Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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229 annonces
Danilo Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Danilo Immobilier 01/11/2024
15
Maison, 190 m²

469 000 € 2 468 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Gradignan (33170)

Quartier Malartic, spacieuse maison de 190 m2 habitables, située au calme au fond d'une impasse, composée d'une entrée, un séjour de 75 m2 ouvert sur une terrasse bois de 30 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc en rdc ; à l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une autre salle de bain indépendante, un wc. Un abri de jardin. Toutes commodités à proximité, bus, commerces, écoles, avec accès au bois rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RB Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RB Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 116,68 m²

549 900 € 4 713 €/m²
Maison • 116,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Gradignan (33170)

Située dans une impasse d'un secteur résidentiel, Venez découvrir cette jolie maison de plain pied ! Elle vous accueille dans sa belle pièce de vie baignée de lumière disposant d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Vous retrouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres desservies par une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible ! Un garage attenant, ainsi qu'une belle piscine complètent le tout, sur une parcelle de plus de 900 m2. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour la découvrir ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HK HomeKare
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 160 m²

618 000 € 3 863 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 979 M² AU CALME SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison se compose d'une CUISINE DINATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D'ENVIRON 28 M² et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une SALLE D'EAU et WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et SALLE D'EAU avec WC. A NOTER : BUANDERIE/CELLIER, POÊLE A PELLETS, RÉNOVATION EN 2019, CABANON DE JARDIN, 2 PLACES POUR VÉHICULES SUR LA PARCELLE, MAISON AU CALME A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 170 m²

621 500 € 3 656 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied offrant un espace de vie généreux, située dans un quartier dynamique. Idéalement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre un vaste salon séjour une cuisine moderne, et entièrement équipée, quatre chambres. Opportunité à ne pas manquer Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Ouest Metropole
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Ouest Metropole 04/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 21,37 m²

Prix en baisse 91 500 € 4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 165 500 € 3 123 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN SAINT GERY. Appartement T2 à Gradignan-Terrasse de 60m² et Parking Inclus. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une vue sur les espaces verts. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal. À l'intérieur, un agencement optimisé comprenant une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un cellier supplémentaire pour plus de rangement. Ce bien propose également des atouts pratiques tels qu'une place de parking en sous-sol et un local à vélos, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et proche des commodités!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 184 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 53. 2m²

ERA Ouest Metropole
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Ouest Metropole 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 157 m²

Prix en baisse 738 400 € 4 703 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA vous propose à la vente cette charmante demeure située au centre ville de Gradignan. La maison est composée au rez de chaussée d'un grand salon-séjour avec cheminée en pierre taillée, donnant sur une terrasse et jardin exposé sud ; d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. En empruntant l'escalier en marbre, vous atteignez un plateau desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Vous pourrez profiter du soleil avec une loggia de 12m² surplombant la ville. La maison dispose également d'un double garage, d'un atelier de plus de 20m², d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau/chaufferie en sous-plex. Profitez d'un jardin arboré au calme, d'une grande terrasse sur deux expositions. Terrain piscinable. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ICS immo consulting services 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m² Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée 3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services Prestations Haut de Gamme : Finitions et matériaux de qualité supérieure Conception optimisée pour un confort maximal Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale À proximité : Écoles, commerces, et services à quelques minutes Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle Accès facile aux transports en commun et principales voies routières Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie LEMALE - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 232 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Gradignan, secteur Favard, Magnifique appartement T3 d'environ 70m2 au rdc situé dans une résidence récente de 2017 et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 25m2 donnant sur un beau balcon, un espace buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Sylvie ROSE - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 353 000 € 3 755 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante ville de Gradignan (33170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible donnant sur une forêt au bout d'une impasse . Proche des commodités locales, des commerces , des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable. Le jardin arboré et piscinable orienté Ouest est charmant .Il est bordé par la forêt avec un accès direct si vous le souhaitez . De plain-pied et sans vis-à-vis, ce bien se compose : Pour la partie jour , d'une entrée de 5,8 m2 ,d'un séjour lumineux avec de beaux volumes de 36 m2 ,d'une cuisine équipée séparée de 8 m2. Pour la partie nuit ,d'une chambre de 8,12 m2 donnant sur un lumineux patio, d'une autre de 11,47 m2 et enfin la 3ème chambre de 9,66 m2, d'une salle de bains de 3,34 m2 , d'un toilette séparé de 1,36 m2 et d'un dégagement lumineux de 10,18 m2 pouvant accueillir un bureau . Un garage attenant et communiquant offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage et production eau chaude gaz .( Chaudière rénovée 2017) Climatisation réversible côté nuit . Conduit de cheminée existant . Fibre . Parfaitement entretenue au fil des années , habitable en l'état , cette maison très bien conçue vous attend pour une nouvelle vie paisible en famille !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

OFFRE EN COURS ! GRADIGNAN MALARTIC - à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à 10 min à pied du centre ville. Située dans une impasse, au calme, cette maison familiale se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 40m², d'une cuisine avec son cellier/buanderie, d'une chambre et d'un WC avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un bureau et une salle de bains (avec WC). Un garage de 16,50m2 et une terrasse couverte à l'abri des regards complètent le bien. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 160 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Charmant T2, bien agencé, en bon état, à Gradignan, avec un petit jardin privatif. Situé en deuxième ligne, à deux pas du Lycée des Graves et proche des transports en commun. Idéal pour investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 98,82 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 98,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 98m² - Terrasse 30m² - Jardin 195m2 – GRADIGNAN – 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06 O662005104

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/10/2024
9
Maison, 146 m²

374 525 € 2 565 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN Maison de 100 m² T4 et dépendance T2 de 46 m² Sur une parcelle de 684 m², venez découvrir cet ensemble composé d'une maison principale T5 de 100 m² en R+1 composé au rdc d'une entrée avec placard, une chambre de 11 m², une chaufferie, une pièce de rangement et un garage de 30 m². A l'étage, un salon de 26 m², une cuisine séparée de 9 m² donnant sur un balcon de 5 m², un cellier, 3 chambres de 9,60 m², 9,80 m² et 13,50 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Accolée, une maison T2 de plain pied de 46 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée de 8,40 m², un salon de 16 m², une chambre de 10,85 m², un wc indépendant et une salle de bain de 4,80 m² Plusieurs projets possible, habitation principale, locatif, profession libérale. Des travaux sont à prévoir, simple vitrage, chauffage gaz, les 2 logements disposent des mêmes compteurs, construction de 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par WIMMO 24/10/2024
5
Appartement, 51,33 m²

180 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 51,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Si vous rêvez de vivre au centre de Gradignan tout en profitant d'un cadre apaisant, COSMO est fait pour vous. Cet appartement T3 de plus de 50 m², parfaitement agencé, vous séduira par ses espaces lumineux. Dès l'entrée, COSMO vous accueille avec un espace séjour- cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Et le meilleur pour la fin : la terrasse, un véritable atout pour COSMO. Située au calme, elle devient un espace de détente idéal pour profiter du plein air sans quitter le centre-ville. Avec une place de parking privative, deux caves et toutes les commodités à deux pas ? commerces, écoles, parcs et transports en commun ? COSMO réunit tout ce que vous cherchez pour vivre en toute simplicité et élégance. Alors, prêt à emménager dans ce petit bijou de Gradignan ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par COSMO !