Ventes immobilières à Talence (33400)

Béatrice Peltier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Béatrice Peltier - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

7

627 000 € 3 688 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec garage. Elle est située à deux pas du centre de Talence, dans une rue très calme, sur une jolie une parcelle verdoyante offrant la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, au rez- de- chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une véranda créant un espace de vie suplémentaire. Deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage de 25m² attenant à la maison. Son emplacement est idéal, à quelques minutes du centre, des commerces, des moyens de transport Bus 31, 73, 80 et du Tram B( arrêt Centre-Forum), des écoles et des facultés. Maison non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

J'habite en ville

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par J'habite en ville 29/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

449 000 € 5 282 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Talence (33400)

Talence Caudèrès: Laissez le charme opérer... et imaginez ! À quelques pas du cœur vibrant de la ville, se dévoile une échoppe double au charme d'antan, où les âmes des carreaux de ciment, des cheminées majestueuses et du parquet chaleureux n'attendent que d'être réveillées. Poussez la porte et découvrez une entrée accueillante, prélude à un vaste séjour baigné de lumière. Imaginez les repas conviviaux et les moments de détente dans cet espace généreux. Laissez votre regard se poser sur la cuisine en verrière, une invitation à la lumière naturelle et une ouverture délicate sur un jardin intime, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La partie nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau. Mais l'histoire ne s'arrête pas là... Une cave vous offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'un cabanon de jardin promet de belles journées de jardinage ou un atelier pour vos passions. Ses 'petits plus' qui font toute la différence : Un accès direct au jardin arrière depuis la rue grâce à un portail : l'allié idéal pour vos vélos et faciliter vos allées et venues. Un havre de paix : sa situation au calme vous promet des nuits sereines et des journées paisibles. Un potentiel illimité : extension envisageable, aménagement des combles... laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves. Ce bien est bien plus qu'une maison, c'est une toile blanche où vos projets les plus audacieux peuvent prendre vie. Vous avez l'âme d'un rénovateur ? Vous rêvez d'un intérieur unique, à votre image ? Alors, cette échoppe est faite pour vous ! N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce lieu unique. Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes Afficher plus

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

10

400 000 € 5 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un WC et une buanderie. A l'étage on retrouve deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(49 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

(49 avis)

8

150 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE : Secteur Bagatelle dans copropriété bien entretenue année 2009, bel appartement T1 Bis de 34 m² en bon état général comprenant : une entrée avec placard, séjour/cuisine de 20m² donnant sur une terrasse et jardin de 26m² exposé Est, salle de bains avec wc, espace nuit de 6m². Résidence sécurisée. Une place de stationnement sécurisée. Local vélo. Idéal étudiant ou premier achat. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 514 euros. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement vendu loué au rez de chaussée qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout est compléter d'une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Talence

(275 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nestenn Talence 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(275 avis)

11

243 800 € 3 932 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

En exclusivité nous vous présentons cet appartement T3 dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec toutes les pièces donnant au SUD. La pièce de vie est donc lumineuse et donne sur une terrasse. La cuisine est semi-ouverte. La partie nuit est bien séparée avec 2 chambres confortables, salle de bains et rangement. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée. Il se situe a une douzaine de minutes à pied de Forum. Une visite s'impose (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Caractères

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caractères 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

305 950 € 3 486 €/m²
Appartement • 87,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence proche Bagatelle Spacieux T3 de 88 m2 avec jolie vue panoramique, en parfait état et très lumineux. Bel espace de vie sur balcon filant plein Sud, deux chambres, nombreux rangements et cuisine aménagée équipée. Place de parking aérienne. Copropriété de lots - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 14/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

8

179 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, Barrière de Toulouse T4 73 m² avec balcons A deux pas des commodités et proche de la Barrière de Toulouse -Talence Suzon - Résidence Voltaire Appartement de type 4 traversant d'une surface de 73,37 m² comprenant un séjour donnant sur un premier balcon d'env 8m², une cuisine séparée avec accès à un second balcon où se trouve un espace buanderie, un dégagement menant à trois chambres (dont deux avec balcons), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Appartement traversant. Triple exposition. Orientation des pièces de vie au Sud. A cela s'ajoute une cave d'env 6m². Menuiseries extérieures en PVC avec fenêtres en double vitrage. Système de chauffage collectif par le sol. Climatisation réversible. Travaux à prévoir. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

