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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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218 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Appartement, 49 m²

158 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN SAINT GERY - A proximité des transports et du centre-ville, venez découvrir cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et arborée. Situé au deuxième étage, d'une surface d'environ 49 m² , il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un balcon, cuisine, salle de bains avec WC, une belle chambre avec placards. Vendu libre. Une place de parking privative complète ce bien. Vous pouvez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Gradignan au 05X56X33X00X00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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HK HomeKare
(936 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par HK HomeKare 05/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
(936 avis)
6
Maison, 160 m²

592 000 € 3 700 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 979 M² AU CALME SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison se compose d'une CUISINE DINATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D'ENVIRON 28 M² et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une SALLE D'EAU et WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et SALLE D'EAU avec WC. A NOTER : BUANDERIE/CELLIER, POÊLE A PELLETS, RÉNOVATION EN 2019, CABANON DE JARDIN, 2 PLACES POUR VÉHICULES SUR LA PARCELLE, MAISON AU CALME . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Foncia Transaction Pessac
(22 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Pessac 18/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
(22 avis)
6
Appartement, 30 m²

115 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

En exclusivité, au pied du domaine universitaire, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 30 m2 situé sur la résidence EUROFAC à Gradignan. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'un espace nuit séparé, une cuisine semi indépendante, une salle de bains et un WC. Pièce de vie lumineuse avec son balcon exposé Sud. Une place de parking complète le bien. Chauffage et Eau compris dans les charges. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Agence Des Facultés
(31 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Agence Des Facultés 19/06/2025
(31 avis)
Nouveau 5
Appartement, 20 m²

112 300 € 5 615 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement de 21,48m² situé à Gradignan, Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, cet appartement offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec placards donnant sur le balcon, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, un parking privatif sécurisé complète ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE : E Taxe Foncière : 800€ / an Charges de copropriété : 1173€/an Actuellement loué à une jeune étudiante pour un loyer de 546€/mois (bail de location nu ayant pris effet le 01/08/2024) Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 802 Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 23/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Gradignan (33170)

Proche centre ville de Gradignan - Maison R 1 dans un environnement calme et arboré, à deux pas du centre ville, commerces et transports. Cette maison à rafraîchir dispose de 4 chambres, un bel espace de vie avec veranda donnant sur le jardin, une cuisine séparée. Dépendances sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

François Rotureau - iad
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par François Rotureau - iad 23/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Maison, 133 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

iad France - François Rotureau vous propose: Une très jolie maison située dans un quartier résidentiel sur le secteur d'Ornon à Gradignan. Vous serez proche du centre ville, et des nombreux parcs boisés de la commune pour vos activités sportives et vos promenades en famille. Accès facile aux grands axes pour vos déplacements : - Aéroport : 15 minutes - Gare de Bordeaux St Jean : 20 minutes - Bus (39 - 74 - 80 ) : Arrêts à proximité - Arcachon : 40 minutes Cette belle maison de 133 m² aux matériaux de qualité et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir dans un environnement alliant praticité et qualité de vie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et accueillante, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur la pièce de vie, une arrière cuisine, un grand garage, deux chambres de 12 m² et de 14 m², une salle d’eau, un wc et une cave en sous sol pour vos belles bouteilles de vin. A l’étage, un bel escalier avec un garde corps en fer forgé vous amène aux deux chambres de 11 m² et de 15 m², une salle de bains et un 2ème wc. A l'extérieur, un beau jardin avec ses massifs fleuris où vous pourrez faire vos plantations, et à l'arrière de la maison, une terrasse bien exposée avec une possibilité de faire une piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin, des récupérateurs d'eau et un système d'arrosage intégré complètent cet espace. Equipements : - Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation) - Cheminée - Adoucisseur d'eau Classement énergétique en D Taxe foncière : 1546 € C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. A l'attention des professionnels de l'immobilier, dans l'intérêt de mon client, je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/05/2025
4
Appartement, 60 m²

217 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Gradignan ! Niché au coeur de Gradignan quartier FAVARD, cet appartement T3 de 60 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement non meublé est parfait pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 18 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres. La cuisine, aménagée, équipée, ouverte sur la piece de vie est un véritable atout. Vous apprécierez également la salle de bains et le WC indépendant, gage de confort au quotidien. Cet appartement dispose également d'un balcon de 6 m², pour profiter des beaux jours. Imaginez vous y prenant votre café le matin. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles. Les charges de copropriété sont de 300€ au trimestre. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété En termes de commodités, vous serez comblé : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires se trouvent à seulement 8 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, un supermarché et bus sont à 5 minutes à pied, tandis que quatre restaurants vous attendent à la même distance. Les amateurs de nature apprécieront le parc situé à 15 minutes de marche. Les soins de santé ne sont pas en reste avec deux hôpitaux et huit médecins généralistes accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing normal, en bon état, et doté d'un chauffage individuel. Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est prêt à accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence OLIVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880132337 RCP MUTUELLE DE POITIERS GL1909474 RP 5 302043312 Afficher plus

