Acheter un immeuble à Libourne (33500)

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39 annonces
IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/04/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Immeuble, 82 m²

231 000 € 2 817 €/m²
Immeuble • 82 m² • 2 chambres

Libourne (33500)

Dans un quartier recherché, venez visiter ce charmant immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance. A visiter sans tarder ! DPE : Cat : E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.44% (soit 215 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 7.44 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX. Afficher plus

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Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Nouveau 3
Immeuble, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Immeuble • 250 m²

Libourne (33500)

( 33 500 ) LIBOURNE ***** Spécial investiseur Propriétés Privées vous propose ce superbe immeuble de charme en pierre (début 20 émé S) . Il est en très bon état et les 3 lots le composant pourraient être rejoint par un ou deux autres lots supplémentaires. Tous les compteurs eau et électriques sont indépendants. DPE LOCAUX PRO/ C DPE T2 : E DPE T 3 E Pour : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395897 Prix 395 000 euros HAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . Afficher plus

CÔTÉ IMMO CASTILLON
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Immeuble, 330 m²

495 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 330 m²

Libourne (33500)

Investissement : Ensemble immobilier en monopropriété ! Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété, composé de six logements individuels, parfaitement adaptés pour un investissement locatif serein et rentable. Secteur du bien : Castillon la Bataille Descriptif : Chaque logement propose : Un rez-de-chaussée avec un étage, 2 chambres spacieuses, Compteurs d’eau et d’électricité individuels, Un jardin privatif, Une place de parking privative. Atouts de l’investissement : Occupation : 100 % Revenus locatifs stables : 42 000 € / an, Gestion locative assurée par un professionnel, Forte demande locative pour des logements familiaux avec extérieurs privés, Configuration idéale pour une gestion simplifiée grâce aux compteurs individualisés. Cet ensemble est prêt à générer des revenus immédiats avec une gestion optimisée pour votre tranquillité d’esprit. C’est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d’un rendement attractif. Rentabilité, sérénité et potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Lamy Libourne
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Libourne 20/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Immeuble

588 000 €
Immeuble

Libourne (33500)

Exceptionnel aux portes de la Bastide, dans un quartier calme,cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts.Constitué d'une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 135 m², d'un premier bâtiment d'une superficie au sol de 620 m², d'un second bâtiment d'une superficie au sol de 300 m² et d'un vaste jardin à l'arrière d'une superficie de 800 m², la contenance totale de la parcelle étant de 1834 m², les possibilité d'usage et d'aménagement sont multiples. Afficher plus

Thibaut FAURE - iad
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Thibaut FAURE - iad 08/02/2025
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Immeuble, 80 m²

129 999 € 1 625 €/m²
Immeuble • 80 m²

Libourne (33500)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Libourne Centre – Bastide : Immeuble à Rénover à fort potentiel Au cOEur de Libourne, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare. Immeuble à rénover composé de 3 (voire 4) appartements : Studio (RDC) : Loyer potentiel meublé de 450-500 €/mois (actuellement libre). T1 en duplex : Loué à 400 €/mois jusqu’en 2026, avec un loyer potentiel meublé de 500-550 €/mois. T2 en duplex : Disponible dès août 2025 (congé pour vente via huissier), avec un loyer potentiel meublé de 650-690 €/mois. Rentabilité estimée à 10%, une performance rare dans ce secteur. Cash flow positif d’environ 500 €/mois en fin d’exploitation. Assainissement conforme aux normes. Une partie de la toiture rénovée. Possibilité d’optimisation fiscale via déficit foncier ou statut LMNP. Dans un marché immobilier en plein essor à Libourne, cet investissement offre un fort potentiel de valorisation sur les années à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 246 m²

Prix en baisse 180 000 € 732 €/m²
Immeuble • 246 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Sur la commune de GUITRES, immeuble d'angle de rapport en pierre, fin XVIII, exposé plein sud, mitoyen sur 2 cotés, d'une surface habitable de 246m². Cet immeuble sur 2 niveaux, est aménagé en 5 appartements de 30 à 80m² dont 2 avec jardinets, et un garage commun de 29m². Compteur individuel d'électricité pour chaque lot et compteur général eau avec des sous compteurs individuels prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 3.100,00 euros DPE F ET C PRIX DE VENTE: 180.000,00 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698 Afficher plus

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 17/05/2023 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 312 m²

