Achat maison 4 pièces à Gradignan (33170)

ERA PASSION'IMMO 3

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

5

310 000 € 4 697 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

Commerces à 800m, liane 8 et 39, proche du Collège Monjous, des écoles St Gery et Martinon, cette maison rénovée, offre de nombreux atouts et se situe dans un quartier calme, à proximité d'un parc. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon lumineux et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et un cadre sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec la possibilité de garer 3 véhicules. En outre, il existe une possibilité d'extension pour concrétiser vos projets et personnaliser davantage cet espace. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 12/03/2025

5

360 000 € 4 286 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN PROCHE CENTRE. Au cœur d'un très agréable petit quartier proche du centre à pied et au très grand calme venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne. Elle se compose de 3 chambres, un séjour traversant et une cuisine qui peut s'ouvrir pour moderniser l'espace. Un grand garage attenant et un cabanon complètent le bien. Quelques travaux selon vos goûts seront à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Marina HIRIGOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

9

379 900 € 3 485 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Gradignan (33170)

Située à Gradignan (33170), cette charmante maison neuve en R+1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose des espaces verts et des équipements culturels pour une qualité de vie appréciable. Avec une surface habitable de 109 m² sur une parcelle de 283 m², cette maison moderne comprend 2 places de parking, parfait pour une famille. À l'extérieur, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Son année de construction récente (2023) assure des installations modernes et économes en énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'une habitation neuve et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 15/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

4

380 000 € 3 689 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Gradignan (33170)

Charmante maison en pierre girondine à Gradignan Découvrez cette belle maison en pierre, lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Gradignan. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la terrasse extérieure et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 13 m² , dont une avec dressing, vous offrent tout le confort nécessaire, La dernière chambre est actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Le calme environnant et la proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) sauront vous séduire. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, toiture rénovée et isolation récemment réalisée. Ne tardez pas et contactez-moi pour visiter votre future maison ! Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX. Afficher plus

Marina HIRIGOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

9

409 990 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante commune de Gradignan (33170), quartier Beausoleil, cette maison propose un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Érigée sur une parcelle de 478 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec deux places de parking. Dotée d'une architecture moderne, cette maison T4 en R+1 construite en 2023 présente un design soigné et des finitions de qualité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéale pour une famille, chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité. Les espaces sont bien définis et la luminosité naturelle valorise chaque recoin de cette propriété élégante à Gradignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 14/01/2023 - mise à jour 02/02/2025

10

360 000 € 4 255 €/m²
Maison • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Maison de plain-pied située dans un environnement calme tout en étant proche du centre. Accès rapide aux lignes de bus 21 et 86,Elle se compose de 3 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. Terrasse extérieure, dépendances et garage attenants. Climatisation. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1970 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 20/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

8

595 650 € 4 195 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Gradignan (33170)

Environnement boisé et calme pour cette maison familiale composéed'un salon de 50 m², d'une cuisine de 12 m², une buanderie, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Garage / bureau avec baie vitrée. Parcelle piscinable. Commerces, écoles, collège à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 02/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

13

339 000 € 3 897 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - A proximité de toutes les commodités, des transports et des différents groupes scolaires, maison lumineuse de plain pied d'environ 87m² comprenant entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, deux chambres (possibilité trois), salle d'eau, WC. Un garage accolé à la maison. Travaux à prévoir. Idéal pour une petite famille ou une profession libérale ! Grand jardin arboré tout autour de la maison, parcelle d'environ 830m². Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Agence Des Facultés 23/03/2025

(31 avis)

Nouveau 17

447 000 € 3 193 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Dans un quartier calme et recherché cette maison lumineuse de caractère profite d'une exposition idéale au sud et offre de très beaux volumes Dès l'entrée avec placards vous découvrez un vaste salon séjour de 55m² baigné de lumière qui peut encore gagner en ouverture en intégrant la cuisine aujourd'hui indépendante de 13m² selon vos envies. Une cave enterrée saine complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains avec WC, et un second WC indépendant. Un espace buanderie fonctionnel intègre une salle d'eau supplémentaire Côté extérieur une belle terrasse et un jardin clôturé et arboré orientés sud et sud-est offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées Un garage attenant d'environ 10m² ainsi qu'un grand cabanon en bois de plus de 15m² complètent ce bien. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Idéalement située elle permet d'accéder rapidement aux commerces de proximité aux supermarchés et au marché de Gradignan. Les transports en commun sont à quelques pas avec un bus desservant notamment l'aéroport et la rocade est facilement accessible pour faciliter vos déplacements. Pour les amoureux de nature, le Bois de Cotor est également situé à 2 minutes à pieds. Une opportunité rare dans ce secteur prisé à découvrir sans tarder ! Référence agence : 774 Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 30/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

