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IMMOLAMI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par IMMOLAMI 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 217 m²

676 000 € 3 115 €/m²
Immeuble • 217 m²

Arcachon (33120)

Immeuble à vendre à Arcachon : Emplacement Exceptionnel ! Immeuble à vendre à Arcachon : Emplacement Exceptionnel ! Découvrez cet immeuble des années 50 idéalement situé à Arcachon, offrant une proximité immédiate avec les commerces (dont Monoprix), les restaurants, et à seulement 70 mètres du Bassin d'Arcachon ! Ce bien rare, en angle de rue avec une vitrine commerciale de 13 mètres linéaires, se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m2, actuellement loué sous un bail 3/6/9, assurant une rentabilité immédiate. Étage : Appartement T3 disposant d'une place de parking, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel. Prix de vente : 676 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 37 72 41 62 ou par mail à . Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur Afficher plus

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PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 07/12/2024
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Immeuble, 223 m²

2 050 000 € 9 193 €/m²
Immeuble • 223 m² • 6 chambres

Arcachon (33120)

Immeuble d'exception à Arcachon ? Idéal pour un investissement locatif A quelques mètres seulement des plages et des commerces, cet immeuble de plus de 220 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'immeuble est composé de plusieurs appartements, allant du studio au T3, tous pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Certains logements disposent de terrasses privatives, idéales pour profiter du climat ensoleillé d'Arcachon. En complément, un garage spacieux est inclus, un atout rare dans ce secteur très prisé. Grâce à son emplacement privilégié et à sa rénovation soignée, cet immeuble offre un fort potentiel pour un rendement locatif optimal. Que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année, ce bien répondra parfaitement aux attentes des locataires, tout en garantissant une gestion sereine à l'investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Skye Jones (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Agence Centrale 1
(109 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Agence Centrale 1 31/01/2025
(109 avis)
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Immeuble, 207 m²

865 000 € 4 179 €/m²
Immeuble • 207 m²

Arcachon (33120)

Découvrez cet immeuble de rapport au cœur d'Arcachon, idéal pour investisseurs, artisans ou professions libérales. Cet ensemble de 207 m², offre un potentiel immense et des possibilités locatives, il offre de multitudes projets différents, qui nécessiteront des rénovations. À proximité des transports en commun, cette propriété est une opportunité rare proche du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3981 Afficher plus

Sandrine MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Sandrine MERCIER - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 145 m²

870 000 € 6 000 €/m²
Immeuble • 145 m²

Arcachon (33120)

Safti Immobilier vous propose: Un immeuble à usage mixte habitation et commercial à réhabiliter Un T2 en demi étage avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. - Un T3 à l'étage avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC et hall d'entrée Cave totale avec belle hauteur sous plafond L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle d'environ 190m2 avec une petite cour arrière et un droit de passage pour l'immeuble voisin.Au RDC côté rue se trouve un local commercial occupé, bail 9 ans pour un loyer de 1160 Euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 13/12/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence SOGIMO 13/12/2020 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 230 m²

990 000 € 4 304 €/m²
Immeuble • 230 m²

Arcachon (33120)

SOGIMO VEND DANS LE CENTRE VILLE D'ARCACHON, MURS D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT DE FONCTION AVEC UN FONDS DE COMMERCE D'UNE SURFACE DE 240 M² ENVIRON. L'IMMEUBLE EST COMPOSE AU RDC DU LOCAL EXPLOITER PAR LE COMMERCANT ET LE CHIFFRE D'AFFAIRES EST EN PLEINE ÉVOLUTION. L'AFFAIRE COMPREND ÉGALEMENT UN APPARTEMENT DE FONCTION AU 1ER ETAGE. LE PRIX DE VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE EST DE 990.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : ST-M-DAR-P-3338-1-1222-S Afficher plus

Ajp Immobilier Arcachon
(81 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 29/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 02/02/2024 - mise à jour 29/12/2024
(81 avis)
3
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 870 000 € 4 350 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Arcachon (33120)

