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117 annonces
ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
5
Maison, 66 m²

310 000 € 4 697 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

Commerces à 800m, liane 8 et 39, proche du Collège Monjous, des écoles St Gery et Martinon, cette maison rénovée, offre de nombreux atouts et se situe dans un quartier calme, à proximité d'un parc. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon lumineux et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et un cadre sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec la possibilité de garer 3 véhicules. En outre, il existe une possibilité d'extension pour concrétiser vos projets et personnaliser davantage cet espace. Afficher plus

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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 12/03/2025
5
Maison, 84 m²

360 000 € 4 286 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN PROCHE CENTRE. Au cœur d'un très agréable petit quartier proche du centre à pied et au très grand calme venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne. Elle se compose de 3 chambres, un séjour traversant et une cuisine qui peut s'ouvrir pour moderniser l'espace. Un grand garage attenant et un cabanon complètent le bien. Quelques travaux selon vos goûts seront à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
13
Maison, 150 m²

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN LANGE. Venez découvrir cette agréable maison rénovée en 2022 dans le quartier calme de Lange. Quatre chambres dont une suite parentale et une cuisine dinatoire de 33m2 environ sont les principaux atouts de cette maison. Bien isolée et à la décoration actuelle, cette maison vous dévoilera bien d'autres secrets lors de la visite à laquelle nous vous convions si vous le souhaitez. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 15/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
4
Maison, 103 m²

380 000 € 3 689 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Gradignan (33170)

Charmante maison en pierre girondine à Gradignan Découvrez cette belle maison en pierre, lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Gradignan. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la terrasse extérieure et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 13 m² , dont une avec dressing, vous offrent tout le confort nécessaire, La dernière chambre est actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Le calme environnant et la proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) sauront vous séduire. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, toiture rénovée et isolation récemment réalisée. Ne tardez pas et contactez-moi pour visiter votre future maison ! Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX. Afficher plus

Cedric BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 20/02/2025
20
Maison, 295 m²

788 000 € 2 671 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • Ter. 1 210 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: À Gradignan, AU CALME, entre le centre-ville et proche de l'accès à la rocade, à proximité des écoles, parcs, domaine universitaire et commerces de proximité accessibles à pied, découvrez cette maison d'architecte pleine de charme de 297 m² sur 3 niveaux, idéale pour les familles en quête d'espace, de volumes et de confort. La hauteur sous plafond vertigineuse est l'effet 'waou' qui opère dès l'entrée de cette bâtisse exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée moderne, une vaste salle à manger de 47 m² ouvrant sur une terrasse exposée Est, deux chambres lumineuses, une salle de bains mixte et des WC. Le premier étage offre un séjour spacieux avec sa cheminée en pierre de 33 m² donnant sur une terrasse de 28 m² orientée sud-ouest, parfait pour des soirées en famille au coucher du soleil. Il comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, son grand dressing. Vous trouverez en duplex un studio dans la maison avec deux chambres, un espace cuisine, salon séjour et salle d'eau, idéal pour des adolescents. C'est un des gros points forts ici, la possibilité de rendre un espace entier indépendant et générer un revenu conséquent à forte rentabilité locative tout en gardant votre intimité dans la maison! Le dernier étage dispose d'une mezzanine indépendante de 30 m² baignée de lumière, parfaite pour un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu'un espace de travail supplémentaire de 20 m² adapté au télétravail ou aux études. Cette maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente EDF couvrant l'intégralité de la facture d'électricité, offrant ainsi un COUT ANNUEL QUASI NUL en terme de consommation énergétique. Chauffage au sol avec chaudière gaz. En souplex, vous trouverez un garage double, un grand atelier avec accès direct au jardin, une cave, un local vélo. Vous l'aurez compris, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et pratique dans cette commune tant recherchée! Contactez moi pour organiser votre visite privée et découvrez ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marina HIRIGOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Maison, 109 m²

379 900 € 3 485 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Gradignan (33170)

Située à Gradignan (33170), cette charmante maison neuve en R+1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose des espaces verts et des équipements culturels pour une qualité de vie appréciable. Avec une surface habitable de 109 m² sur une parcelle de 283 m², cette maison moderne comprend 2 places de parking, parfait pour une famille. À l'extérieur, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Son année de construction récente (2023) assure des installations modernes et économes en énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'une habitation neuve et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 17/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Nouveau 5
Maison, 87 m²

269 000 € 3 092 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN MALARTIC - à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à 10 min à pied du centre ville. Située dans une impasse au calme, cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, deux chambres et d'un WC indépendant, salle d'eau. Un garage de 16 m² environ. Double vitrage - chaudière gaz récente. Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00. ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN - ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883255085 - BORDEAUX. Afficher plus

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 120,5 m²

399 000 € 3 311 €/m²
Maison • 120,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Gradignan (33170)

Se lever le matin et profiter du calme et des bois; en même temps, être à proximité de tout : commerces, écoles, collège, transports. Ce cadre, c'est celui que vous offre ce bien parfaitement rénové d'environ 120 m² avec un jardin. Cette chaleureuse maison en R+1 se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante, une salle-à-manger ouverte sur le salon avec la cheminée, des toilettes indépendants, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, on retrouve 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage et une buanderie complètent le tout. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.28% (soit 379 000 euros hors honoraires). DPE : cat.E Nombre de lots de copropriété : 125 dont 125 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété : 20 euros Pas de procédure de travaux en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX. Afficher plus