Ajp Immobilier Cestas
(230 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 22/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(230 avis)
12
Appartement, 81,24 m²

317 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 81,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Venez vite découvrir cet appartement, idéalement situé sur la Commune de Gradignan, dans une résidence récente avec ascenseur. A proximité des commerces et des commodités de Gradignan (Monjous). Il se compose d'une belle entrée avec placards, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia de plus de 30m². Le dégagement dessert trois chambre dont deux avec placard, une salle de bain avec WC et un WC séparé. A l'extérieur deux places de stationnement dont une en sous sol complètent le tout. A voir sans tarder. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 03/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
11
Maison, 97 m²

Prix en baisse 402 000 € 4 144 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN FAVARD. Très agréable maison de plain pied et non mitoyenne, en très bon état, elle se compose d'une entrée, un beau salon séjour lumineux équipé d'une cheminée, la cuisine qui est attenante peut s'ouvrir entièrement ou partiellement selon les préférences de chacun, une buanderie avec un accès extérieur est là pour le côté pratique puis les 3 chambres et la salle d'eau dans le coin nuit. Pour le bien-être une pompe à chaleur neuve, des combles isolées et des huisseries changées assurent le confort optimal de cette maison. Le garage communique avec l'habitation. Le jardin offre un espace agréable dans un quartier paisible et résidentiel, à mi-chemin des différentes directions ainsi que des commerces et des établissements scolaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1170 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 04/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
7
Maison, 101,9 m²

417 500 € 4 097 €/m²
Maison • 101,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale moderne à Gradignan. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 4 chambres, lumineuse, fonctionnelle et dans un environnement privilégié proche du centre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec une belle vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison récente présente de très bonnes performances énergétiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 et 626 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
7
Appartement, 48,18 m²

184 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN proche toutes commodités, fac de Talence, Hôpital Pellegrin à 10 mn, - Résidence les Jardins de Cotor. Appartement T2 en rez de chaussée avec petite terrasse face au jardin. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 26m² ouvrant sur l'extérieur avec kitchenette équipée et petit cellier. Une chambre avec placard d'environ 12 m² côté jardin, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Bien en copropriété avec piscine. Résidence de standing proche forêt très bien entretenue. Appartement très agréable à vivre. A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter Stéphanie FANTIN au 06X88X63X37X37 ou l'agence au 05X56X33X00X00. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN-ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 20/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 81,4 m²

254 500 € 3 127 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD. T4 au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Cet appartement se compose de 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé sud. Salle d'eau et toilettes séparées. Nombreux rangements. Une place de parking en sous sol complète ce bien lumineux et en très bon état. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 243 lots dont 118 lots principaux , Charges annuelles 934. 00 Euros , Surface Carrez 81. 4m² Afficher plus

Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com 26/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
(26 avis)
8
Maison, 199 m²

759 000 € 3 814 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 278 m²

Gradignan (33170)

Annonce présentée par Kévin Gabillaud Nichée dans un environnement résidentiel prisé proche des commerces, cette Maison d'Architecte de 1969 séduit par ses volumes, sa lumière et son élégance intemporelle. Sur une parcelle paysagée de 1278 m², elle offre 200 m² habitables (242 m² utiles) répartis entre une belle pièce de vie avec donnant sur une terrasse exposée SUD et la piscine, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse exposé Est, 5 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec wc, une salle d'eau, une salle de jeux, un cellier ainsi qu'un garage double de 35m² et un local piscine de 19 m². Calme, lumière omniprésente, prestations de qualité et cachet architectural : ce bien rare coche toutes les cases pour une famille. Sortie 16 de la rocade à 1km, Bus Lianes 80 / 31 / 8. Ecoles élémentaires à 5min à pieds, Collège à 1,5km Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15min Gare Saint-Jean 7kms Infos et visites au 06.86.59.58.76 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900. Mandat n°408947 Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires inclus : 759 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - . Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
12
Maison, 150 m²

537 000 € 3 580 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Gradignan (33170)

RARE GRADIGNAN HYPER CENTRE - adresse unique ! Au pied des commerces du centre ville et des écoles - maison des années 90 d'environ 150 m² au sol- avec garage double indépendant- trois ou quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée- une suite parentale- salle de bains et salle d'eau-deux wc- séjour double avec baies vitrées ouvrant sur un jardin piscinable- chauffage gaz- prévoir travaux de rafraichissements. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00 ou le 06x38 x35x02x68 (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
11
Maison, 215 m²

828 000 € 3 851 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - A proximité du parc de Saint Albe et située au coeur d'un quartier résidentiel très calme, maison d'architecte de 1998 ultra lumineuse d'une surface habitable d'environ 215 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé - piscine chauffée au sel - abris jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminée - double séjour avec cuisine ouverte - deux suites parentales avec salle de bains et dressing ou un studio indépendant pour recevoir famille et ami(e)s. A l'étage : trois belles chambres avec leur mezzanine et salle d'eau privatives - un bureau ou chambre d'enfant. Chauffage au gaz / électrique et panneaux photovoltaïques. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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