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L’Agence Praedium Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2022
Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 02/12/2022
8
Maison, 54,35 m²

Nous contacter
Maison • 54,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Gradignan (33170)

--- Loué--- GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES RÉNOVÉE CLIMATISÉE 54,35 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, T3 rénové se composant d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec chacune dressing aménagé sur 3,6 mètres linéaires, d'une salle d'eau et d'un cellier. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche-serviette avec fonction booster. Cellier avec emplacement pour lave-linge. Pompe à chaleur air/air (chauffage/froid), menuiseries PVC double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau, suspensions. Jardin de 166 m² (côté rue 26 m², côté terrasse 140 m²), terrasse de 11 m², abri jardin idéal pour tondeuse, vélos. Quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. DPE nouvelle règlementation : C (126 kWh/m² /an) ; GES : A (3 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 euros et 660 euros /an. Loyer charges comprises : 1135 euros /mois (dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires preneur : 707 euros TTC. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1732166626

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LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 24/10/2024
10
Maison, 162 m²

1 790 € CC
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - route de Pessac Au calme, à proximité immédiate du parc de COTOR et du parc de L'ERMITAGE (les deux accessibles à pied), belle maison familiale entièrement climatisée d'environ 162 m² sur une parcelle d'environ 385 m². Superbe séjour de 67 m2 . Des volumes époustouflants. La maison dispose d'une grande pièce de vie exposée sud/est, une cuisine, un cellier, une salle de bains et à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau. Un jardin Disponible Loyer : 1 770 € hors charges Charges : 20 € pour la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 770 € (soit un mois de loyer) Honoraires d'agence : 2 106 € TTC (dont 486 € TTC d'état des lieux Contact téléphonique au 05 57 26 94 35 -

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 07/11/2024
18
Maison, 167,5 m²

1 750 € CC
Maison • 167,5 m² • 7 pièces

Gradignan (33170)

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER GRADIGNAN Magnifique maison de 167m² habitables, dans un quartier calme et pavillonnaire. A 5 minutes à pieds de la liane de bus 80, à 10 minutes à pieds de l'école Saint Exupéry de Gradignan. Et à 3 minutes en voiture/ 15 minutes à pieds du centre ville. La maison comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 3 wc. Aucune mitoyenneté, le jardin entoure la maison. Pompe à chaleur et double vitrage.Disponible immédiatement.

Danilo Immobilier
(259 avis)
Annonce publiée le 02/10/2023
Proposée par Danilo Immobilier 02/10/2023
(259 avis)
16
Maison, 155 m²

1 750 € CC
Maison • 155 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Gradignan (33170)

Agréable maison baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2 avec poêle à bois, 4 chambres en rdc et ses 2 salles de bains, un wc, un cellier-buanderie ; une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et wc, une mezzanine-bureau. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bois avec sa pergola et sa cuisine d'été au calme et sans vis-à-vis. Un grand garage attenant de 20 m2. Jardin sur l'avant avec potager. Terrain sur l'arrière. Cette maison entièrement meublée et équipée, est disponible de suite et uniquement pendant 5 mois. Le loyer est toutes charges incluses de consommations de gaz, d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Praedium Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2023
Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 04/11/2023
8
Maison, 42,55 m²

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Maison • 42,55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Gradignan (33170)

--- Déjà loué --- GRADIGNAN CENTRE MAISON RÉNOVÉE 2 PIÈCES 43 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, maison 2 pièces rénovée de 42,55 m² se composant d'un grand séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante avec évacuation extérieure, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. Chambre avec dressing aménagé toute hauteur sur 3,6 mètres linéaires; tringle à rideau. Salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque double tiroirs, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sèche-serviette avec fonction booster et sanitaire. Placard avec emplacement lave-linge à côté de la salle d'eau. Chauffage électrique radiant avec double système chauffant et horloge programmable, menuiseries double vitrage avec volets battants ou roulants, suspensions, interphone, fibre optique. Jardin de 290 m², terrasse de 10 m², abri jardin idéal pour la tondeuse et 2 vélos. Quartier calme, 1 place de stationnement dans parking extérieur fermé avec alimentation électrique spécifique pour voiture hybride rechargeable. DPE 2023 : D (234 kWh/m² /an) ; GES : B (7 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer charges comprises : 1017 euros /mois (dont 20 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 997 euros. Honoraires preneur : 554 euros TTC dont 128 euros pour l'état des lieux. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1732166626

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