Ventes immobilières à Talence (33400)

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Talence (33400)

A proximité des transports, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 135m2 en R+1 composé d'un jardin d'accueil pouvant accueillir plusieurs véhicules, une entrée, une buanderie, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Sur l'arrière un jardin. Actuellement loué 1700€/mois jusqu'en 2027. Contactez-nous pour plus d'informations Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Dans un quartier calme à deux pas de l'arrêt de tramway Roustaing, des commerces et des écoles, Venez visiter cette échoppe surélevée d'environ 113m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un wc indépendant, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse et son studio indépendant. A l'étage on trouve trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Traversant Est-Ouest vous profiterez de la lumière tout au long de la journée. Venez la voir ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(79 avis)

599 900 € 3 726 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Talence (33400)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Exclusivité Peylanne/Plume la Poule - Au calme sur une parcelle orientée sud de 608 m², venez découvrir cette belle maison familiale de 161 m² aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec son insert, une véranda isolée et chauffée de 28 m², une cuisine de 11 m², 1 chambre, un WC, une vraie cave, un grand garage et à l'étage un lumineux palier , 4 belles chambres (12, 12, 14 et 15 m²) salle de bains, cellier/dressing, un WC. A l'extérieur, une place de parking, une piscine et deux dépendances accolées. Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maider Lasquibar - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Maider Lasquibar - iad 24/04/2025

(1 avis)

840 000 € 6 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²

Talence (33400)

iad France - Maider Lasquibar vous propose: Venez poser vos valises dans cette superbe maison Bordelaise située à 5 mn de la barrière st Gènes et de la place Nansouty à Bordeaux . Vous serez à 10mn de la gare de Bordeaux et à 5mn du Tramway B 'roustaing '. Située dans un quartier calme , à 5mn des écoles st Genès et Albert Le grand , c'est un véritable oasis en ville . La maison a été entièrement restructurée par un cabinet d'architecte en 2017 avec de très belles prestations ( baie vitrée à galandage de 4,8m , climatisation gainable, insert , portes et escalier sur mesure). Elle se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec un immense dressing , 3 salles de bain ( 2 douches et 1 baignoire) , une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte . Un superbe jardin paysagé de 150m2 , avec une végétation luxuriante , une piscine chauffée ( volet immergé électrique) et une pergola viennent compléter ce bien. Enfin , vous y trouverez également un garage avec buanderie, cave à vins et local piscine , plus 8m2 de stockage ( vélos , surf, skis ...) . Vous pourrez garer vos véhicules juste devant la maison sans difficulté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maider Lasquibar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 927475509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Talence

(276 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 26/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

(276 avis)

685 000 € 4 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Talence (33400)

Coup de coeur assuré ! Échoppe double pleine de charme à Talence ! Nichée au coeur du très prisé quartier de la Médoquine à Talence, cette échoppe double de 140 m² a tout pour séduire. Dès les premiers pas, on est conquis par l'ambiance chaleureuse et les volumes généreux qu'offre la pièce de vie, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre largement sur un joli jardin exposé sud-ouest, véritable coin de verdure en pleine ville, avec terrasse et dépendance au fond de la parcelle. Pensée pour la vie de famille, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, la surélévation réalisée en 2015 offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une buanderie et un grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou une salle de jeux. Le tout dans un environnement calme, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et avec un accès rapide à Bordeaux centre. Venez vite acquérir cette maison où il fait bon vivre, pleine de charme et à découvrir sans tarder ! lien vidéo: Contacter l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41 (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

PHILIPPE RABA - BSK Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par PHILIPPE RABA - BSK Immobilier 30/04/2025

(19 avis)

786 500 € 5 658 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Talence (33400)

MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED TALENCE CENTRE TALENCE CENTRE / FORUM - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TRES BELLE PARCELLE 700M2 - GARAGE - CALME - AUCUN VIS-A-VIS Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres d'une superficie de 139 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle au calme de près de 700 m². Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon séjour plein sud, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau, d'un grand dressing, d'un second WC séparé, d'une réserve, et d'un garage attenant. Une cave enterrée complète cet ensemble. En plein cœur de Talence dans une rue calme, sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités de l'hypercentre de Talence et du Forum, à deux pas des écoles et du Collège réputé Saint-Genès, des commerces et transports en commun. (Bus, Tram) Véritable atout, le grand salon séjour ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une exposition sud idéale qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et naturelle à l'intérieur. Vous profiterez également d'un grand jardin de part et d'autre de la maison en toute tranquillité, parfaitement au calme, idéal pour les enfants. La cave en sous-sol parfaitement saine ravira les amateurs de bons vins. Quelques travaux d'aménagement et de décoration révéleront tout le potentiel de cette bâtisse. Idéale pour une famille, elle peut parfaitement s'adresser également à des professions libérales telles que médecins, Avocats, ou Notaires pour en faire des bureaux professionnels de standing. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. (Jusqu'à une douzaine sans souci) On aime : - Son cachet en pierres - Sa belle pièce de vie centrale - Son grand jardin au calme - Sa localisation recherchée, à deux pas du centre, des commerces et transport en commun Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle bâtisse. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. ‎ ‎ Cette annonce référence 265568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 786 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 14/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

