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Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Venez vous approprier cet agréable appartement T1 avec place de parking privative. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Il est idéalement situé, dans un environnement calme, non loin des universités et des transports. La résidence, sécurisée, n'a qu'un étage et date de 2011.

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Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

68 180 € 3 247 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A 10 min du Grand Pôle universitaire- Campus de Talence.Studio de 21 m2 situé au 2 étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WCStudio Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et éligible au statut LMNP.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

379 000 € 3 542 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Talence (33400)

Quartier Victor Louis A moins de 15 minutes à pied du TRAM, cette maison des années 60 avec un beau jardin sur l'arrière est composée sur 2 niveaux, en RDC, d'un garage, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

300 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

PICHET Talence au pied du tramway quartier Peixotto bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un style de vie urbain chic et contemporaine. Situé dans un quartier prisé proche des commerces, tram et bus, cet appartement bénéficié d'un rooftop privatif offrant une vue sur la ville. A l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres dispose d'un grand placard intégré avec accès direct sur la terrasse. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

466 000 € 3 401 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Cette grande échoppe individuelle de 137 m² (avec possibilité d'aménagement de combles de 20 m²) est située dans le quartier de la Médoquine à Talence. La maison comprend 5 pièces dont 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un salon séjour, cuisine, grand cellier et véranda, réparties sur un seul niveau. Le soleil du matin illumine les pièces de vie donnant sur un petit jardin. Un jardin privatif - sur le côté celui-ci, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités., mais est également constructible - agrandissement, parkings ... La maison est dotée d'un garage. Des travaux de réfection et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Idéal pour vie familiale, pour profession libérale ... Talence est une ville dynamique et attrayante, connue pour son cadre de vie agréable, ses parcs et sa proximité avec Bordeaux. Contactez-moi au 06.822.03.822 pour planifier une visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 4 731 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Talence venez découvrir cette maison de plain pied de 93m² hab. située dans un quartier résidentiel. Avec 3 chambres réparties sur 93m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'état général requiert un rafraichissement vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre goût. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une une salle de bain. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec garage et cave, cette maison située proche des commerces vous séduira par le calme et la qualité de vie de son environnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Manson Properties

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Manson Properties 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Talence (33400)

Exclusivité. A Talence secteur Bagatelle, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec dépendance et garage double sur son terrain de 850 m². L'espace vie de cette maison majoritairement de plain-pied se compose d'un grand séjour de 50 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée séparée. Côté nuit 4 chambres dont 1 située à l'étage. 1 salle de bains avec douche balnéo. Wc indépendant. Une buanderie, un grand dressing et un grenier aménagé complètent le tout. A l'extérieur, un grand espace d'accueil/parking, un garage double de 45 m² avec un bureau attenant. A l'arrière de la maison, en accès indépendant, une dépendance aménagée avec kitchenette et salle d'eau. Abri de jardin, grand atelier et cave enterrée. Propriété rare sur le secteur avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison très bien équipée et en bon état. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(73 avis)

575 000 € 3 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Talence (33400)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Maison de Charme au sein d'un Parc Arboré Exceptionnel. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre de près de 190 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel (travaux de rénovation intérieure à prévoir). La maison propose une surface habitable d'environ 190 m², comprenant une pièce à vivre/cuisine spacieuse de 67 m², trois chambres de 18 à 24 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Au troisième et dernier étage, les combles de 18 m² sont aménageables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 84 m² et d'un jardin privatif de 169 m² avec vue sur le parc. Deux places de parking privatives et abritées sont également à votre disposition. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles sont accessibles à pied. Cette propriété est idéale pour une famille désirant combiner les avantages d'une maison individuelle avec la convivialité d'une copropriété haut de gamme. Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale en quête de bureaux de standing. COUP DE COEUR ASSURE !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 17/07/2024

622 000 € 3 937 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 592 m²

Talence (33400)

À vendre à Talence, cette charmante maison de 158m² est idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.La maison comprend également un salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un chauffage au gaz pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle présente un fort potentiel.Située à proximité de nombreux commerces tels que l'Intermarché (3 min à pied) et E.Leclerc (10 min à pied), ainsi que des écoles comme l'École Maternelle le Béquet (5 min à pied) et le Collège Marcelin Berthelot (8 min à pied).Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Croix de Leysotte (ligne 5 et 73) à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des espaces verts à proximité comme le Parc Bel Air à 6 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique à Talence !

