Superimmo
10

Vente maison 440 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 5 500 €/m²
ERA Grand 10 Immo

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Description

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.
Proximité transports, CHU, Bordeaux centre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 13530__887083 - Réf Superimmo : ANVXX4226
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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