497 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 312 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Centre ville de LIBOURNE, immeuble de rapport en pierre, mitoyen sur 2 cotés, orientation sud, d'une surface habitable de 312m² et d'une surface couverte de 468m². Cet immeuble sur 3 niveaux, est aménagé en 9 appartements de type F1,F2,F3, et d'un local commercial d'environ 120m² avec cave et garage. ( 11 lots existants) Prévoir travaux d 'aménagement et de rafraichissement intérieur . Un compteur d'eau général et des sous compteurs pour chaque lot ainsi qu'un compteur d'électricité pour chaque lot. Revenu locatif annuel possible: 65.000,00 euros Taxe foncière 6794,00 euros DPE G et E PRIX DE VENTE: 497.000,00 euros frais agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698 RSAC 428 703 698 Afficher plus

Lamy Libourne
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Libourne 27/09/2022 - mise à jour 24/01/2025
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Immeuble, 1 400 m²

717 500 € 513 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Libourne (33500)

Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.

KARTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par KARTIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 210 m²

267 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 210 m²

Libourne (33500)

LIBOURNE, EXCLUSIVITE AU COEUR DE LA BASTIDE, Immeuble de plus de 200 m2 comprenant un local commercial et deux appartements à rénover. L'ensemble actuellement loué.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 15/11/2024
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Immeuble, 800 m²

595 500 € 744 €/m²
Immeuble • 800 m²

Libourne (33500)

A visiter sans tarder!!! Entrepôt refait à neuf composé de 8 garages fermés et loués, 5 box loués et 2 places de motos. A l'étage, vous trouverez un grand plateau de 350 m2 avec un patio de 50 m2. Un ascenseur vous permettra d'accéder au 1er niveau. Le rez de chaussée vous amènera 2000 euros de rapport locatif et vous pourrez encore imaginer le même rapport pour l'étage en créant d'autres lieux de stockage. L'endroit est viabilisé, avec à chaque étage un compteur électrique indépendant. Afficher plus

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE D'HABITATION A RENOVER DONNANT SUR DEUX RUES, COMPOSÉ DE TROIS ÉTAGES AVEC UN LOCAL COMMERCIAL LIBRE. VOUS POURREZ Y FAIRE UN STUDIO ET DEUX T2. LE MAGASIN EST SITUÉ DANS UNE DES RUES LES PLUS COMMERÇANTES DE LIBOURNE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 20/02/2025
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Immeuble, 143 m²

410 000 € 2 867 €/m²
Immeuble • 143 m²

Libourne (33500)

Situé dans le quartier de la Bastide Libournaise, cet immeuble offre un réel potentiel. Que vous recherchiez votre résidence principale et/ou que vous cherchiez à réaliser un investissement. Cet immeuble à rénover comprend : - En sous-sol cave de 23 m2 - Au rez-de-chaussée, 49,80m2 répartis comme suit : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une pièce avec salle d'eau avec WC - Au 1er étage 58m2 avec : Un palier, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec WC - Au 2ème étage, combles de 11,85m2 avec un pallier, une chambre, un grenier Une dépendance en pierre non attenante dans le jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

HABITAT CONSEIL LIBOURNE
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL LIBOURNE 30/03/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Immeuble, 166 m²

420 000 € 2 530 €/m²
Immeuble • 166 m²

Libourne (33500)

EXCLUSIVITE ! Bel immeuble de rapport au coeur de la Bastide comprenant 3 lots loués : 1 local commercial, 1 appartement de type T3 en duplex et 1 appartement de type T1 en duplex. 25 194 € de loyers annuels hors charges. Très bonne rentabilité !! Contact : 06.98.57.15.15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1596.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Libourne A20
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Square Habitat Libourne A20 17/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
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Immeuble, 260 m²

Prix en baisse 610 000 € 2 346 €/m²
Immeuble • 260 m² • 4 chambres

Libourne (33500)

Sur un axe présentant parking, stationnement courte durée et visibilité, bel immeuble en pierre en excellent état disposant de 3 façades et autant d'accés indépendants. L'immeuble est vendu vide et libre de tout locataire. Composé d'un beau local commercial en RDC avec cave et vitrine, grand appartement en duplex,avec 4 chambres et autant de sde, escalier en pierre, terrasse plein sud; garage indépendant, grand studio et cour; il peut encore évoluer. Garantie revente offerte pendant 7ans! Afficher plus

Guy Hoquet Libourne
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Libourne 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Immeuble, 164 m²

386 900 € 2 359 €/m²
Immeuble • 164 m²

Libourne (33500)

Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cet immeuble de quatre lots de 190 m², dont 20 m² de terrain en vente à LIBOURNE (33500). Un rapport supérieur à 5% L'immeuble est situé dans un secteur piéton. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Libourne à proximité. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une épicerie. Son prix de vente est de 386 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE. Afficher plus

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