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Ventes immobilières à Talence (33400)

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388 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 76,2 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 806 €/m²
Maison • 76,2 m² • 4 pièces

Talence (33400)

Maison de 76 m² - Grand jardin et Garage - Quartier priséVous rêvez d'un cadre de vie agréable et spacieux ? Cette maison de 76 m², située dans un quartier calme et recherché, est l'endroit idéal pour vous ! Profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos loisirs en plein air.Pratique et sécurisé, votre garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.Avec ses 76 m², cette maison propose un agencement intelligent pour maximiser votre confort avec de belles pièces lumineuses. Située dans un quartier calme, chaleureux et bien desservi, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités avec l'arrêt de bus École d'Architecture à seulement 100 mètres, mais également les écoles, les commerces et des espaces verts avec tout prés le bois de Thouars et le stade nautique, ce qui rend le quartier agréable et vert N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !!! Afficher plus

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Agence Des Facultés
(31 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Des Facultés 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
(31 avis)
10
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 157 500 € 4 773 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Bienvenue dans cet élégant T1bis avec coin nuit et jardin Situé dans le charmant quartier Peixoto cet appartement à vendre est une véritable perle rare offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité de nombreuses commodités et du centre-ville de Bordeaux. Construit en 1985, il offre un espace de vie bien pensé de 33,08 mètres carrés carrez, comprenant un salon très lumineux donnant sur un jardin privatif en rez-de-jardin bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est complété par une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec un wc. Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires fait de cet appartement un choix pratique et confortable. Un local vélo ainsi qu'un cellier privatif est présent dans la résidence Dans un très bon état général cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. Le logement est actuellement loué par un bail étudiant jusqu'à la date du 09/06/2025 pour un loyer de 695€ C.C, L'appartement se situe à proximité directe de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), nombreuses écoles (universités Bordeaux, Kedge, etc.) et au pieds de nombreux transports (tramway ligne B direct facultés ou centre-ville de Bordeaux à 300m, bus direct direction gare de Bordeaux à 50m) Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 683 Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 71 m²

405 120 € 5 706 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Talence (33400)

Proche de la future gare de Talence, échoppe mitoyenne d'un côté. Elle comprend une cave, un cellier, wc, et vous aurez la possibilité d'y faire 2 chambres. Sur l'arrière un petit jardin. Elle est vendue avec un lot de place de parking ( valeur 20 000 euros) en face. Travaux à prévoir, surélévation possible sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

AJP IMMOBILIER
(468 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(468 avis)
11
Maison, 74 m²

Prix en baisse 298 400 € 4 032 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Talence (33400)

Beau potentiel pour cette maison très lumineuse de plain pied de 74 m2 édifiée sur une parcelle de 224 m2 avec tout le jardin au calme sur l'arrière de la maison. Cette maison comprend une entrée, une cuisine de 10 m2, un séjour de 25 m2, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un abris de jardin de plus de 10m2. Proche des commerces et commodités Ligne Bus 20. Possibilité de surélevé. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
(135 avis)
10
Maison, 147 m²

Prix en baisse 642 500 € 4 371 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Talence (33400)

Située dans un quartier prisé de Talence , entre Peixotto Et Bagatelle, proche des boulevards L'alliance d'une partie ancienne en pierre de taille et d'une extension plus récente ouvre la voie à un projet de rénovation de grande qualité, dans un secteur très recherché. Grâce à son orientation principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. Bien que nécessitant une rénovation complète, la maison est actuellement agencée en trois chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour repenser les espaces selon vos envies La dépendance d'une surface de 93 m2 peut être réaménagée et ainsi vous créer un revenu locatif très interessant Un bien rare et plein de potentiel, à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Pour les aspects pratiques vous disposez d'une cave ainsi que d'un stationnement sur parcelle (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux. Afficher plus

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Maison, 118 m²

475 000 € 4 025 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Talence (33400)

À deux pas du tram B (arrêt Roustaing), nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette authentique échoppe en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations anciennes soigneusement préservées : belle façade en pierre, parquet d'origine, cheminées... Elle propose une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse intime. En complément, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres cosy, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. En bonus : un sous-sol aménagé offrant un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique. - Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 14/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 69 m²

234 900 € 3 404 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence, En exclusivité, dans une résidence bien entretenue, proche des commerces et bus, je vous présente cet appartement rénové de 69 m² qui s'organise comme suit : une belle entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de 29 m², exposé Sud avec un balcon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 12m² avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau. Une cave de 10m² complète ce bien. L'appartement est fonctionnel et lumineux; il propose les prestations suivantes : - double vitrage -chauffage individuel au gaz -faibles charges de copropriété -porte d'entrée blindée Possibilité de Stationnement Visitez le sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 14/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 100 m²

