Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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218 annonces
Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 192 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la résidence Barthez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Avec deux chambres spacieuses, cet espace est parfait pour un jeune couple avec un enfant, des étudiants ou des propriétaires de chiens. Vous bénéficiez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Toutes les fenêtres offrent une vue imprenable sur le parc de Mandavit, vous permettant de profiter de la nature depuis votre intérieur. La résidence est équipée de chauffage et d'eau chaude collectifs au gaz, assurant un confort optimal durant les mois les plus frais. Les menuiseries en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Une cave de 3M2 complète ce descriptif. Le site dispose d'un accès direct aux parcs Moulineau et Mandavit, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, le vaste parking collectif permet de trouver facilement une place à proximité de l'entrée du bâtiment, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, notamment le centre commercial Malartic, les écoles, le collège Alfred Mauguin, ainsi que la ligne de bus 8, rendant vos trajets quotidiens pratiques et sans stress. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.888444 Afficher plus

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Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 48 m²

174 900 € 3 644 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Nous vous présentons ce bel appartement de 48 m2 en rez de chaussé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée avec piscine. L'appartement est composé de : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 balcon et 1 place de parking. PRIX : 174 900 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphonne ou par mail. Mandat no921. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 86,09 m²

Prix en baisse 347 000 € 4 031 €/m²
Maison • 86,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

A proximité immédiate du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied. Composée d'une entrée avec cellier, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un grand séjour traversant et former un espace de vie de plus de 31m2, 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant, elle regorge de potentiel ! Nombreux placards pour un rangement facilité, grand garage attenant avec porte motorisée et cave enterrée, terrasse avec barbecue maçonné et store banne électrique, grand abri de jardin, clôture en acier galvanisé, le tout sur une parcelle de 475m2 donnant sur la nature. Les points forts de cette maison: + maison de plain pied et non-mitoyenne + 3 chambres + séjour traversant Sud / Nord avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine + grand garage avec partie cave + l'emplacement proche de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

Barbara Balcon - efficity
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Barbara Balcon - efficity 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Appartement, 50 m²

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

En EXCLUSIVITE Gradignan Centre-ville : T2 d'environ 50m2 + 16m2 de terrasse À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement en parfait état situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée et entretenue. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse offrant une double exposition, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose une chambres spacieuse avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de sérénité qui vous attend : une terrasse accueillante de 16m2, au calme et sans vis-à-vis. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Ce bien idéalement placé et sans aucun travaux à prévoir est une invitation à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jerome GAUTIER - iad
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Jerome GAUTIER - iad 23/04/2025
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Appartement, 29 m²

120 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Jerome Gautier vous propose: Gradignan Résidence EUROFAC au deuxième étage avec ascenseur, Bel appartement entièrement rénové, de 30 m2 environ. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, une cuisine aménagée , équipée, une salle d'eau avec un toilette indépendant, un beau balcon. Parking (emplacement libre), double vitrage, fibre, TAE complètent la prestation. Appartement idéal pour un jeune actif, étudiant où investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 155 m²

849 500 € 5 481 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité au centre ville de Gradignan, calme assuré pour cette charmante et agréable maison en pierres, composée d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée, une belle salle d'eau avec de nombreux rangements, un wc, un bureau ; à l'étage, vaste dégagement avec placards de rangement, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau-wc de 25 m2 baignée de lumière et sa terrasse privative agrémentée de bains de soleil intégrés, une autre chambre de 25 m2 et une chambre mansardée. Vous profiterez d'une terrasse verdoyante intimiste avec pergola. Garage double en fond de parcelle de 35 m2 avec partie cave à vin enterrée. Magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, un atout indéniable au centre ville. Portail automatique solaire avec visiophone et arrosage automatique pour parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par RB Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 180 m²

582 400 € 3 236 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 975 m²

Gradignan (33170)

Située à seulement 10 minutes à pieds du centre de Gradignan et de toutes ses commodités, Venez découvrir cette jolie maison implantée dans un environnement idyllique, au bord de l'eau bourde ! Elle vous accueille dans une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec balcon. Vous retrouverez également une grande cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, vous serez accueillis par deux belles chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux autres chambres, également desservies par une salle d'eau et un WC. De quoi offrir une totale indépendance à vos enfants ou invités ! Deux celliers, un grand garage avec coin atelier ainsi qu'un carport complètent l'ensemble, sur une superbe parcelle piscinbale de plus de 1950 m2 ! Ne tardez plus et venez découvrir cette belle maison familiale ! Un devis pour une rénovation a été établi. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Orpi Agence les Facultés
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Orpi Agence les Facultés 22/05/2025
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Maison, 118 m²

