Vente maison 599 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

TALENCE : Aux portes de Bordeaux secteur Cauderés bonne situation, échoppe double rénovée en 2017 comprenant une belle entrée avec carreaux de ciment, un grand bureau avec accès cave buanderie l'ensemble environ 32 m², 4 chambres dont une suite parentale coté jardin, vaste salon/séjour/cuisine équipée l'ensemble environ 54 m² donnant sur un terrasse avec piscine, appentis pouvant être utilisé comme une cuisine d'été. Cheminée. Deux salle d'eau et deux WC. Cette agréable maison est idéale pour une grande famille. Possibilité de surélévation sur l'arrière. Ligne de bus 31 et 9 direction gare Saint-Jean. Commerces route de Toulouse à '4 minutes. Place de stationnement possible. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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