Achat maison à Léognan (33850)

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Léognan (33850)

Aux portes de Gradignan, à 15min à pied du centre de Léognan et à 2min du bus scolaire, venez découvrir cette très belle maison, située dans un quartier prisé le Laguloup, dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 140 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, trois grandes chambres avec placards, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et/ou d’une quatrième chambre, un wc séparé et une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 20 m² avec un espace de rangement sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m², vous profiterez de la terrasse et de lapiscine chauffée avec abri de jardin. Les +++: Environement calme, quartier côté, grand garage, piscine chauffée ... Tout y est je vous attends pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

324 900 € 3 783 €/m²
Maison • 85,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²

Léognan (33850)

Au centre de LÉOGNAN, découvrez cette maison à pied de toutes les commodités en exclusivité AU CHAI DE L'IMMOBILIER ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagé ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un bureau mansardé pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète cette maison. Sur une parcelle de plus de 600 m2, vous apprécierez la terrasse exposée à l'OUEST et l'atelier sur dalle attenant à la maison. Il s'agit là d'une très belle opportunité d'habiter une maison individuelle et en bon état dans le centre de LÉOGNAN. Chaudière récente, toiture revue, menuiseries double vitrage en PVC... N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Immobilière des vignes

(190 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par L'Immobilière des vignes 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(190 avis)

260 000 € 2 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 944 m²

Léognan (33850)

Maison 93 m² - 944m² de parcelle LEOGNAN - LOUSTALADE Votre agence indépendante locale, l'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 90m² environ. De plain-pied, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres (13m² chacune), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. Belle parcelle clôturée et arborée de plus de 940m². Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. A voir sans tarder ! Afficher plus

Cyril Carrilho - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Cyril Carrilho - iad 05/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(2 avis)

464 000 € 3 625 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Léognan (33850)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Sublime Maison au grand calme de 128m² avec 4 Chambres, Terrasse et Garage à Léognan Découvrez cette charmante maison individuelle située à Léognan, offrant un environnement paisible et idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2004, cette maison vous séduira par son espace, ses finitions soignées et son emplacement recherché. Les 5 pièces de cette maison sont réparties de manière optimale pour offrir un confort de vie optimal. Vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La lumineuse pièce de vie de 40m² offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces de vie. Profitez également d'une agréable terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute intimité. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien. Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Léognan offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir pour de nouveaux moments de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TRANSPARENCE

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par TRANSPARENCE 10/05/2025

499 000 € 3 669 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Léognan (33850)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 136 m² de surface habitable, cette demeure de standing vous accueille dans un environnement paisible et lumineux. Située dans un environnement privilégié, cette maison semi en plain-pied sur trois niveaux vous offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour recevoir vos proches et profiter des moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 70 m², idéale pour les soirées estivales, et un jardin de 500 m² où vous pourrez vous détendre ou jardiner à loisir. La piscine de 32 m² environ est le point d'orgue de cet espace extérieur, offrant un véritable havre de paix. Cette maison, isolée en 2020, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, complète cette propriété de caractère. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce respire le bien-être et la sérénité. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de luminosité, tandis que la vue sur la campagne vous offre un spectacle naturel en permanence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de charme, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin ainsi que des médecins généralistes. De plus, un bus se trouve à 5 minutes en voiture et un tramway à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

499 000 € 3 815 €/m²
Maison • 130,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Léognan (33850)

À LÉOGNAN, tout près du centre mais au calme, se cache une maison qui a vu grandir des enfants, accueillir des rires et des souvenirs, et vivre de beaux moments partagés. Sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m2, cette jolie landaise n’attend que de nouvelles histoires à écrire. Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et les volumes : la pièce de vie, baignée de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Avec ses 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux wc, chacun y trouvera son espace. Elle a été pensée pour la vie de famille, avec de la place pour tous, dedans comme dehors. Les propriétaires y ont vécu de longues et belles années, et quittent aujourd’hui cette maison du bonheur pour une vie toute aussi douce, tout près d’ici. Et si c’était votre tour d’y poser vos valises ? Contactez votre agence indépendante Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 07/05/2025