IMMO-POP

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 05/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

520 000 € 3 444 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 120m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités). Plateau aménagéable en maison T4 R+1 de 108m2 au total avec séjour, cuisine, cellier et un jardin de 13,5m2 au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une terrasse de 11m2 à l'étage. Résidence avec places de parking et local à vélos. Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l’ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie neuve et parquet massif. Prix plateau travaux pc réalisés : 520 000€ FAI Prix avec travaux fini : 636 000€ FAI Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot. Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(113 avis)

308 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 2 places de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée situé à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 2 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

900 000 € 4 737 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Talence (33400)

Maison de plain-pied d'environ 160 m², alliant confort et modernité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte. Ce bien offre également une buanderie pratique, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Un vaste garage d'environ 150 m², parfait pour divers usages vient compléter l'ensemble . Un ensemble rare, idéal pour ceux en quête de volume et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Laura Da Riba - efficity

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laura Da Riba - efficity 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

225 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE - SAINT GENES- APPARTEMENT - 3 CH- 86m2- TERRASSE- CELLIER Laura Da riba Efficity Immobilier, vous présente cet appartement à l'ambiance d'une maison de 90 m² situé dans le secteur prisé de Saint-Genès à Talence. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse. À côté, un cellier pratique vous offre des solutions de rangement supplémentaires. La cuisine séparée et aménagée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon, lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau et trois chambres.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût. L'appartement est à proximité du tram / secteur calme et recherché : Entre Saint-Genès et Roustaing Pour plus de renseignements merci de contacter Laura Da riba par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 16/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(7 avis)

272 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Rare sur le secteur, appartement type 3 comprenant un séjour/cuisine doannt sur grand balcon, 2 chambres, WC, salle de bain, buanderie, et une place de parking. L'arrêt de tram B Peixotto est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, écoles, lycées, facs...

Sophie Epron - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sophie Epron - iad 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(9 avis)

465 000 € 3 345 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Talence (33400)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Proche de Bagatelle, sur la commune de BEGLES , Charmante maison familiale de 4 chambres dans un QUARTIER RESIDENTIEL, PAISIBLE et prisé : un cadre de vie idéal pour une FAMILLE ou de jeunes RETRAITES. Profitez d’un accès rapide aux transports et à toutes les commodités : commerces, écoles et services divers. Fonctionnelle, spacieuse, elle présente de beaux volumes (126m² habitable +surface utile) et un agencement optimal: En rez -de chaussée : 1 entrée avec placard 1 bureau , 1 belle pièce de vie chaleureuse et agréable de 35m² donnant sur la grande terrasse et le jardin Exposée Sud SANS VIS A VIS 1 cuisine aménagée semi-ouverte et son cellier attenant 2 chambres 1 salle de bain avec douche Et un wc séparé. L’étage des combles aménagés : 1 chambre et 1 espace nuit ou bureau en enfilade idéale pour des adolescents en partie mansardée 1 salle d’eau avec wc commune LE POINT FORT : 1 GRANDE DEPENDANCE DE 39M² : Possibilité de créer 1 espace personnalisé pour une profession libérale, télétravail, ou studio a sur une jolie parcelle arborée Environnement sécurisant et au calme à 15 minutes de Bordeaux. À 3 minutes en voiture de la gare de Bègles +Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle C’est l’occasion rêvée de devenir propriétaire d’une résidence principale alliant confort, tranquillité et proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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