Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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229 annonces
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 10/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 143 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 252 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Découvrez cette charmante maison familiale des années 50 située dans un quartier calme de Gradignan. Proche des écoles et des collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Le vaste jardin piscinable de plus de 800m² offre un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, la maison présente un potentiel de modernisation avec ses 143m² de surface habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, et une salle d'eau rénovée. Les cinq chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour une grande famille. Le parquet massif en chevron et la belle hauteur sous plafond ajoutent du caractère à cette demeure. En plus des espaces de vie principaux, cette propriété inclut une buanderie, une cave, un grenier, et un vaste garage de 37m². Le potentiel de cette maison est immense, faisant d'elle une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre charmant et pratique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 09/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
7
Maison, 120 m²

412 500 € 3 438 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN . Cette maison est un vrai coin de paradis, en lisère d'un bois protégé et proche des commodités elle se compose d'une splendide pièce de vie qui grâce à un large bow window est baignée de lumière et laisse la part belle à la végétation, sa cuisine blanche et ouverte contribue à l’atmosphère reposante de ce foyer, trois chambres et deux bureaux constituent l'ensemble. Secteur calme, emplacement rare. Un coup de cœur assuré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sylvie ROSE - SAFTI
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 695 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette maison exceptionnelle par son emplacement idéal , à proximité de la rocade bordelaise ( à 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture) avec un arrêt de bus à 100 m , proche de toutes commodités et commerces , écoles maternelles , primaires , collèges et lycée et cependant dans un cadre verdoyant et très calme apprécié par les amoureux de la nature . Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis , comprend un abris de jardin et est piscinable . Mitoyenne d'un côté et comprenant un étage , elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée , une immense pièce salon , salle à manger , cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m2 environ orientée Sud ; un toilette invités , une buanderie , un bureau , un accès à la cave enterrée de 10 m2 et enfin une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative . A l'étage , un large palier dessert 4 chambres , 2 salles de bains,1 salle d'eau et un toilette séparé . Rénovée en 2012 . Chauffage et production d'eau chaude gaz . A découvrir absolument !!! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Danilo Immobilier 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 106 m²

337 000 € 3 179 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Gradignan (33170)

Secteur calme et résidentiel, maison offrant une belle superficie habitable sur les pièces de vie en rez-de-chaussée, un salon indépendant de 27 m2, une cusine-salle à manger de 43 m2, un espace buanderie, un wc ; 2 chambres et 1 bureau à l'étage avec une salle de bains. Un grand garage attenant de 23 m2. Des travaux sont à prévoir de remise au goût du jour. Vous profiterez d'un bel espace extérieur verdoyant, et d'une allée de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RB Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RB Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 215 m²

1 699 000 € 7 902 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 583 m²

Gradignan (33170)

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, c'est sur la commune prisée de Gradignan que nous vous invitons à découvrir cette authentique demeure en pierre datant du XIX° siècle. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la beauté de sa façade, parfaitement entretenue et conservée à son origine. Il vous suffira de pousser sa porte d'entrée pour voyager dans un univers associant prestations chaleureuses authentiques et modernité. Une grande entrée vous accueille et vous conduira à un salon / séjour avec insert. La partie cuisine, ouverte sur un second espace salon ainsi que sur une belle véranda vous offrira tout le confort et la convivialité d'une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un premier espace nuit composé de deux chambres avec dressings, desservies par une grande salle d'eau. L'étage vous offrira un espace parental, composé d'une chambre, d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave d'environ 90 m2 plus un espace bureau / salle de jeux sont à votre disposition. Une piscine ainsi qu'un abris de jardin complètent le tout, sur une parcelle d'environ 2600 m2. Produit rare sur le secteur, au vu des prestations nobles et luxueuses qu'elle offre. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Des Facultés 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 18 m²

91 800 € 5 100 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Venez découvrir ce charmant studio de 18,16 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec WC. Situé dans un cadre prisé par les étudiants, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des universités, ce bien bénéficie également d'une excellente connexion aux transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Sa localisation stratégique en fait un choix idéal pour un investissement locatif durable. Actuellement loué depuis juillet 2023 à un étudiant pour un loyer de 483 € charges comprises, ce studio est un placement sûr avec une demande locative forte dans cette zone universitaire. La résidence dispose également d'un parking privatif sécurisé, d'un local à vélos, et offre une vue dégagée depuis le 6e étage. N'attendez plus pour réaliser un investissement dans un secteur en pleine expansion ! Référence agence : 733

