Ventes immobilières à Talence (33400)

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

337 600 € 5 534 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Quartier FORUM En plein de coeur de ville à deux pas du TRAM, très bel emplacement pour cet appartement T3 avec une loggia de 13 m2, situé dans une résidence de standing donnant sur un parc arboré. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Rare et recherché sur le secteur !

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

17

749 000 € 4 256 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 430 m²

Talence (33400)

COUP DE COEUR !Située dans un quartier résidentiel Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison d'architecte.D'une superficie habitable de 176 m², cette maison au charme incontestable allie confort moderne et qualité des matériaux. Érigée sur deux niveaux, elle dispose d'un grand jardin de 180 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte, entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau (avec possibilité d'accès indépendant pour activité de profession libérale), un WC séparé ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements complètent ce niveau.Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une arrière-cuisine et d'un espace buanderie.Un bel escalier mène à un grand espace surplombant le séjour, pouvant servir de bureau. Ce niveau dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.Au calme, cette maison est très fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. Elle vous promet bien-être et confort absolu, et n'attend plus que vous pour poser vos valises., Famille ou profession libérale, n'hésitez pas à visiter! Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Talence (33400)

Talence , dans un quartier agréable, à proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée située dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour traversant très lumineux ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre. un cellier. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un dressing. Visitez-là sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

immobilière des Pierres Blondes

(33 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(33 avis)

10

449 000 € 5 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Talence (33400)

Cette maison rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité séduit par son charme. Elle offre 80 m2 de surface habitable, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une spacieuse terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et un grand séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, un hall distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un second WC. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse en bois. Bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison est à proximité immédiate de la barrière de Pessac, des commerces, des transports en commun , des écoles, au cœur du quartier de la Médoquine. Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(135 avis)

13

380 000 € 3 551 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

A vendre Maison avec garage et jardin Pessac 33600 limite Talence 33400. Situé dans le quartier Compostelle à Pessac, à proximité de Talence, des écoles (Kedge) et de toutes les facultés, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison composée de 3 chambres et de 2 terrasses. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon-séjour avec double orientation, d'une cuisine et d'une belle véranda chauffée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards ou dressing et d'une salle de bains. 1 wc à chaque niveau et un garage complète le tout. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur très bien entretenu et 2 terrasses. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(49 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(49 avis)

4

330 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Dernières opportunités ! APT de 3 pièces avec balcon et 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve sécurisée idéalement située, à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures du quotidien. Situation exceptionnelle : limitrophe du centre de Bordeaux et proche université et lycée, quartier attractif pour les étudiants, actifs et famille Pour le confort de tous, cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Livraison : 30/10/2025 Afficher plus

Immobilier Talencais

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Immobilier Talencais 08/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

8

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

En retrait de rue au 3éme étage sur 4 avec ascenseur T3 -63m2- orientation Sud-Est comprenant : Entrée, dégagement, séjour, salon27m2, cuisine séparée 10m2, chambre 11m2, salle d'eau, wc séparé, Balcon 4m2 -cave 5m2 et parking collectif. Double vitrage. Chauffage individuel gaz-radiateurs-lots 97- charges 103€/mois soit 1236€/an -Honoraires charge Acquéreur 12000€ soit net vendeur 235 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Afficher plus

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

5

121 900 € 4 515 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Découvrez ce charmant T1 bis de 27,5 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier de Talence Thouars, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Vendu loué en meublé, cet appartement représente un investissement locatif clé en main, avec un loyer actuel de 560 € HC + 100 € de charges. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon spacieux avec une vue dégagée sur le parc, idéal pour se détendre ou profiter d'un repas en extérieur. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau moderne sont parfaitement agencées pour un confort optimal. Points forts du bien : - Vendu loué – Loyer 560 € HC + 100 € de charges - Aucun travaux à prévoir, vendu meublé - Balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant - Place de stationnement et cave incluses - Copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate de KEDGE Business School, du lycée d'hôtellerie et de tourisme, des commerces, équipements sportifs et espaces verts Un emplacement idéal pour un investissement serein et attractif ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité locative clé en main ! Cette annonce référence 270128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 121 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 528,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HK HomeKare

