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135 000 €
2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 49 m², à rénover entièrement, offrant une excellente opportunité de personnalisation. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 est idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat. Dès l'entrée, un hall vous guide vers une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement menant à la chambre, aux WC indépendants et à la salle de bains. Chaque espace est à repenser selon vos goûts et besoins, avec un potentiel lumineux grâce à une exposition plein ouest. La copropriété a été entièrement ravalée, étanchée et isolée par l'extérieur en 2022. Pas de gros travaux de copropriété en prévision ! Emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités : Intermarché, commerces, services Accessibilité des transports par lignes de bus directes vers les universités, le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Accès rapide à la rocade Bordelaise. Ce bien est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité ! Après rénovation, il deviendra un lieu de vie confortable ou un investissement locatif intéressant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Gradignan. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 741