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 116 m²

449 900 € 3 878 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - A proximité de toutes les commodités, des transports et des différents groupes scolaires, maison lumineuse de plain pied d'environ 116m² comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, cuisine aménagée, buanderie, quatre chambres, salle de bains, WC. Un garage accolé à la maison pouvant être aménagé d'environ 26m² avec deux fenêtres. Maison en très bon état général, double vitrage PVC. Un second garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Grand jardin arboré tout autour de la maison, parcelle d'environ 800m², piscinable. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 157 m²

699 000 € 4 452 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Gradignan (33170)

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! GRADIGNAN HYPER CENTRE - A proximité directe des commerces de bouches (boucherie, fromager, boulangerie ... ). Superbe bâtisse de 157m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau (potentielle 5éme chambre), une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol de 86m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce à aménager complètent la maison. A visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Maison, 95 m²

379 500 € 3 995 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Gradignan (33170)

[Gradignan] Bois de Cotor L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [exclusivité] cet ensemble rare sur la commune de Gradignan. Maison en pierre existante à rénover totalement comprenant 45m² par niveau soit 95m² habitables sur une parcelle de 1375m² à proximité du bois de Cotor. Situé en zone UM3 avec 20% d'emprise au sol, cet ensemble déjà viabilisé et avec du bâti existant n'attend que vos projets d'agrandissement, de rénovation ou de démolition / re construction pour concrétiser votre projet unique sur une parcelle rare en superficie sur Gradignan. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Notre agence Guy Hoquet PESSAC est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m² situé à proximité des commerces et des universités. Il se situe dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien implantée dans un parc arboré. Son intérieur offre une vaste pièce à vivre lumineuse de 27 m² donnant sur un balcon, une chambre de 11 m² avec dressing, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un local vélo. Vous pourrez également profiter de la piscine pour se rafraîchir aux beaux jours. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Charges de copropriétés 1200 euros/an soit 100 euros/mois comprenant entretien des parties communes, eau froide. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec un de nos conseillers. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 145 m²

499 000 € 3 441 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette agréable maison, située dans un quartier calme et résidentiel à Gradignan et à seulement 2 km du centre-ville. Profitez d'un accès rapide à la rocade (sortie 17) en moins de 5 minutes et de la proximité avec les écoles et commerces. Parfaite pour une famille, cette maison offre espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donne sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 18 m², une salle de bain et toilettes et une buanderie complètent cet espace avec de grands rangements. À l'étage, deux chambres de 14 et 15 m² et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur en toute intimité est tout aussi attrayant avec une terrasse en bois, une piscine, un jacuzzi extérieur et un garage aménagé de 30 m², le tout sur une parcelle de 426 m². Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de volets roulants en PVC et de la fibre optique, pour un confort moderne et économique. Ne manquez pas cette maison idéale pour une vie de famille paisible à Gradignan, véritable cocon proche de tout. Contactez Jean-Luc REFOUR au 06 62 15 14 91, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002113700) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lucie FERREIRA - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lucie FERREIRA - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement 2 pièces à rénover à Gradignan - Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement de 53m² situé dans la commune de Gradignan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construit en 1982, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, un cellier et d'un lumineux séjour. L'espace de vie offre un agencement fonctionnel, idéal pour créer un cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée en sous-sol. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de cet appartement à rénover selon vos envies et besoins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 29/10/2024
4
Appartement, 21,37 m²

91 500 € 4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maïlys CHEREL - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Maïlys CHEREL - iad 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 294 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Gradignan (33170)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Gradignan, à deux pas du centre-ville, maison à étage avec garage indépendant. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Proche parc de l'Ermitage et Pessac Bersol. Description du bien : Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé. Parcelle piscinable. Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 18/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Appartement, 16 m²

96 300 € 6 019 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - EUROFAC - Vous êtes investisseur, étudiant et ou parents d'étudiants à la recherche d'un logement ? Lumineuse, bien exposée et sans vis à vis, cette studette avec balcon est à proximité immédiate du bus, de toutes les facs et écoles. Composée d'une pièce avec Kitchenette équipée, salle d'eau et une place de parking.