretenu de 889m2. Vous pourrez profiter de l'extérieure grâce à sa belle terrasse et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un cellier, un garage et un porche pour y garer votre véhicule. Au premier étage, le pallier de 18m2 donnant sur un balcon, vous permet d'imaginer un espace de détente ou un bureau. Cet étage est doté de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Les + de cette maison : - Pas de travaux à prévoir - Chauffage au sol (avec chaudière changée en 2020) - Terrain piscinable - Le calme absolu, sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un cadre privilégié A propos de ce bien Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2022 Résultats du diagnostic de performance énergétique : DPE C (136 kWh/m2/an) et GES C (27kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Fellache, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER enregistrée au RSC de Bordeaux sous le numéro 828219915. Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 19/06/2025
7
Maison, 174 m²

760 000 € 4 368 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces

Gradignan (33170)

Maison d’architecte lumineuse avec piscine et beaux volumes Située dans un quartier calme, cette maison d’architecte des années 70, édifiée sur belle parcelle de 1280 m², offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est composée d’une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin paysager avec piscine chauffée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau indépendant et un wc au rez-de-chaussée. L’espace nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Une salle d’eau. A l’entresol, une chambre supplémentaire. Un garage et une dépendance complètent ce bien situé dans un emplacement recherché. Afficher plus

NÉO PATRIMOINE
(72 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 18/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
(72 avis)
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 299 980 € 2 703 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Gradignan (33170)

Maison 5 pièces avec jardin et garage – Beau potentiel à révéler ! Située dans une rue très calme, à deux pas du centre ville de Gradignan ( quartier Loustalot), cette maison de plain-pied 111 m², lumineuse (chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre), mitoyenne sur un seul côté (nord), offre un cadre idéal pour créer votre futur chez-vous. Un très gros rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est là ! Elle se compose de : • Cuisine séparée • Séjour avec cheminée • 4 chambres dont une avec grande mezzanine • 1 buanderie • 1 salle d'eau + 1 salle de bain-douche • Toilettes séparées Les plus : • Garage • Buanderie • Abri de jardin • Terrasse exposée ouest avec petit auvent • Jardin arboré de 420 m² • Court de tennis privé pour l'ensemble du lotissement L'avis du professionnel: Un très beau potentiel pour cette maison fonctionelle, lumineuse et calme à rénover à 10 min à pieds du centre ville de Gradignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623 Afficher plus

Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(267 avis)
6
Appartement, 47,75 m²

179 000 € 3 749 €/m²
Appartement • 47,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

A proximité immédiate du centre ville, proche de toutes commodités, appartement 2 pièces en très bon état, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Une grande cave et une place de parking privative. L'appartement peut-être vendu entièrement meublé en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par RB Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 19/06/2025
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 722 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Gradignan (33170)

Implantée dans un lotissement très calme et en lisière de forêt, Venez découvrir votre future maison ! De plain-pied, elle vous accueille dans son entrée s'ouvrant sur un salon/séjour avec vue sur le jardin et la forêt. Attenante à ce séjour, vous retrouverez une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie). La partie nuit vous offre trois chambres, desservies par une salle de bains ainsi qu'un grand dégagement pouvant s'aménager en bureau ou chambre d'appoint. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète le tout, sur une parcelle de plus de 330 m2 sans vis à vis et disposant d'un accès direct à un bois. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir ! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'agence JADE
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par L'agence JADE 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
6
Maison, 127,6 m²

546 000 € 4 279 €/m²
Maison • 127,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cette très belle maison située dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison moderne offre une surface habitable d’environ 130 m2, sur un terrain de 475 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine. Un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un second WC. Cette maison bénéficie de belles prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Libre en octobre 2025 Afficher plus

ImmoBAILLY
(212 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ImmoBAILLY 18/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(212 avis)
9
Maison, 102,25 m²

420 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Gradignan (33170)