292 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Je vous présente cet appartement de 98m² habitable situé dans une résidence sécurisée proche du parc Peixotto. Traversant, lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un bel emplacement proche du tram, des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon ouvrant sur un grand balcon bien exposé, une salle à manger, 4 chambres, une cuisine séparée de 10m² avec cellier attenant, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Quelques travaux à prévoir. Ravalement de façade réalisé. Idéal pour de l'habitation ou une colocation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 860 € Honoraires charge acquéreur : 13 140 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 15/05/2025
Nouveau 1
Appartement, 30 m²

119 460 € 3 982 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé à proximité des commodités et des facultés, ce studio en bon état général est vendu libre de toute location. Il comprend une pièce principale avec placard donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif.

HOMKI
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par HOMKI 15/05/2025
Nouveau 15
Appartement, 73 m²

230 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17003 Situé rue de Suzon, au sein de la résidence le Voltaire, à proximité des arrêts de bus 5, 23 et 73 mais également de nombreux commerces, Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 73 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 1964 avec une vue magnifique sur un grand parc calme et arboré. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon filant de 12 m² et exposé plein sud, une cuisine séparée meublée et équipée, 3 belles chambres de 9,5 - 10 et 12,5 m², une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement et la copropriété sont parfaitement entretenus. Un cellier de 7 m² se situe au sous-sol de la résidence. Le gros atout de cet appartement est le garage de 15m² qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment qui permet de garer un véhicule ou d'être utilisé en espace de stockage. Possibilité de se garer librement dans la résidence. Le ravalement de façade vient d'être terminé ainsi que la pose d'un portail à l'entrée de la résidence et un nettoyage des conduits des salles de bains, des WC et cuisine. Aucuns travaux à prévoir ! Au sein de la résidence vous trouverez un grand parc arboré avec un espace de jeux pour enfants, une salle pour faire du yoga ou du pilates et une bibliothèque. Informations financières : La taxe foncière est de 1475€ Les charges sont de 286€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1070.0€ Montant maximum : 1500.0€ Afficher plus

Cabinet Haussmann
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 15/05/2025
Nouveau 1
Appartement, 44 m²

143 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Appartement type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon Pris de vente 143 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation GES : 58 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2038 Afficher plus

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(19 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 15/05/2025
(19 avis)
Nouveau 6
Appartement, 18 m²

97 200 € 5 400 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

Talence centre, Forum, dans une résidence calme et sécurisée au pied du tram. Ce studio vendu meublé, en bon état est composé d'un salon, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. Quelques équiments mis à disposition au rdc, comme machine à laver, une salle de sport. Proche des facultés, commerces, cinéma. Afficher plus

Claire JARDINIER - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 16/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 66 m²

310 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Dans résidence de standing sécurisée de 2023, venez découvrir ce bel appartement T3 vendu libre de 66m² situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, wc avec emplacement pour machine à laver, pièce à vivre de 29m2 donnant sur balcon, une salle de bain, 2 chambres avec placards. Place de parking privative incluse située en sous-sol Ses atouts : Son agencement, sa proximité avec les transports ( liane 1,8, 73,80) et les commerces ( boulangerie à 200m, Intermarché à 600m à pied) + local à vélos Pour investisseurs, possibilité de louer au maximum 1700€/mois hors charges soit une rentabilité de 3.9% Frais de notaires réduits à 2.5% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75698 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 16/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 46 m²

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence je vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové situé à proximité de Kedge et de l'école d'architecture, dans une résidence sécurisée et arborée. Il présente une entrée, un séjour avec balcon donnant sur un parc sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Visitez le sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 16/05/2025
Nouveau 9
Maison, 127 m²

620 000 € 4 882 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Talence (33400)

Maison 5 pièces - 2 Chambres et 1 bureau avec jardin, garage et cave - Barrière de Pessac Venez découvrir cette belle maison idéalement située au sein d'une rue calme de la Barrière de Pessac, proche de la Barrière Saint Genès, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon lumineux avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture), le tout ouvert sur un agréable jardin avec cuisine d'été et dépendance. A l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre : une suite parentale donnant sur un balcon surplombant le jardin, un bureau, une seconde chambre très spacieuse attenante à une salle de bain. Les atouts supplémentaires : - Combles aménageables : possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisir - Cave de 23 m² idéale pour stockage ou cave à vin - Garage privatif pouvant accueillir une voiture Gare Saint Jean accessible à seulement 10 minutes en bus. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une vie de famille ou un projet avec potentiel évolutif. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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