Marina HIRIGOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Maison, 110 m²

409 990 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante commune de Gradignan (33170), quartier Beausoleil, cette maison propose un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Érigée sur une parcelle de 478 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec deux places de parking. Dotée d'une architecture moderne, cette maison T4 en R+1 construite en 2023 présente un design soigné et des finitions de qualité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéale pour une famille, chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité. Les espaces sont bien définis et la luminosité naturelle valorise chaque recoin de cette propriété élégante à Gradignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Agence les Facultés
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Orpi Agence les Facultés 03/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Gradignan (33170)

Charmante maison à Gradignan – Un cadre de vie idéal ! À la recherche d’un nouveau cocon à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier prisé de Gradignan ! D’une surface de 100 m², elle offre 4 chambres, un vaste salon lumineux, et une cuisine attenante (avec possibilité d’ouverture pour une belle pièce de vie). Deux points d’eau, un cellier et un garage viennent compléter les prestations. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur le parc Mandavit de Gradignan. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement privilégié et son prix attractif en font une opportunité rare sur le marché ! Proche des commodités et des espaces verts Prix : 290 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 734 Afficher plus

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Agence Des Facultés 23/03/2025
Nouveau 17
Maison, 140 m²

447 000 € 3 193 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Dans un quartier calme et recherché cette maison lumineuse de caractère profite d'une exposition idéale au sud et offre de très beaux volumes Dès l'entrée avec placards vous découvrez un vaste salon séjour de 55m² baigné de lumière qui peut encore gagner en ouverture en intégrant la cuisine aujourd'hui indépendante de 13m² selon vos envies. Une cave enterrée saine complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains avec WC, et un second WC indépendant. Un espace buanderie fonctionnel intègre une salle d'eau supplémentaire Côté extérieur une belle terrasse et un jardin clôturé et arboré orientés sud et sud-est offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées Un garage attenant d'environ 10m² ainsi qu'un grand cabanon en bois de plus de 15m² complètent ce bien. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Idéalement située elle permet d'accéder rapidement aux commerces de proximité aux supermarchés et au marché de Gradignan. Les transports en commun sont à quelques pas avec un bus desservant notamment l'aéroport et la rocade est facilement accessible pour faciliter vos déplacements. Pour les amoureux de nature, le Bois de Cotor est également situé à 2 minutes à pieds. Une opportunité rare dans ce secteur prisé à découvrir sans tarder ! Référence agence : 774 Afficher plus

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
12
Maison, 150 m²

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Gradignan (33170)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: À découvrir, cette maison avec piscine située dans un quartier familial et calme de Gradignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite en 1962, elle offre une belle surface grâce à ses extensions et rénovations récentes. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec accès à une pièce de rangement ou bureau équipée d’un grand placard. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier, donnant sur le jardin. Salon spacieux et lumineux. WC indépendant. Volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Étage : Suite parentale avec dressing et salle d’eau. Trois chambres supplémentaires. Dressing aménagé. Salle d’eau avec WC. Prestations & Extérieurs : Isolation par l’extérieur (2020) et pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique (2023) pour un confort optimal. Cuisine équipée en excellent état avec électroménager de qualité (Siemens, Bosch, Electrolux). Piscine chauffée (3m x 3m) avec volet roulant immergé, entourée d’une grande terrasse en bois. Jardin d’accueil paysagé en façade et allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Garage avec mezzanine de rangement et abri de jardin équipé en électricité. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 180 m²

558 500 € 3 103 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Gradignan (33170)

Gradignan Dans le quartier de Brannes calme et très prisé, belle maison familiale lumineuse, d'environ 180m2,entièrement rénovée et climatisée. Au rdc se trouve une pièce à vivre d'environ 60m2, baignée de lumière, donnant sur le jardin et une terrasse ombragée. Ainsi qu'une chambre avec accès privé et terrasse, idéal pour profession libérale, location saisonnière ou espace télétravail. Une salle de bain wc complète le rdc. A l'étage, 4 belles chambres et un bureau ou dressing. Une salle de douche et wc. Le terrain dispose d'un puit, d'arbres fruitiers bio et d'une dépendance d'environ 15 m2. Possibilité de construction d'un garage sur la parcelle. Située à 10mn de Bordeaux. Moins de 5mn des universités de Talence et de Pessac. Accès rocade et autoroute à moins de 5mn sans aucune nuisance. Accès commerces et transports en commun en 5mn à pied ainsi qu'à 2 parcs: parc de Cotor et parc de l'Ermitage. - Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 20/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
8
Maison, 142 m²

595 650 € 4 195 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Gradignan (33170)

Environnement boisé et calme pour cette maison familiale composéed'un salon de 50 m², d'une cuisine de 12 m², une buanderie, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Garage / bureau avec baie vitrée. Parcelle piscinable. Commerces, écoles, collège à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Danilo Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Nouveau 15
Maison, 137 m²

459 000 € 3 350 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Gradignan, proche du terminus de la ligne 31, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme de 137m2 environ, rénovée et au jardin paysagé avec piscine couverte sur une belle parcelle de plus de 640m2. Au rez-de chaussée, salle à manger donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, salle de bains, wc indépendant, 1 chambre avec accès indépendant possible + espace bureau avec mezzanine. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, second wc indépendant et grenier. A l'extérieur, grand préau, apenti, piscine couverte semi-enterrée. Rénovée récemment, bien orientée, bien isolée, performante énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres récentes, cette maison familiale chaleureuse vous attend pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

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