À vendre en exclusivité : Charmante maison de 102 m2 à Gradignan Malartic un havre de paix en lisière de forêt Située dans un lotissement très calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité des commodités. Son environnement garantit un cadre serein tout en restant proche des transports et des services complets de Gradignan. Les points forts de cette maison : Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une cuisine ouverte équipée, donnant sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau pratique. Confort à l’étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une aménagée en dressing pour optimiser votre rangement. La maison dispose également d’une salle de bain et d’une seconde salle d’eau moderne avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Extérieur agréable : La terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin Un environnement privilégié : Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison bénéficie d’un cadre naturel tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun (ligne bus 8 et 55) et autres commodités. La proximité de la forêt permet de profiter de balades et d’activités en plein air à tout moment. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous cherchiez à vous installer dans un environnement paisible ou à investir, Gradignan offre de fait un équilibre parfait entre tranquillité et praticité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce lieu exceptionnel. DPE EN COURS Afficher plus

TUAGIR CONSEIL IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par TUAGIR CONSEIL IMMO 24/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 588 000 € 3 675 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

Gradignan (33170)

[Gradignan] Entre Médiathèque et Parc de Mandavid Nous avons le plaisir de vous présenter dans le secteur recherché de Mandavid à proximité immédiate de la Médiathèque Jean Vautrin à Gradignan, une maison spacieuse de plus de 160 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes, sa polyvalence et son cadre de vie agréable. Grand garage de 52 m², idéal pour les bricoleurs, amateurs de voitures ou pour du stockage. Au rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour un ado en quête d'autonomie, un parent à héberger ou pour un projet locatif (entrée séparée). A l'étage : bel espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, cuisine et salle de bain. Piscine et jardin paysager sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendance de type studio d'environ 25 m² au fond du jardin, avec potentiel locatif ou bureau indépendant. Un emplacement idéal à Gradignan : rue paisible, cadre résidentiel, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des accès vers Bordeaux, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité indépendante. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(267 avis)
13
Maison, 177 m²

603 000 € 3 407 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Gradignan (33170)

Au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature sur une parcelle arborée piscinable, découvrez cette maison familiale chaleureuse et encore évolutive. Au rez-de-chaussée, double séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda chauffée, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau rénovée et dressing, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement évolutif. Un grand garage avec cave à vin enterrée, espace buanderie, pièce pouvant servir d'atelier et rochelle avec escalier escamotable complètent ce bien rare dans le centre de Gradignan. Les points forts - emplacement idéal et rare - nombreux travaux de modernisation et de confort déjà réalisés - bonne performance énergétique, chaudière très récente et pôele à bois à inertie très performant - grand garage et nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - maison encore évolutive dans sa configuration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
8
Maison, 185 m²

682 500 € 3 689 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Gradignan (33170)

Maison familiale GRADIGNAN. Située à Gradignan, cette élégante maison offre une surface habitable confortable sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². Son architecture soignée, associée à un jardin paysager, crée un cadre de vie agréable. L'emplacement privilégié assure un accès facile aux commerces, écoles et transports. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux cheminée à insert, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres spacieuses et de salles d'eau modernes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une disposition optimisée pour la vie familiale. 3 chambres en rez-de-chaussée et une à l'étage. Nombreux rangements. Un T2 indépendant complète cette offre. Maison climatisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2480 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par RB Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
12
Maison, 165 m²

999 000 € 6 055 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Gradignan (33170)

Dans le quartier prisé de Chartrèze ou règnent le calme et la sérénité, venez découvrir cette authentique maison de type Landaise de plus de 165m2 habitable et implantée sur un terrain paysagé de 900m2. Vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement familial. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour double avec plafond cathédrale et cheminée. La cuisine semi-ouverte alliant convivialité, praticité, est entièrement aménagée et équipée. Elle dessert l'accès à un cellier et un grand garage de 50m2. Un couloir vous conduira à un espace parental composé d'une première chambre, d'une salle d'eau à aménager et d'un wc. A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour vous permettra de créer votre espace bureau, détente ou bibliothèque. Vous retrouverez également un wc, une salle de bains avec douche et trois autres chambres dont deux avec balcon privatif, de quoi ravir vos adolescents. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine (9x4,5) entourée d'une terrasse, propice à la détente. Le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale située dans un environnement exceptionnel est un bien rare sur le marché. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux. Afficher plus

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