8

305 950 € 3 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Bel appartement T3bis de 88m² dans une résidence verdoyante, bien entretenue, idéalement situé entre la mairie et Bagatelle, proche des commerces et la ligne de bus N° 5 menant au centre de Bordeaux. Il dispose de 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et d'un bureau et séjour avec 2 balcons exposés Sud, et un parking aérien Afficher plus

KRC

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par KRC 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 4

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Maison 100 m² située Route de Toulouse, proche boulevards, Sur une parcelle de 170 m², belle maison en pierre comprenant à l'avant un salon/cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine pour une surface de 35m². Un couloir distribue ensuite sur un spacieux double salon séjour + chambre en mezzanine, salle de bains et WC. Un agréable et vaste jardin exposé sud avec dépendance de 11 m² complète cette maison à venir visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1746.00 € et 2364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

145 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces

Talence (33400)

T2 - Balcon - Lumineux - ParkingCentury 21 Talent Immobilier vous présente ce T2 à Talence en bon état.Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès pratique aux commodités et d'une proximité immédiate avec KEDGE Business School, faisant de ce bien un choix parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.Cet appartement de type 2 offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une entrée avec rangement pour optimiser l'espace, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée prête à l'emploi. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, donne également accès à cet espace extérieur. Une salle d'eau complète ce bien.De plus, vous disposez d'un parking privatif pour faciliter vos déplacements quotidiens.Rare, à ne pas manquer. Afficher plus

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

9

955 000 € 4 775 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Talence (33400)

Située à Talence, à la limite de Bordeaux à 5 minutes à pied de la barrière St Genès, cette maison non mitoyenne d'environ 200 m² se trouve dans une rue calme, à proximité des bus et du Tram B. La maison bénéficie d'une triple exposition idéale Sud, Est, et Ouest et sa façade en pierre a été conservée lors d'une reconstruction totale en 1989. Le charme de cette maison est renforcé par un beau jardin d'environ 280m2 agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse sur deux côtés. La maison se compose au RDC d'une entrée, un bureau, un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine, et des WC. Le premier étage abrite un palier, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec WC. Une cave de 40m2 et des combles de 50m2 au sol offrent un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose d'un garage et propose un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Anthony Heymann - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anthony Heymann - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

16

535 000 € 6 221 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Talence (33400)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Talence proche Bordeaux barrière Saint-Genes Échoppe T3 de 87 m² avec petit jardin, située dans une rue calme proche des boulevards, des commerces et du tram B (arrêt barrière St-Genes) Cette maison se compose d'une entrée, un séjour avec coin bureau, deux chambres avec dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc, une magnifique salle à manger donnant sur le jardin. L'ensemble de la maison à été rénovée en 2023 en intégrant des matériaux et des prestations haut de gamme ainsi que de la domotique (cuisine Bulthaup, double poêle bois, climatisation réversible, ouvrants sur le jardin en accordéon, cave à vin, sèche linge + lave linge + lave vaisselle encastrées, hotte aspirante intégrée, système de refroidissement d'eau du robinet Grohe etc...) Le portail du jardin permet de rentrer une petite voiture + une place de stationnement devant la maison. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

398 500 € 5 613 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 de 71m2 baigné de lumière, situé dans une résidence de standing à moins d'un kilomètre de la Mairie de Talence et du Parc Peixotto. Accès facile à Talence centre et aux boulevards, à la gare ou à la rocade. La Résidence Domaine Bagatelle' propose un cadre de vie très agréable : calme, arboré, sécurisé et proche de toutes commodités. Venez poser vos valises dans cet appartement avec deux chambres, salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un salon-séjour donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 15m2 avec vue dégagée. Un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Afficher plus

Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

590 000 € 3 189 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Talence (33400)

TALENCE CENTRE / PEIXOTTO - Maison Familiale Emplacement exceptionnel, en plein cœur de Talence, à 3 min à pied du parc Peixotto, proche mairie, écoles, commerces et transports. Secteur très recherché. Cette maison de 185 m² habitables et jusqu'à 220 m² au sol offre un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Les belles prestations de l’ancien sont préservées : parquet, moulures, lustres et cheminée, apportant cachet et élégance. Avec deux niveaux et trois accès, elle se compose actuellement de 4 chambres, 1 bureau, de vastes salons, 2 cuisines et 2 salles de bains, avec des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Certaines photos sont des projections non contractuelles pour illustrer le potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant Afficher plus

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