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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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216 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Gradignan (33170)

A Léognan, venez découvrir cette très belle maison, située dans un quartier prisé, dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 140 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, trois grandes chambres avec placards, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et/ou d’une quatrième chambre, un wc séparé et une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 20 m² avec un espace de rangement sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m², vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée avec abri de jardin. Les +++: Environement calme, quartier côté, grand garage, piscine chauffée ... Tout y est je vous attends pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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Square Habitat Villenave D'ornon A30
(40 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 12/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
(40 avis)
9
Maison, 251,78 m²

672 750 € 2 672 €/m²
Maison • 251,78 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 392 m²

Gradignan (33170)

- Immobilier Gradignan - A découvrir, grande maison située en plein coeur du bourg de Gradignan, à 400m des commerces et au pied de ligne de bus 31. La maison offre de nombreux volumes permettant de nombreux projets d'habitation ou de bureaux ! Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, un bureau, un WC, deux grandes chambres et un bureau. A l'étage : Un pallier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un accès à un grand grenier aménageable de plus de 30m² ainsi qu'un toit terrasse exposé plein SUD. Profitez également d'un espace véranda, d'une cour extérieur sans vis à vis et d'un garage !! Une partie attenante de la maison avec entrée et parking privatif est actuellement louée 695.08 euros / mois sous un bail commercial signé le 24 Juin 2020. Cet espace développe 60.94m² dispose d'une entrée, cuisine au RDC et de 3 pièces servant de bureaux, une salle d'eau et un WC à l'étage. De multiples projets possibles, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Florence POMMIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Maison, 210 m²

985 000 € 4 690 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante ville de Gradignan , cette maison de 210 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 1215 m² offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Gradignan est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles renommées et des accès rapides aux axes routiers principaux. Cette demeure offre un confort exceptionnel avec une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 5 chambres confortables, 2 salles d'eau dont une avec toilette, un toilette séparé et une buanderie pratique. La pompe à chaleur chauffant et rafraichissantles 2 niveaux par son plancher, l'isolation en laine de bois sur l'ensemble des façades extérieures (aucun pont thermique) et ses 16 panneaux solaires en toiture rendent la maison à 90% Autonome en énergie sur l'année. Cette demeure a fait l’objet d' une réhabilitation complète énergétique avec des matériaux nobles et très qualitatifs, associant une maison contemporaine où il n’y a plus qu’à poser ses valises. En complément, un double garage, une cave, une serre, un local extérieur et une piscine au sel de 4,5 x 9 mètres et son pool house agrémentent cet ensemble harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie. Son jardin au sud a été totalement réaménagé par un paysagiste associant une quiétude tout autour de la maison avec beaucoup d’espaces végétalisés et arborés. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
15
Maison, 270 m²

899 500 € 3 331 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

Villa familiale avec jardin, piscine lagon et garage Coldwell Banker Bordeaux Premium vous fait découvrir cette villa contemporaine située sur la commune boisée de Canéjan, aux portes de Gradignan. Cette maison familiale idéalement exposée sud-ouest profite d'un immense séjour lumineux, d'une cuisine moderne et conviviale semi-ouverte, 4 chambres, 1 bureau et 4 salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une grande buanderie et qu'un garage double entrée permettant de loger 3 véhicules. A l'extérieur, aucun vis-à-vis pour le jardin en terrasse suspendue, piscine, espace engazonné, boulodrome et potager. Une maison aux airs de vacances exceptionnellement entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (95kWh/m²/an), GES C (11 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1980€ Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479 Tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 11/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
(267 avis)
10
Maison, 84,82 m²

357 000 € 4 209 €/m²
Maison • 84,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Gradignan (33170)

A découvrir sans tarder, charmante maison rénovée, de plain pied, située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et commerces, et de la forêt, grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Garage attenant avec partie buanderie. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Vous profiterez d'un jardin agréable ensoleillé et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

BIEN & BIEN immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par BIEN & BIEN immobilier 17/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
7
Maison, 86,08 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 822 €/m²
Maison • 86,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN BEAUSOLEIL - MAISON 4PIECES AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING Située à Gradignan, dans le quartier recherché de Beausoleil, au coeur d'un environnement calme, en retrait de rue et à 5 minutes du centre ville de Gradignan, BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de 86m² au sein d'une petite copropriété, avec jardin privatif de 93m² et cabanon. Très fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement desservant un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant de plain pied sur une terrasse et un jardin bien exposés, une chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards de rangements , dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi. Un local vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien. Prix: 329 000€ TTC dont 2,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet: Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par RB Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
14
Appartement, 117,65 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 117,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très prisée et à proximité immédiate du centre de Gradignan, Venez découvrir ce bel appartement de type 5 ! Il vous accueille dans son entrée s'ouvrant sur un vaste salon/séjour, donnant accès à un grand balcon offrant une belle vue dégagée. Vous retrouverez une cuisine séparée, aménagée et disposant d'une loggia offrant également une jolie vue. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale (disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing) plus une deuxième salle d'eau vous accueillent. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Produit rare sur le secteur, au vu de son emplacement exceptionnel, vous devriez faire vite... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 92 m²

345 000 € 3 750 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Gradignan (33170)

