Vente maison 409 990 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

Située dans la charmante commune de Gradignan (33170), cette maison mitoyenne d'un côté propose un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.
Érigée sur une parcelle de 478 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec deux places de parking. Dotée d'une architecture moderne, cette maison T4 en R+1 construite en 2023 présente un design soigné et des finitions de qualité.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéale pour une famille, chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité. Les espaces sont bien définis et la luminosité naturelle valorise chaque recoin de cette propriété élégante à Gradignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINA HIRIGOYEN - SAFTI

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