Vente maison 542 000 €

165,44 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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3 276 €/m²

Nestenn Talence

271 avis

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Description

Maison à vendre - Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison spacieuse de 170 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux sur une parcelle de 516 M2. Caractéristiques principales : 5 chambres pour votre confort et celui de vos proches Une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité Stationnements privatifs et un garage, pratiques pour vos véhicules et rangements Un fort potentiel avec des travaux à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût Cette maison offre un véritable potentiel pour devenir votre cocon rêvé avec un aménagement à votre image. Profitez des beaux volumes et d'un emplacement qui allie praticité et calme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VO7104 - Réf Superimmo : ANVXX8KVE

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

165,44 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 516 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1955	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 855 € / an

Maximum : 5 215 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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