Vente immeuble 160 000 €

74 m²

Libourne (33500)

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2 162 €/m²

François OUANKPO - Propriétés-privées.com

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Description

Libourne (33500) à 40 km de Bordeaux à vendre immeuble de rapport,
Fidhégnon F. OUANKPO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 lots, deux studios et un un local commercial. actuellement libre de toutes occupations. Copropriété de deux lots en cours de création, le rapport locatif estimatif est de 130o euros /mois, avec un bon rapport locatif c'est l'immeuble idéal pour votre investissement à Libourne
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 384753FOU - Réf Superimmo : ANVXX445U

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163340.pdf

74 m²	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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