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73 annonces
Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 85,88 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 725 €/m²
Maison • 85,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²

Léognan (33850)

Au centre de LÉOGNAN, découvrez cette maison à pied de toutes les commodités en exclusivité AU CHAI DE L'IMMOBILIER ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagé ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un bureau mansardé pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète cette maison. Sur une parcelle de plus de 600 m2, vous apprécierez la terrasse exposée à l'OUEST et l'atelier sur dalle attenant à la maison. Il s'agit là d'une très belle opportunité d'habiter une maison individuelle et en bon état dans le centre de LÉOGNAN. Chaudière récente, toiture revue, menuiseries double vitrage en PVC... N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 128 m²

469 500 € 3 668 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN, venez découvrir cette maison de plain pied de 2004 comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau, une entrée, des wc indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin au calme. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L 'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Léognan
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Human Immobilier Léognan 22/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 121,55 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 694 €/m²
Maison • 121,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Léognan (33850)

A deux pas de Gradignan, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et agréable de Léognan. De plain pied elle se compsoe d'un salon séjour baigné de lumière, cuisine ouverte et cellier. Trois chambres avec rangement, une salle de bain et un espace parental séparé avec sa propre salle d'eau. Beau jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Léognan (33850)

Aux portes de Gradignan, à 15min à pied du centre de Léognan et à 2min du bus scolaire, venez découvrir cette très belle maison, située dans un quartier prisé le Laguloup, dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 140 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, trois grandes chambres avec placards, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et/ou d’une quatrième chambre, un wc séparé et une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 20 m² avec un espace de rangement sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m², vous profiterez de la terrasse et de lapiscine chauffée avec abri de jardin. Les +++: Environement calme, quartier côté, grand garage, piscine chauffée ... Tout y est je vous attends pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Immobilière des vignes
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par L'Immobilière des vignes 01/05/2025
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Maison, 103 m²

374 400 € 3 635 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Léognan (33850)

Votre agence l'Immobilière des Vignes vous présente à LEOGNAN, proche du centre, jolie maison de ville de 2005 mitoyenne, située au calme d'une impasse au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Très fonctionnelle: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin, une chambre avec sde, wc, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres avec placard, sdb, wc. GARAGE. À 10 min en voiture du Tram C et de la rocade. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. PRODUIT RARE Afficher plus

Cyril Carrilho - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Cyril Carrilho - iad 05/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 128 m²

464 000 € 3 625 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Léognan (33850)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Sublime Maison au grand calme de 128m² avec 4 Chambres, Terrasse et Garage à Léognan Découvrez cette charmante maison individuelle située à Léognan, offrant un environnement paisible et idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2004, cette maison vous séduira par son espace, ses finitions soignées et son emplacement recherché. Les 5 pièces de cette maison sont réparties de manière optimale pour offrir un confort de vie optimal. Vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La lumineuse pièce de vie de 40m² offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces de vie. Profitez également d'une agréable terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute intimité. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien. Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Léognan offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir pour de nouveaux moments de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Haussmann
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 84 m²

332 000 € 3 952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Léognan (33850)

A proximité du centre de Léognan et proche de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant, maison de ville individuelle de type 4 idéalement placée dans petite copropriété de 40 logements construite en 2011 et certifiée Habitat et Environnement. Séjour de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain. Garage et Jardin privatif. Parfait état d'entretien, chauffage gaz et production d'eau chaude par énergie solaire. A découvrir rapidement. Prix: 332 000 euros Référence agence : 478 Afficher plus

Marie Morère - iad
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Marie Morère - iad 11/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
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Maison, 116 m²

398 000 € 3 431 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Léognan (33850)

iad France - Marie Morère vous propose: En EXCLUSIVITE, Située à LEOGNAN, cette maison individuelle de 116m² sur un terrain de 1263m² offre un environnement calme pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1971 et bien entretenue, vous découvrirez une entrée accueillante, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 30,83m² avec une cheminée, une cuisine séparée à moderniser selon vos goûts, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. L'ensemble est complété par un cellier, une véranda de 30m² et un double garage attenant de 27m². La maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur. Le terrain de 1263m² vous permettra d'aménager des espaces extérieurs à votre goût ou encore d'y installer une piscine. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 369 500 € 3 587 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN, proche Leclerc, venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 103 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 , une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs soignés et végétalisés , sa jolie parcelle de plus de 1200 m2, le bel espace garage et son studio attenant. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 374 900 € 3 605 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Léognan (33850)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied type girondine d'une superficie de 104 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 à seulement 2 minutes en voiture du centre de Léognan. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc independant. Enfin, profitez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un espace parking ainsi qu'un grand cabanon en bois. Vous êtes à 2 minutes en voiture du centre de leognan et des écoles, commerces, transports... PRIX : 374 990 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 14844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 130,8 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 815 €/m²
Maison • 130,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Léognan (33850)

