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ERA Ouest Metropole
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Ouest Metropole 04/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 396 000 € 4 213 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de 94m² avec véranda. Découvrez une entrée avec placards, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez de sa véranda chauffée, utilisable à toutes saisons, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un grand garage est attenant à la maison et il est possible de garer sa voiture sur le terrain. Commerces et rocade à 2min, bus à proximité. N'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 14/01/2023 - mise à jour 21/06/2024
10
Maison, 84,6 m²

Prix en baisse 381 000 € 4 504 €/m²
Maison • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Maison de plain-pied située dans un environnement calme tout en étant proche du centre. Accès rapide aux lignes de bus 21 et 86,Elle se compose de 3 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. Terrasse extérieure, dépendances et garage attenants. Climatisation. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1970 Euros/an (année de référence 2021)

RB Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par RB Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 74,66 m²

267 750 € 3 586 €/m²
Maison • 74,66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gradignan (33170)

En plein centre de Gradignan et à pieds de toutes commodités (écoles, transports, commerces...), venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre ! Entièrement de plain pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un espace jardin. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle de bains avec WC. La création d'une troisième chambre est envisageable. Un abri de jardin complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 338 euros.

HK HomeKare
(866 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024
(866 avis)
6
Maison, 94 m²

355 000 € 3 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE T4 D'ENVIRON 94 M², UN GARAGE ATTENANT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 335 M² SANS VIS A VIS, AU CALME DANS LE QUARTIER DE MALARTIC 33170 GRADIGNAN. Cette maison vous accueillera dans une ENTRÉE desservant la PIÈCE DE VIE exposée OUEST de plus de 35 m², sa CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose de 2 chambres de plus de 9,5 m² pour l'une et la seconde d'environ 11,5m² avec placard, une chambre d'appoint ou bureau de plus de 8m², un WC indépendant et salle d'eau viennent compléter cet espace. A NOTER : GARAGE ATTENANT, MAISON AU CALME ET EN LISIÈRE DE FORET, PROCHE DES ÉCOLES, MAISON BIEN ENTRETENUE, A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 558 500 € 4 815 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Très agréable maison récente, de plain pied, grande pièce à vivre lumineuse avec hauteur de plafond, baies vitrées orientées sur 3 expositions, la cuisine est ouverte, conviviale, un cellier est attenant, le coin nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante. Le garage est isolé, carrelé et accessible par l’intérieur. Le jardin est calme, sans vis à vis pour profiter de la piscine et des terrasses, le jardin d'accueil sur l'avant offre un bel espace pour garer les voitures. Maison en impasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 30/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 30/05/2024 - mise à jour 30/06/2024
6
Maison, 77 m²

375 500 € 4 877 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Dans un quartier très calme de Gradignan, à proximité de la forêt, maison en pierre mitoyenne d'un côté, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, petite dépendance en extérieur. Parcelle de plus de 600m2. La maison est en bon état intérieur. Agrandissement possible. Contactez nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1111 et 1503 Euros/an

RH Patrimoine
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 88 m²

385 000 € 4 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sous compromis : DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque. Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé. 2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - Au Calme - Pierre - ... DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 27/07/2023 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 369 500 € 4 927 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Maison de ville R 1 d'une surface totale de 122m², cette charmante maison en très bon état extérieur, offre un espace vie agréable exposé S/O avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres au premier niveau et une 3ème chambre au RDC. Cette maison no nmitoyenne possède un grand jardin piscinablavec dépendance en fond de parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maïlys CHEREL - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Maïlys CHEREL - iad 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(24 avis)
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 294 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Gradignan (33170)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Gradignan, à deux pas du centre-ville, maison à étage avec garage indépendant. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Proche parc de l'Ermitage et Pessac Bersol. Description du bien : Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé. Parcelle piscinable. Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RB Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RB Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 96,39 m²

Prix en baisse 209 900 € 2 178 €/m²
Maison • 96,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Gradignan (33170)

A seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Gradignan, venez découvrir cette maison 4 pièces à rénover entièrement et offrant des possibilités de surélévation. Elle vous accueille dans une véranda donnant d'un côté sur un séjour avec une cuisine en enfilade et un patio. De l'autre côté, un dégagement vous conduira à trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un grand garage et un espace atelier viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par son environnement calme et arboré. A vos projets ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/10/2024
8
Maison, 130 m²

574 750 € 4 421 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Gradignan (33170)

Proche du Lycée des Graves - Maison familiale élevée sur cave, de plain-pied, d'une surface de 130m², sur une belle parcelle de 920m² avec piscine, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 45m² lumineuse, ses 3 chambres, sa cuisine séparée récemment rénovée et son sous-sol avec bureau, garage, cave et buanderie.

Cyril Carrilho - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cyril Carrilho - iad 19/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 66 m²

317 000 € 4 803 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Gradignan Charmante maison de ville rénovée située à Gradignan, offrant 3 chambres et des espaces de vie lumineux. Avec une surface de 66m², cette maison de plain-pied de 1970 propose un agencement pratique et fonctionnel. Au cOEur d'un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une cuisine et un salon lumineux. Récemment rénovée, cette maison propose un cadre de vie moderne et chaleureux. Profitez de l'environnement paisible de Gradignan tout en bénéficiant des commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 02/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 85 m²

307 500 € 3 618 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN LANGE. Vous recherchez une maison à personnaliser? Dans le secteur dynamique de Lange 3 chambres dont une plus petite, un séjour orienté ouest et une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, un grand garage. Joli potentiel pour s’offrir un cadre de vie idéal et un investissement assuré non loin de tout service . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 11/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Gradignan (33170)

Quartier Malartic, proche du bois de Mandavit, maison de ville R 1 d'une surface de 105m², cette maison dispose d'une belle entrée, un séjour donnant sur jardin, cuisine séparée et 4 chambres à l'étage. Travaux à prévoir. Idéal pour premier achat, couple avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 263 500 € 3 294 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN-TRES PROCHE DU CENTRE VILLE (15 min à pied) - ligne de bus 39 et 80 arrêt St Albe - emplacement idéal pour cabinet médical ou profession libérale avec places de stationnement - maison ancienne a rénovée sur un terrain de plus de 450 m2- deux chambres et un séjour en parquet massif- cuisine avec accés direct sur le jardin -chauffage gaz-double vitrage alu-possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant complète le bien. Contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Gradignan 05 56 33 00 00 Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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