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RE/MAX HABITAT

(142 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX HABITAT 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(142 avis)

675 000 € 3 879 €/m²
Immeuble • 174 m²

Le Bouscat (33110)

À vendre - Immeuble en Pierre au Bouscat 33110 Avec son emplacement exceptionnel et prisé du Bouscat, à seulement 200 mètres des boulevards et du TRAM D, nous vous proposons cette bâtisse en pierre composée de 3 niveaux. Caractéristiques clés : • Style Architectural : Immeuble en pierre présente un charme authentique. • Surface habitable de 174 m² : Répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre 174 m² d'espace habitable actuellement composé en bureaux. • Cave spacieuse de 80 m². • 40 m² de combles aménageables. • Travaux de Rénovation Requis : L'ensemble est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser cette propriété pour en faire une résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous au 06 77 74 47 65 Julien DELEPINE Remax Habitat PESSAC Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 550 000 € 5 636 €/m²
Immeuble • 275 m²

Le Bouscat (33110)

F.MARTIN Vous présente Marcelin Cet ensemble immobilier unique offre un mélange parfait de résidence principale et d'investissement locatif. Situé au Bouscat limite Bordeaux Place Ravezies, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et services. La propriété comprend (loyer en revenu mensuel) - 125.000 EUR /an en moyenne - Rentabilité brute 8.4 % - TF 5 065 EUR Le tout est exploité en LCD et meublé à l'année, vendu meublé et clef en main. Chacun des appartements est enregistré auprès des services de mairie en meublé de tourisme. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

PATRIMO

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PATRIMO 01/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 600 000 € 5 333 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Bouscat (33110)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Ensemble de 5 appartements avec piscine Bonne rentabilité de 8%

Dominique Benquet - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dominique Benquet - efficity 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

440 000 € 3 143 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez cette belle opportunité immobilière située au cœur du Bouscat, construit en 2019, cet immeuble de rapport est composé de deux commerces de 68 m2 et 70m2 et d'un parking privé, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs intéressant. Le terrain de 241 m² accueille un bâtiment d'un étage, aux lignes modernes et épurées. À l'intérieur, les finitions sont neuves et soignées, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Benquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°394173744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024

460 000 € 4 946 €/m²
Immeuble • 93 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Fanny Dupain Immobilier vous présente ce local professionnel de plain pied composé de 3 bureaux et d'une salle d'attente avec WC. Stationnements possibles! Très bon emplacement!! Pour tout renseignement ou visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Ajp Immobilier Le Bouscat

(80 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 20/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

(80 avis)

819 000 € 2 786 €/m²
Immeuble • 294 m²

Le Bouscat (33110)

Au sein d'un bel immeuble pierre situé au coeur de la Barrière du Médoc, ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée ,une entrée desservant 4 lots. LOT 1: Au premier étage, un local de 76 m2 traversant à usage mixte (Bureau / Habitation) composé, d'une vaste entrée, de 4 pièces, une cuisine et un WC LOT 2: Au second niveau, un local de 87 m2 traversant à usage mixte (Bureau / Habitation) composé d'une entrée, 3 pièces, cuisine, WC LOT 3: Au dernier étage, un lot de combles de 40 m2 environ au sol, potentiellement aménageables. Ensemble à rénover, aménager ou redistribuer selon vos besoins. LOT 4: Au sous-sol, une vaste cave de 80 m2 avec VMC Proximité Tramway D, commerces, toutes commodités Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 995 000 € 2 771 €/m²
Immeuble • 720 m²

Le Bouscat (33110)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LE-BOUSCAT IMMOBILIER-DE-RAPPORT 420M² LA CLEF IMMO PRO La Clef Immo Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport situé dans une zone très attractive de Le Bouscat, en Gironde. Cet investissement offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour tout investisseur à la recherche de revenus réguliers. Cet ensemble immobilier se compose de 420 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite quatre commerces, chacun contribuant à générer des revenus locatifs stables. Au premier étage, trois appartements sont disponibles, dont deux T2 de 45 m² et un T3 de 61 m², offrant un espace de vie confortable et recherché dans cette zone dynamique. Un appartement T4 de 79 m² vient compléter cet ensemble, apportant encore plus de valeur à l'investissement. Le bien inclut également des places de parking, un atout majeur pour assurer la commodité des locataires, un critère de plus en plus recherché dans la région de Le Bouscat. Grâce à son emplacement privilégié au cœur de Le Bouscat, une commune attractive de la Gironde, cette propriété bénéficie de la proximité de tous les commerces, transports, et commodités. C’est une opportunité unique de générer des revenus locatifs immédiats tout en sécurisant un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à Le Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et accéder au dossier complet. La Clef Immo Pro est à vos côtés pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement immobilier de manière sereine et efficace. LE-BOUSCAT IMMOBILIER-DE-RAPPORT 420M² N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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