6

375 500 € 4 877 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Dans un quartier très calme de Gradignan, à proximité de la forêt, maison en pierre mitoyenne d'un côté, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, petite dépendance en extérieur. Parcelle de plus de 600m2. La maison est en bon état intérieur. Agrandissement possible. Contactez nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1111 et 1503 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

HK HomeKare

(918 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par HK HomeKare 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(918 avis)

6

350 000 € 3 723 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE T4 D'ENVIRON 94 M², UN GARAGE ATTENANT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 335 M² SANS VIS A VIS, AU CALME DANS LE QUARTIER DE MALARTIC 33170 GRADIGNAN. Cette maison vous accueillera dans une ENTRÉE desservant la PIÈCE DE VIE exposée OUEST de plus de 35 m², sa CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose de 2 chambres de plus de 9,5 m² pour l'une et la seconde d'environ 11,5m² avec placard, une chambre d'appoint ou bureau de plus de 8m², un WC indépendant et salle d'eau viennent compléter cet espace. A NOTER : GARAGE ATTENANT, MAISON AU CALME ET EN LISIÈRE DE FORET, PROCHE DES ÉCOLES, MAISON BIEN ENTRETENUE, A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

8

339 000 € 3 942 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN MOULINEAU. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour double lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau , d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Un garage est également inclus. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Bien que la maison nécessite une modernisation, son potentiel est indéniable. Gradignan est une commune prisée de la région Nouvelle-Aquitaine, reconnue pour son environnement verdoyant et sa richesse culturelle. Elle borde les villes de Talence et Pessac et fait partie intégrante de l'aire urbaine de Bordeaux. Les résidents apprécient particulièrement ses nombreux parcs, tels que le Parc animalier René Canivenc, et ses sites historiques emblématiques comme le Prieuré de Cayac. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité, des marchés locaux dynamiques et une proximité avantageuse avec les attractions bordelaises. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3000 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 16/12/2024

9

337 600 € 3 880 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Gradignan (33170)

Secteur Malartic, dans un charmant quartier chaleureux et convivial, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison est prête à accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et calme. Ses 87 m2 en très bon état général se composent d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 220 m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Danilo Immobilier

(267 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Danilo Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(267 avis)

9

357 000 € 4 147 €/m²
Maison • 86,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

A 15 minutes à pieds du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied. Composée d'une entrée avec cellier, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un grand séjour traversant et former un espace de vie de plus de 31m2, 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant, elle regorge de potentiel ! Nombreux placards pour un rangement facilité, grand garage attenant avec porte motorisée et cave enterrée, terrasse avec barbecue maçonné et store banne électrique, grand abri de jardin, clôture en acier galvanisé, le tout sur une parcelle de 475m2 + 200m2 de jardin d'agrément donnant sur la nature. Les points forts de cette maison: + maison de plain pied et non-mitoyenne + 3 chambres + séjour traversant Sud / Nord avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine + grand garage avec partie cave + grand jardin d'agrément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 8

349 000 € 4 200 €/m²
Maison • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gradignan (33170)

Gradignan LOUSTALOT- 3 mns en voiture et 13 mns à pied du centre et de tous ses commerces-dans un quartier très calme- maison traditionnelle de plain pied en attente d'un rafraichissement général- séjour et cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon) sur jardin-trois chambres-salle de bains-dépendances à aménager environ 20 m2 plus garage. Lotissement calme. Double vitrage. Volets roulants électriques. Veuillez contacter l'agence de Gradignan au 05x56 x33x00x00 ou Carole Mazet au 06x38x35x02x68 (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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