169 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, Barrière de Toulouse T4 73 m² avec balcons A deux pas des commodités et proche de la Barrière de Toulouse -Talence Suzon - Résidence Voltaire Appartement de type 4 traversant d'une surface de 73,37 m² comprenant un séjour donnant sur un premier balcon d'env 8m², une cuisine séparée avec accès à un second balcon où se trouve un espace buanderie, un dégagement menant à trois chambres (dont deux avec balcons), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Appartement traversant. Triple exposition. Orientation des pièces de vie au Sud. A cela s'ajoute une cave d'env 6m². Menuiseries extérieures en PVC avec fenêtres en double vitrage. Système de chauffage collectif par le sol. Climatisation réversible. Travaux à prévoir. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(140 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(140 avis)

212 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Découvrez ce charmant appartement moderne situé au coeur de Talence, Construit en 2019, ce bien de 49 m² est idéal pour les amoureux du confort contemporain. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante. Détendez-vous sur votre terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement saura séduire les professionnels comme les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Faibles charges Idéal primo accédant ou investisseur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux. Afficher plus

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

791 000 € 5 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Talence (33400)

À seulement 10 minutes à pied du Forum de Talence, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 148 m² habitables sur une parcelle de 293 m². Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, dans un quartier recherché, avec un garage et la possibilité de stationner sur la parcelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre, un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin intimiste exposé plein Sud , idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et un spacieux espace bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Cette maison est située dans le secteur scolaire du lycée Magendie, un atout supplémentaire pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Talence

(276 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(276 avis)

642 500 € 4 431 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Talence (33400)

Située dans un environnement très recherché de Talence, à proximité de Bordeaux centre, place Nansouty et du forum côté Talence, cette maison de plain-pied de 145 m2 hab sur sa partie principale développe un potentiel d'aménagement conséquent grâce à ces dépendance attenantes permettant d'avoir un bâti total de 165 m2 au sol, un garage triple de 90m2, plus une terrasse couverte de 20m2 ainsi qu'une cave de 10m2 env. La partie ancienne en pierre de taille complétée part une extension plus récente du bien, permet d'envisager un projet de rénovation qualitatif et exceptionnel sur le secteur. Orienté sur une exposition principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité et d'un environnement verdoyant. Une rénovation complète de la maison doit être envisagé, actuellement distribuer en trois chambres, de nombreuses possibilités d'aménagement sont à explorer ! Possibilité de division, extension, etc,... projet avec beaucoup de potentiel d'aménagement ! Bien exceptionnel sur le secteur, à acquérir sans tarder ! Contacter l'agence Nestenn AU 05.56.06.41.41 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

400 000 € 5 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un WC et une buanderie. A l'étage on retrouve deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 31/05/2024 - mise à jour 20/05/2025

389 500 € 4 100 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Talence (33400)

Proche des commerces, à l'abri des regards, se trouve cette maison à fort potentiel. Séjour cathédrale, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et un jardin de plus de 60m². Possibilité d'amménager une cuisine d'été. Vélos et cargos trouveront leur place à l'abri. Venez vite! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Béatrice Peltier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Béatrice Peltier - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

627 000 € 3 688 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec garage. Elle est située à deux pas du centre de Talence, dans une rue très calme, sur une jolie une parcelle verdoyante offrant la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, au rez- de- chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une véranda créant un espace de vie suplémentaire. Deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage de 25m² attenant à la maison. Son emplacement est idéal, à quelques minutes du centre, des commerces, des moyens de transport Bus 31, 73, 80 et du Tram B( arrêt Centre-Forum), des écoles et des facultés. Maison non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Talence

(276 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(276 avis)

840 000 € 5 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Talence (33400)

Nestenn vous présente en primeur cette maison contemporaine de 160m2. Sa grande pièce de vie de plus de 60m2 est baignée de lumière grâce a son exposition plein sud. Elle donne sur une grande terrasse et la piscine. L'hiver un poêle double face diffuse la chaleur dans toute la pièce. Les chambres sont scindées en 2 parties. Une grande suite parentale d'un côté (chambre dressing salle de bains) et de l'autre côté de la maison la partie enfant avec 3 chambres un espace bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Elle se situe dans un environnement calme et familial. Les écoles, collège et lycée sont à moins de 5 minutes à pied. Le tram Peixotto est à une dizaine de minutes à pied. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

337 600 € 5 534 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Quartier FORUM En plein de coeur de ville à deux pas du TRAM, très bel emplacement pour cet appartement T3 avec une loggia de 13 m2, situé dans une résidence de standing donnant sur un parc arboré. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Rare et recherché sur le secteur !

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