Acheter un appartement 3 pièces à Créon (33670)

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Exclusivité - Charmant Appartement T3 Rénové à Créon Au cOEur de la charmante ville de Créon, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2018. Situé dans une résidence de 2007 sécurisée et fermée, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 62m² avec une distribution pensée pour le confort des résidents. En entrant, vous trouverez une verrière donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur un double séjour. Les deux chambres, à l'étage, offrent des surfaces généreuses, idéales pour une chambre principale et une chambre d'enfant ou bureau. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'espace nuit. Les deux expositions de l'appartement, à l'est et à l'ouest, garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur ce bien dispose du plus grand espace jardin privatif de la résidence pour une surface de 164 m² avec une terrasse donnant sur la pièce de vie. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, système de chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs. La résidence est sécurisée avec un système de vidéo surveillance ainsi qu'une double entrée avec portail à digicode. Au niveau de la copropriété, aucune procédure n'est en cours, plusieurs travaux ont été effectués et réglé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.