Vente immeuble 676 000 €

217 m²

Arcachon (33120)

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Description

Immeuble à vendre à Arcachon : Emplacement Exceptionnel !
Découvrez cet immeuble des années 50 idéalement situé à Arcachon, offrant une proximité immédiate avec les commerces (dont Monoprix), les restaurants, et à seulement 70 mètres du Bassin d'Arcachon ! Ce bien rare, en angle de rue avec une vitrine commerciale de 13 mètres linéaires, se compose de :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m2, actuellement loué sous un bail 3/6/9, assurant une rentabilité immédiate.
Étage : Appartement T3 disposant d'une place de parking, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel.
Prix de vente : 676 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 37 72 41 62 ou par mail à .
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : V10000425 - Réf Superimmo : ANVXXE03T

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

217 m²	Année de construction : 1950

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