Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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218 annonces
Danilo Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 86,09 m²

Prix en baisse 332 000 € 3 856 €/m²
Maison • 86,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

A proximité immédiate du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied encore pleine de potentiel ! Composée d'une entrée avec cellier, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un grand séjour traversant et former un espace de vie de plus de 31m2, 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant, elle regorge de potentiel ! Nombreux placards pour un rangement facilité, grand garage attenant avec porte motorisée et cave enterrée, terrasse avec barbecue maçonné et store banne électrique, grand abri de jardin, clôture en acier galvanisé, le tout sur une parcelle de 475m2 donnant sur la nature. Les points forts de cette maison: + maison de plain-pied et non mitoyenne + 3 chambres + séjour traversant Sud / Nord avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine + grand garage avec partie cave + l'emplacement proche de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

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Barbara Balcon - efficity
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Barbara Balcon - efficity 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Appartement, 50 m²

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

En EXCLUSIVITE Gradignan Centre-ville : T2 d'environ 50m2 + 16m2 de terrasse À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement en parfait état situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée et entretenue. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse offrant une double exposition, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose une chambres spacieuse avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de sérénité qui vous attend : une terrasse accueillante de 16m2, au calme et sans vis-à-vis. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Ce bien idéalement placé et sans aucun travaux à prévoir est une invitation à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jerome GAUTIER - iad
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Jerome GAUTIER - iad 23/04/2025
8
Appartement, 29 m²

120 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Jerome Gautier vous propose: Gradignan Résidence EUROFAC au deuxième étage avec ascenseur, Bel appartement entièrement rénové, de 30 m2 environ. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, une cuisine aménagée , équipée, une salle d'eau avec un toilette indépendant, un beau balcon. Parking (emplacement libre), double vitrage, fibre, TAE complètent la prestation. Appartement idéal pour un jeune actif, étudiant où investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 155 m²

849 500 € 5 481 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité au centre ville de Gradignan, calme assuré pour cette charmante et agréable maison en pierres, composée d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée, une belle salle d'eau avec de nombreux rangements, un wc, un bureau ; à l'étage, vaste dégagement avec placards de rangement, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau-wc de 25 m2 baignée de lumière et sa terrasse privative agrémentée de bains de soleil intégrés, une autre chambre de 25 m2 et une chambre mansardée. Vous profiterez d'une terrasse verdoyante intimiste avec pergola. Garage double en fond de parcelle de 35 m2 avec partie cave à vin enterrée. Magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, un atout indéniable au centre ville. Portail automatique solaire avec visiophone et arrosage automatique pour parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par RB Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 975 m²

Gradignan (33170)

Située à seulement 10 minutes à pieds du centre de Gradignan et de toutes ses commodités, Venez découvrir cette jolie maison implantée dans un environnement idyllique, au bord de l'eau bourde ! Elle vous accueille dans une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec balcon. Vous retrouverez également une grande cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, vous serez accueillis par deux belles chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux autres chambres, également desservies par une salle d'eau et un WC. De quoi offrir une totale indépendance à vos enfants ou invités ! Deux celliers, un grand garage avec coin atelier ainsi qu'un carport complètent l'ensemble, sur une superbe parcelle piscinbale de plus de 1950 m2 ! Ne tardez plus et venez découvrir cette belle maison familiale ! Un devis pour une rénovation a été établi. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Déclic Immo
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Déclic Immo 15/06/2025
11
Maison, 180 m²

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Gradignan (33170)

Située dans le quartier prisé de Favard - Saint-Géry, au calme absolu au fond d'une impasse, cette magnifique maison d'environ 180 m² séduit par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant, propice à la détente. Édifiée sur 2 niveaux, la maison propose 4 chambres à l'étage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant accès à un vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la terrasse, la piscine et le jardin. La vue dégagée sur la végétation luxuriante confère à cet espace de vie une atmosphère paisible et chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois. La grande cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, allie praticité et nombreux rangements. Elle s'ouvre sur une grande buanderie et un cellier, et bénéficie également d'un accès direct à une terrasse intimiste et ombragée, idéale pour les repas d'été. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un bel escalier moderne mène à l'étage où le palier distribue 4 chambres, dont une lumineuse suite parentale avec un immense dressing (14m2) pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé de plus de 820 m², soigneusement arboré, avec une grande terrasse en bois et une piscine chauffée et sécurisée, offrant un véritable espace de convivialité aux beaux jours. Un vaste potager ainsi que deux récupérateurs d'eau de pluie séduiront les amateurs de jardinage. Un garage, plusieurs places de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 abris de jardin indépendants complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage relié à des panneaux solaires, permettant une maîtrise optimisée des dépenses énergétiques. L'environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Points forts : - Emplacement recherché, au calme absolu - Spacieuse maison familiale avec 5 chambres possibles dont 1 en rez-de-chaussée - Volumes généreux et pièces de vie lumineuses, double exposition - Jardin paysagé avec piscine chauffée - Commerces et écoles accessibles à pied - Maison économe en énergie (poêle à bois et panneaux solaires) Infos pratiques : - Commerces (Intermarché) à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire à 9 min à pied, 3 min en voiture, collège à 10 min à pied, Lycée accessible en bus (arrêt à 10mn à pied), IUT de Bordeaux à 5 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct à 5 min à pied (Ligne 80) - Accès rocade en 4 min en voiture - Gare St Jean à 20 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2179. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 32 000 € TTC (5,02 %) inclus charge acquéreur (638 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no936. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Gradignan (33170)