(929 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par HK HomeKare 09/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

(929 avis)

4

232 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

QUARTIER MEDOQUINE - 33000 BORDEAUX - A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3/4 D'ENVIRON 83 M². Cet appartement vous propose une grande entrée avec PLACARDS, une pièce de vie agréable et spatieuse, une cuisine indépendante avec possibilité d'OUVERTURE SUR PIECE DE VIE, deux chambres avec GRANDS PLACARDS et BALCON, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien est à rafraîchir. A NOTER: proche de TOUTES LES COMMODITES! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Freddy LOKANGA - eXp France

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Freddy LOKANGA - eXp France 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

3

Nous contacter
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Découvrez cette somptueuse maison moderne située à Talence, offrant un espace de vie de 140 m². Avec ses cinq pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, cette maison répond aux besoins des propriétaires soucieux de l'environnement. À l'entrée, vous serez accueilli(e) par un bel escalier vous donnant un accès direct à l'espace nuit, composé de 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée, donne sur le double séjour où vous attend la chaleur du poêle à bois. À l'extérieur, profitez de la piscine, du jardin bien entretenu et d'une belle terrasse prête accueillir vos soirées estivales. Cette maison est très bien située, proche de toutes commodités, elle répond à la perfection aux attentes d'une bonne qualité de vie dans un environnement urbain 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

639 000 € 3 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Talence (33400)

Talence, dans un environnement privilégié , je vous présente cette belle maison familiale rénovée d'environ 165m² habitable, implantée sur une parcelle de 480 m², située dans une rue calme, à 4 min à pieds des commerces et à proximité des transports. Les espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux avec 2 espaces nuit indépendants ce qui conviendra à une famille, une profession libérale ou à un étudiant. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangement, une lingerie, une salle d'eau, un wc, deux chambres ouvrant sur le jardin .Au premier étage, l'espace de vie très lumineux ouvre sur une véranda, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau/chambre d'enfant, une grande terrasse de 29m² sans vis à vis. Au 2ème étage deux belles chambres de 15m² et 19m² avec chacune des espaces de rangements, un bureau, une salle d'eau, un wc. Vous serez séduits par sa luminosité constante tout au long de la journée, son agencement, sa décoration soignée, ses prestations, sa fonctionnalité, et son joli jardin sans vis à vis bien aménagé. Un garageet une cave complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois confort, style et praticité. N'hésitez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

8

213 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Secteur Saint Genés, dans une rue calme à sens unique, venez voir ce T2 au 1er étage d'une résidence de 14 appartements. Il dispose d'un séjour avec une cuiisne aménagée, d'une chambre avec un grand placard. De plus, il est vendu avec une place de parking aérienne et sécurisée. Idéal pour y loger un de vos enfants ou investir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2

(204 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 25/04/2025

(204 avis)

6

233 200 € 5 552 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42m² idéalement situé dans la résidence prisée Prince de Guyenne à Talence. Imaginez la facilité d'avoir toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) à moins de 10 minutes à pied. Récemment refait à neuf avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts soignés. Profitez d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Un véritable coup de coeur ! Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour planifier une visite. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 27/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

113 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 19,33 m² • 1 pièce

Talence (33400)

EXCLUSIF Libre ! TALENCE VICTOR LOUIS - Rue Paul Louis Courier. A 12min à pied de la ligne de la ligne de tram B Peixotto et proche des lignes de bus (8-10-21-34-35-87). 1er étage. T1 vendu libre de 20m² environ. Pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Balcon. Place de parking aérienne. Résidence avec gardien et piscine. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS 07X77X60X63X37 (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 27/04/2025

4

136 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

GRAND STUDIO LIBRE CAVE ET PARKING. A 10 minutes du tram B et à proximité des facultés, ce grand studio comprend une belle entrée idéale pour y aménager un espace bureau. Sa lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée, est largement ouverte sur son grand balcon. La salle de bains récente dispose de branchements pour les machines. Une cave et un parking sécurisé complètent cette offre. Cet appartement vendu libre est une belle opportunité de faire un placement locatif ou un 1er achat!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 180 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros , Surface Carrez 29. 5m² Afficher plus

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