Un immeuble à usage mixte habitation et commercial à réhabiliter comprenant : - Un T2 semi enterré avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC. - Un T2 en demi étage avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. - Un T3 à l'étage avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC et hall d'entrée. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 179 m² avec une petite cour arrière et un droit de passage pour l'immeuble voisin. Au RDC côté rue se trouve un local commercial occupé comprenant une surface de vente de 36m², un local, un wc avec point d'eau et une pièce à usage de cave en sous sol. Activité : Pizzeria - Pizza à emporter Loyer : 1160 euros/mois Bail commercial : 9 ans Date établissement Diagnostic Energétique 26/01/2024 Consommation énergie primaire G Consommation énergie finale G Valeur consommation énergie finale 470 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire434 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre F Valeur Gaz Effet de serre 74 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2310 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3170 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
(58 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(58 avis)
8
Immeuble, 180 m²

676 000 € 3 756 €/m²
Immeuble • 180 m²

Arcachon (33120)

AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE -Ref: 4570 -Mouette. Pour visiter appeler Jean-luc au 06.32.36.42.51 Rare!! Une oportunité à saisir. Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport avec un logement d'habitation d'environ 90m2 et un local commercial loué d'environ 89 m2. A proximité immédiate de l'hyper centre d'Arcachon ce bâtiment vous séduira par son beau potentiel. Le logement de 90m2 environ se compose d'une cuisine semi équipée de 9m2, donnant sur un salon séjour de 27m2, un wc, un dégagement couloir servant 2 belles chambres avec placards. Le logement est très lumineux et possède un joli potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée un local chaufferie et coin placards, une cour privative de 35m2 et fermée pour garer un vehicule complète ce bien. Un local commercial d'environ 89 m2 avec cuisine semi équipée, un wc, deux réserves, une petite cour. Un bail commercial sur ce local loué 1045 euros par mois. Visiter avec Jean-luc au 06.32.36.42.51 Afficher plus

VAN POULLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Immeuble, 180 m²

682 500 € 3 792 €/m²
Immeuble • 180 m²

Arcachon (33120)

Van Poulle Immobilier vous propose cet Immeuble A proximité immédiate du centre d'Arcachon et de la Chapelle. Le logement d'nviron 90m2 environ se compose d'une cuisine donnant sur un salon séjour, un wc indépendant, 2 chambres avec placards. Le logement est à réhabiliter dans son intégralité, vous y accéderez via une petite rue calme avec un emplacement voiture ou cour privative. En rez de chaussée, un local commercial d'environ 90 m2 de superficie commerciale et réserves attenantes avec un point d'eau actuellement exploité et sous bail commercial pour un loyer mensuel de 1045 euros, bail courant jusqu'en 2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Agence SOGIMO 12/10/2024
1
Immeuble, 393 m²

2 954 700 € 7 518 €/m²
Immeuble • 393 m²

Arcachon (33120)

Affaire pour investisseur ! SOGIMO vend un immeuble de rapport à Arcachon, situé sur un emplacement N°1, à proximité de la plage ! Cet immeuble comprend 2 corps d'immeubles et se compose de 8 logements et un local commercial totalisant une surface de 400 m2 environ. Le 1er corps se compose comme suit : au rez de chaussée un local commercial d'environ 86 m2.actuellement loué, au 1er étage, un logement T2 de 29 m2 au 2e étage un logement T2 de 30 m2. A l'arrière, le 2e corps d'immeuble se compose comme suit: un logement T5 de 70 m2 et 3 logements T2 de 36m2, 23 m2 et 26 m2. De part son emplacement et sa proximité de l'océan, le taux de remplissage locatif est excellent. Ces logements d'habitations seront libres de toute location ou occupation le jour de la vente. Seul le local commercial sera vendu loué. Ce très bel immeuble particulièrement bien situé à Arcachon vous est proposé au prix de 2.954.700 euros honoraires d'agence inclus. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » AVEC LA REFERENCE SUIVANTE : COP-SER-3501-S-261220 Afficher plus

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