A Léognan, venez découvrir cette très belle maison, située dans un quartier prisé, dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 140 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, trois grandes chambres avec placards, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et/ou d’une quatrième chambre, un wc séparé et une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 20 m² avec un espace de rangement sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m², vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée avec abri de jardin. Les +++: Environement calme, quartier côté, grand garage, piscine chauffée ... Tout y est je vous attends pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 192 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la résidence Barthez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Avec deux chambres spacieuses, cet espace est parfait pour un jeune couple avec un enfant, des étudiants ou des propriétaires de chiens. Vous bénéficiez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Toutes les fenêtres offrent une vue imprenable sur le parc de Mandavit, vous permettant de profiter de la nature depuis votre intérieur. La résidence est équipée de chauffage et d'eau chaude collectifs au gaz, assurant un confort optimal durant les mois les plus frais. Les menuiseries en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Une cave de 3M2 complète ce descriptif. Le site dispose d'un accès direct aux parcs Moulineau et Mandavit, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, le vaste parking collectif permet de trouver facilement une place à proximité de l'entrée du bâtiment, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, notamment le centre commercial Malartic, les écoles, le collège Alfred Mauguin, ainsi que la ligne de bus 8, rendant vos trajets quotidiens pratiques et sans stress. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.888444 Afficher plus

Florence POMMIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Maison, 210 m²

985 000 € 4 690 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante ville de Gradignan , cette maison de 210 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 1215 m² offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Gradignan est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles renommées et des accès rapides aux axes routiers principaux. Cette demeure offre un confort exceptionnel avec une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 5 chambres confortables, 2 salles d'eau dont une avec toilette, un toilette séparé et une buanderie pratique. La pompe à chaleur chauffant et rafraichissantles 2 niveaux par son plancher, l'isolation en laine de bois sur l'ensemble des façades extérieures (aucun pont thermique) et ses 16 panneaux solaires en toiture rendent la maison à 90% Autonome en énergie sur l'année. Cette demeure a fait l’objet d' une réhabilitation complète énergétique avec des matériaux nobles et très qualitatifs, associant une maison contemporaine où il n’y a plus qu’à poser ses valises. En complément, un double garage, une cave, une serre, un local extérieur et une piscine au sel de 4,5 x 9 mètres et son pool house agrémentent cet ensemble harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie. Son jardin au sud a été totalement réaménagé par un paysagiste associant une quiétude tout autour de la maison avec beaucoup d’espaces végétalisés et arborés. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO 27/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Gradignan (33170)

Dr House Immobilier vous propose cette magnifique villa située dans un environnement privilégié de Gradignan. D’une superficie d’environ 200 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux et spacieux donnant sur la piscine, d’un coin salon de 20 m² supplémentaires, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec accès à la piscine, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, se trouvent deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains commune. Ces trois pièces offrent chacune un accès au balcon commun. Les points forts ? L’environnement calme et apaisant, la luminosité, la qualité de la construction. À la recherche d’une maison familiale à Gradignan ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 07/05/2025
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Maison, 225 m²

698 000 € 3 102 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Gradignan (33170)

L'agence Cadre d'Envies vous présente à Gradignan cette maison atypique de 225 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour recevoir. - Un appartement T2 avec séjour, chambre et cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis. A l'étage : - Une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, donnant sur une terrasse de 70 m2 avec piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la végétation. - Une suite parentale très spacieuse avec une salle de bain privative, jacuzzi, hammam, sauna et dressing. Les plus : - un environnement calme et recherché à Gradignan, proche de toutes les commodités. - Une distribution modulable, parfaite pour un projet familial, de colocation ou professionnel. - Un extérieur sans vis-à-vis. - Une parcelle qui peut accueillir plusieurs véhicules. Une maison coup de coeur ! A découvrir sans tarder ! Prix Honoraires d'Agence Inclus : 698 000 euros TTC. Les honoraires sont de 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 665 000 euros TTC. DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra FIORELLI 06.84.61.01.07 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025
9
Maison, 146 m²

348 000 € 2 384 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN Maison de 100 m² T4 et dépendance T2 de 46 m² Sur une parcelle de 684 m², venez découvrir cet ensemble composé d'une maison principale T5 de 100 m² en R+1 composé au rdc d'une entrée avec placard, une chambre de 11 m², une chaufferie, une pièce de rangement et un garage de 30 m². A l'étage, un salon de 26 m², une cuisine séparée de 9 m² donnant sur un balcon de 5 m², un cellier, 3 chambres de 9,60 m², 9,80 m² et 13,50 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Accolée, une maison T2 de plain pied de 46 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée de 8,40 m², un salon de 16 m², une chambre de 10,85 m², un wc indépendant et une salle de bain de 4,80 m² Plusieurs projets possible, habitation principale, locatif, profession libérale. Des travaux sont à prévoir, simple vitrage, chauffage gaz, les 2 logements disposent des mêmes compteurs, construction de 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160 Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Maison, 116 m²

421 000 € 3 629 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

OFFRE ACCEPTEE ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN - A proximité de toutes les commodités, des transports et des différents groupes scolaires, maison lumineuse de plain pied d'environ 116m² comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, cuisine aménagée, buanderie, quatre chambres, salle de bains, WC. Un garage accolé à la maison pouvant être aménagé d'environ 26m² avec deux fenêtres. Maison en très bon état général, double vitrage PVC. Un second garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Grand jardin arboré tout autour de la maison, parcelle d'environ 800m², piscinable. Vous pouvez contacter Carole MAZET 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
12
Appartement, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - au coeur d'un parc arboré à 500m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 5 avec ascenseur et balcons - comprenant une entrée - séjour - salle à manger - 3 chambres - cuisine - deux salles d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou envoyer un mail à (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398 euros. Afficher plus

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