À LÉOGNAN, tout près du centre mais au calme, se cache une maison qui a vu grandir des enfants, accueillir des rires et des souvenirs, et vivre de beaux moments partagés. Sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m2, cette jolie landaise n’attend que de nouvelles histoires à écrire. Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et les volumes : la pièce de vie, baignée de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Avec ses 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux wc, chacun y trouvera son espace. Elle a été pensée pour la vie de famille, avec de la place pour tous, dedans comme dehors. Les propriétaires y ont vécu de longues et belles années, et quittent aujourd’hui cette maison du bonheur pour une vie toute aussi douce, tout près d’ici. Et si c’était votre tour d’y poser vos valises ? Contactez votre agence indépendante Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 8
Maison, 186 m²

990 000 € 5 323 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Léognan (33850)

LÉOGNAN - MAISON D'ARCHITECTE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR Nichée au fond d’une allée privée, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété singulière incarne le parfait équilibre entre architecture contemporaine et art de vivre. Signée en 2011 par un architecte de renom, cette maison séduit dès l’entrée par son esthétique maîtrisée et ses volumes baignés de lumière. Dès le portail franchi, un vaste jardin d’accueil paysager permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cathédrale traversant, sublimé par de larges baies vitrées qui invitent vers un jardin exposé plein sud avec sa piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie attenante. Une première chambre complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec salle d’eau, dressing et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte complètent ce niveau, offrant une grande souplesse d’aménagement. Un bien rare, confidentiel, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée Afficher plus

Cathy NORMANDIN - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Cathy NORMANDIN - iad 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 98 m²

332 000 € 3 388 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Léognan (33850)

iad France - Cathy NORMANDIN vous propose: à Léognan à 5 min du centre, ville prisée nichée au cOEur des vignobles du Bordelais, cette charmante maison traditionnelle à l'atmosphère chaleureuse. Construite en 1975, cette demeure de 98m² sur un terrain de 605m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon , salle à manger , une cuisine séparée qui peut s’ouvrir en faisant tomber une cloison sur le salon / SAM, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un couloir, deux chambres, un bureau et un cellier . La maison peut être aménagée selon vos envies et vos besoins, offrant la possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire voire une suite parentale… La pièce maîtresse de cette maison est sa grande terrasse couverte exposée à l'ouest, offrant des moments de détente en plein air avec vue sur le jardin arboré. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Profitez de la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences pour créer un véritable cocon à votre image. Côté pratique, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs ainsi qu’une cheminée , offrant confort et chaleur en hiver. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale à chaque moment de la journée, tandis que le calme environnant garantit une atmosphère sereine et relaxante. Cette maison traditionnelle à Léognan est idéale pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de personnalisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mary RAZET - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Mary RAZET - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 162 m²

580 000 € 3 580 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Léognan (33850)

Coup de coeur assuré pour cette longère de charme à Léognan À deux pas de châteaux classés, dans un environnement préservé, cette longère de plain pied de près de 162 m² saura vous séduire. Un lieu singulier où le caractère de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Derrière sa façade authentique, cette maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec ses parquets massifs, ses cheminées dans chaque pièce, ses tomettes anciennes et ses carreaux de ciment, qui lui confèrent un caractère unique. Elle est pensée pour ceux qui recherchent à la fois le charme, le calme et un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres de 27 m², 27 m² et 37 m², laissant libre cours à vos envies, et permettant de moduler selon vos besoins : suite parentale, chambre d'amis, espace bureau… Pour compléter l'ensemble : Une salle de bain avec douche et baignoire Une salle d'eau Des WC indépendants Un cellier Le charme n'exclut pas le confort moderne : cette maison est déjà équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique (idéale pour le télétravail), d'un visiophone, ainsi que du chauffage au gaz. A l'extérieur, un bel espace : Sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1500 m², vous profiterez d'un jardin soigné, arboré et fleuri, offrant de nombreux recoins ombragés. À l'avant de la maison, une terrasse prolonge les espaces de vie. La propriété dispose également de dépendances particulièrement appréciables : Un chai de 11m2 attenant à la maison Un garage fermé avec portail motorisé de 35 m² Un atelier de 5 m² Un hangar ouvert de 32 m², idéal pour le stockage Léognan, commune située dans le sud-ouest de la Gironde, est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de vignes et de forêts, Léognan conjugue à la perfection le calme de la campagne et la proximité avec la ville. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en restant proches des grands axes et des commodités urbaines. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien plein de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf.911582 Afficher plus

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