325 000 € 2 754 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Gradignan (33170)

Dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Malartic à Gradignan, cette maison familiale des années 70 offre un véritable potentiel à révéler. Édifiée sur une parcelle de 324 m², elle développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'intérieur se compose aujourd'hui de cinq chambres, de deux pièces d'eau et d'un espace de vie lumineux. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront à ses futurs propriétaires de repenser entièrement l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en plein cœur d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le calme ambiant et la qualité de vie du quartier en font une adresse très convoitée sur Gradignan. Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur calme ou pour un investisseur en quête d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez ce qu'elle pourrait devenir entre vos mains. Référence agence : 783 Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 16/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
9
Maison, 63,75 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 698 €/m²
Maison • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

OFFRE ACCEPTEE ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN proche Bersol - Proximité lignes de bus 36 et 86 arrêt stade Ornon. Maison récente et lumineuse de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante. Un salon séjour ouvrant sur une terrasse carrelée - store banne - 2 chambres avec placards - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé. Climatisation, alarme. et volets électriques. Emplacement de parking Très bon état - A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00 . (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN - ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883255085 - BORDEAUX. Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no936. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces

Gradignan (33170)

A quelques pas de la place de l'église Saint Pierre de Gradignan et ses nombreux commerces, cet appartement offre une surface de 102m² Carrez. Au calme avec vue sur les jardins de la résidence, il est lumineux et bien agencé. Directement accessible depuis le niveau RDC de la résidence, l'appartement est idéal pour un mode vie de plain-pied et un quotidien sans escalier. L'appartement dispose de 3 chambres, un beau séjour, une cuisine ouverte, une grande entrée, un WC, une salle de bain, un espace buanderie et de deux grands balcons bien exposés au Sud et à l'Est. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur grâce à son immense baie fenêtre. Une cave privative d'environ 5,2m², une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. A 5 minutes à pied, nombreux transports en commun et stratégiques : bus 31 (ligne directe vers Gare TGV Bordeaux Saint-Jean), bus 39 (ligne directe vers aéroport Mérignac) .Cet appartement facile à vivre séduira toute personne désireuse de vivre au calme, dans un mode de vie de plein pied, avec des extérieurs ouverts sur la verdure. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593667). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Florence POMMIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Maison, 210 m²

985 000 € 4 690 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante ville de Gradignan , cette maison de 210 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 1215 m² offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Gradignan est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles renommées et des accès rapides aux axes routiers principaux. Cette demeure offre un confort exceptionnel avec une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 5 chambres confortables, 2 salles d'eau dont une avec toilette, un toilette séparé et une buanderie pratique. La pompe à chaleur chauffant et rafraichissantles 2 niveaux par son plancher, l'isolation en laine de bois sur l'ensemble des façades extérieures (aucun pont thermique) et ses 16 panneaux solaires en toiture rendent la maison à 90% Autonome en énergie sur l'année. Cette demeure a fait l’objet d' une réhabilitation complète énergétique avec des matériaux nobles et très qualitatifs, associant une maison contemporaine où il n’y a plus qu’à poser ses valises. En complément, un double garage, une cave, une serre, un local extérieur et une piscine au sel de 4,5 x 9 mètres et son pool house agrémentent cet ensemble harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie. Son jardin au sud a été totalement réaménagé par un paysagiste associant une quiétude tout autour de la maison avec beaucoup d’espaces végétalisés et arborés. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO 27/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Gradignan (33170)

Dr House Immobilier vous propose cette magnifique villa située dans un environnement privilégié de Gradignan. D’une superficie d’environ 200 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux et spacieux donnant sur la piscine, d’un coin salon de 20 m² supplémentaires, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec accès à la piscine, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, se trouvent deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains commune. Ces trois pièces offrent chacune un accès au balcon commun. Les points forts ? L’environnement calme et apaisant, la luminosité, la qualité de la construction. À la recherche d’une maison familiale à Gradignan ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Appartement, 95,17 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 95,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Idéal investisseur ou 1ère acquisition pour ce magnifique appartement situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 08/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 266 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Dans une résidence récente, nous vous proposons cet appartement sans travaux composé d'une entrée, un séjour lumineux avec loggia, une cuisine US, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Place de parking privative et sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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