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Vente maison 421 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
Talence (33400)

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  • 3 538 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
DIÉ IMMOBILIER

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à Talence (33400) : maison 5 pièces orientée sud-est de 119 m² et de 162 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 5 pièces offre une pièce à vivre, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien compte aussi une terrasse (20 m²), une cave et deux places de parking.
À proximité : bus, tramway B (Roustaing), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 10 km.
Elle est proposée à l'achat pour 510 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 27/11/2022 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1334-DIE - Réf Superimmo : ANVXQLPLM
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

119 m² - 5 pièces - ter. 162 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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