Vente immeuble 682 500 €

180 m²

Arcachon (33120)

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3 792 €/m²

VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Van Poulle Immobilier vous propose cet Immeuble A proximité immédiate du centre d'Arcachon et de la Chapelle. Le logement d'nviron 90m2 environ se compose d'une cuisine donnant sur un salon séjour, un wc indépendant, 2 chambres avec placards. Le logement est à réhabiliter dans son intégralité, vous y accéderez via une petite rue calme avec un emplacement voiture ou cour privative.
En rez de chaussée, un local commercial d'environ 90 m2 de superficie commerciale et réserves attenantes avec un point d'eau actuellement exploité et sous bail commercial pour un loyer mensuel de 1045 euros, bail courant jusqu'en 2031.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1711 - Réf Superimmo : ANVXX935N

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - ter. 168 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1960

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Siren : 488327776 - N° de carte professionnelle : 33012018000024906