À seulement 800 mètres du centre de Gradignan, venez découvrir cette agréable maison de ville à étage, fonctionnelle et en très bon état, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin privatif, clos et arboré – un véritable coin de verdure en ville. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts : Emplacement recherché, à deux pas du centre Maison lumineuse et fonctionnelle Jardin intimiste et arboré Garage + parking Aucun travaux à prévoir Idéal famille ou premier achat – Une visite s’impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Des Facultés
(31 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Agence Des Facultés 29/07/2024 - mise à jour 23/06/2025
(31 avis)
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 579 000 € 4 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2003, située à proximité du centre-ville de Gradignan. Offrant une surface de 140 m², cette demeure dispose d'un grand espace de vie de 70m² comprenant entrée, séjour, cuisine et cellier, un dégagement, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. une 2nde salle d'eau, et deux WC indépendants, Profitez d'un terrain clôturé de 855 m² sans aucune mitoyenneté bâtie, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 7m x 4m et une belle terrasse exposée sud pour vos moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que le centre ville de Gradignan, le parc de Mandavit, la médiathèque, les écoles et les transports en commun. Taxe Foncière : 2114 € / an Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous vite ! Référence agence : 699 Afficher plus

Guy Hoquet Talence
(245 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Talence 27/06/2025
(245 avis)
4
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 166 600 € 2 524 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages à Gradignan. Ce bien, au prix de 166600 euros, comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au sol avec un mode de chauffage au gaz. L'appartement est exposé au nord-est, garantissant un séjour calme et agréable. Vous bénéficierez d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, cet appartement est idéalement placé près de l'ESAA Aquitaine et de l'École Nationale Supérieure des Sciences Agronomiques de Bordeaux - Aquitaine, ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie. Vous trouverez également des écoles, des parcs et divers commerces à proximité. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvie ROSE - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 248 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 4 819 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 208 m²

Gradignan (33170)

Au coeur du quartier très prisé du parc d'Anduche de Gradignan , très belle maison familiale de 248 m2 construite en 2020 sur une parcelle de 2208 m2 . Positionnée idéalement à proximité des commerces ,des écoles , du lycée et du centre ville de Gradignan tant apprécié ; Accès rocade rapide , proximité centre ville Bordeaux et hôpitaux . L'accès des véhicules a été très récemment amélioré par un très beau pavage en granit gris clair pour un entretien facilité et une esthétique irréprochable . De nombreuses plantations ont été également réalisées . La toiture et les murs extérieurs ont été nettoyés et hydrofugés dernièrement . -Au sous-sol d'environ 135 m2 : Une cave , une vaste buanderie lumineuse et un local technique . -Au rez-de-chaussée d'environ 136 m2: Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec toilettes invités , lave-mains et placard . La très grande pièce à vivre est au coeur de la maison , jouxtée par la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée , elle-même attenante à un cellier en retrait . La suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante + toilette se situe en retrait , au calme . Et pour couronner le tout , la piscine intérieure de 7 x 3 m avec local douche et vestiaire vous tend les bras pour un très grand confort quotidien sportif !Vous pourrez ouvrir les baies vitrées en période estivale . -A l'étage d'environ 112 m2 : Une grande mezzanine avec vue sur le jardin surplombe la pièce de vie (parfait pour un bureau ) Un toilette séparé ,trois chambres avec salles d'eau privatives chacune ( douche +vasque ) avec un wc dans la dernière près du toit terrasse idéal pour les bains de soleil . Un ascenseur dessert les 3 niveaux . Un escalier a été rajouté pour accéder à l'étage depuis le rez-de-chaussée . Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes , ses belles finitions et la luminosité engendrée par ses ouvertures sur le parc arboré et paysagé . Le tout est parfaitement entretenu au quotidien . Ne passez pas à côté de ce bien vraiment exceptionnel !!! N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
(267 avis)
16
Maison, 102,2 m²

309 000 € 3 023 €/m²
Maison • 102,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Gradignan (33170)

Secteur Lange, et à proximité de toutes commodités, agréable maison située dans un secteur calme et exposée est-ouest, composée d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine et une salle à manger, un cellier, un wc ; à l'étage 4 chambres, une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 34 m2 avec cave enterrée et une pièce de rangement. Toiture refaite en 2010, et isolation en 2015. L'électricité a été reprise. Des travaux sont à prévoir pour permettre à cette maison d'accueillir sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 15/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
4
Maison, 103 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Gradignan (33170)

Charmante maison en pierre girondine à Gradignan Découvrez cette belle maison en pierre, lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Gradignan. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la terrasse extérieure et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, trois chambres spacieuses , dont une avec dressing, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Le calme environnant et la proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) sauront vous séduire. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, toiture rénovée et isolation récemment réalisée. Ne tardez pas et contactez-moi pour visiter votre future maison ! Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX. Afficher plus

Danilo Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Danilo Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
(267 avis)
11
Maison, 110,2 m²

Prix en baisse 457 000 € 4 147 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Gradignan (33170)

A deux pas du prieuré de Cayac à Gradignan, découvrez cette maison de plain-pied proche de la nature et du centre-ville. Son séjour de plus de 30m2 en triple exposition s'ouvre sur la véranda. Une entrée, une grande cuisine dînatoire, un cellier / buanderie, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain + douche et second wc complètent l'espace de vie. Un garage attenant de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée, une grande rochelle, un point d'eau et une sortie vers le jardin. Portail coulissant motorisé, cour d'accueil pavée permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les points forts de cette maison + plain-pied + emplacement proche à la fois du centre ville et de la nature + 3 chambres + bel espace de vie en triple exposition + véranda + grand garage évolutif + grande parcelle piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Afficher plus

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
(79 avis)
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Gradignan (33170)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Au calme et au sein d'un environnement vert, beau plain-pied indépendant (partie d'origine en Pierre) de 140 m². Un grand séjour cathédrale de 44 m² et son poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, 4 belles chambres avec placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC... Le tout agrémenté d'une belle terrasse abritée et d'un grand garage indépendant de plus de 25 m². Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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