Acheter un appartement 3 pièces aux Billaux (33500)

iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Découvrez ce superbe duplex refait à neuf dans une résidence moderne et sécurisée, idéal pour une vie confortable et conviviale ! Situé dans un cadre paisible, ce bien offre des prestations de qualité pour une habitation clé en main. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC séparé Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Salon séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis À l’étage : Deux chambres confortables avec placards intégrés Salle d'eau élégante, avec des rangements pratiques Les plus de la résidence : Piscine privée pour les résidents : idéale pour profiter des journées ensoleillées Local vélo sécurisé Le duplex a été entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Les radiateurs sont neufs et à basse consommation, offrant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.