469 500 € 3 668 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN, venez découvrir cette maison de plain pied de 2004 comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau, une entrée, des wc indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin au calme. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L 'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Léognan

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Human Immobilier Léognan 14/05/2025

649 140 € 3 471 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Léognan (33850)

Venez découvrir les beaux espaces qu'offre cette maison familiale restaurée, en pierre, au coeur de Léognan. Le salon donne sur la terrasse, les chambres spacieuses et les points d'eau savemment répartis allient charme et confort. Belles prestations anciennes, parquets massifs, trumeaux et tomettes, hauteur sous plafond. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Léognan (33850)

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie, venez découvrir cette grande maison de ville de 162m2 construite en pierres sur une parcelle de 350m2. Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande pièce de 53m2 (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes. Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles. Beaucoup de potentiel et de beaux volumes! Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d’antan. Alors ? Prêts pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Immobilière des vignes

(190 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par L'Immobilière des vignes 01/05/2025

(190 avis)

374 400 € 3 635 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Léognan (33850)

Votre agence l'Immobilière des Vignes vous présente à LEOGNAN, proche du centre, jolie maison de ville de 2005 mitoyenne, située au calme d'une impasse au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Très fonctionnelle: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin, une chambre avec sde, wc, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres avec placard, sdb, wc. GARAGE. À 10 min en voiture du Tram C et de la rocade. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. PRODUIT RARE Afficher plus

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

332 000 € 3 952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Léognan (33850)

A proximité du centre de Léognan et proche de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant, maison de ville individuelle de type 4 idéalement placée dans petite copropriété de 40 logements construite en 2011 et certifiée Habitat et Environnement. Séjour de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain. Garage et Jardin privatif. Parfait état d'entretien, chauffage gaz et production d'eau chaude par énergie solaire. A découvrir rapidement. Prix: 332 000 euros Référence agence : 478 Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

369 500 € 3 587 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN, proche Leclerc, venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 103 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 , une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs soignés et végétalisés , sa jolie parcelle de plus de 1200 m2, le bel espace garage et son studio attenant. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Léognan

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Léognan 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

161 250 € 2 240 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Léognan (33850)

Maison de ville en pierre des années 1900, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Léognan. Elle se compose d'une vaste cuisine, un espace salon, deux chambres et un bureau ainsi qu'un cellier, salle d'eau et wc. Charmant jardin avec garage et abris. Travaux de rénovation à prevoir afin de lui redonner tout son charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Léognan

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Léognan 22/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

468 000 € 3 850 €/m²
Maison • 121,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Léognan (33850)

Agréable maison de plain pied d'une superficie habitable d'envrion 122m². Au calme, elle se compose d'un vaste et lumineux salon séjour, trois chambres de belles superficies, une salle de bain et dans le second espace nuit une chambre parentale supplémentaire. Beau jardin avec grand garage et piscine hors-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Cathy NORMANDIN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cathy NORMANDIN - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

332 000 € 3 388 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Léognan (33850)

iad France - Cathy NORMANDIN vous propose: à Léognan à 5 min du centre, ville prisée nichée au cOEur des vignobles du Bordelais, cette charmante maison traditionnelle à l'atmosphère chaleureuse. Construite en 1975, cette demeure de 98m² sur un terrain de 605m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon , salle à manger , une cuisine séparée qui peut s’ouvrir en faisant tomber une cloison sur le salon / SAM, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un couloir, deux chambres, un bureau et un cellier . La maison peut être aménagée selon vos envies et vos besoins, offrant la possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire voire une suite parentale… La pièce maîtresse de cette maison est sa grande terrasse couverte exposée à l'ouest, offrant des moments de détente en plein air avec vue sur le jardin arboré. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Profitez de la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences pour créer un véritable cocon à votre image. Côté pratique, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs ainsi qu’une cheminée , offrant confort et chaleur en hiver. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale à chaque moment de la journée, tandis que le calme environnant garantit une atmosphère sereine et relaxante. Cette maison traditionnelle à Léognan est idéale pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de personnalisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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