Acheter un appartement à Dax (40100)

iad France - Charlotte Chauveau vous propose: Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce studio vendu loué à Dax représente une excellente opportunité pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail meublé renouvelable chaque année, ce qui garantit une stabilité des revenus locatifs tout en offrant de la souplesse dans la gestion. D’une surface de 19m², ce studio fonctionnel et lumineux dispose d’un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et surtout d’une grande terrasse de 15 m², un véritable plus très apprécié des locataires. Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, il bénéficie d’un environnement agréable et d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques attractives, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec une forte demande sur le secteur. Une belle occasion d’investir à Dax avec un rendement intéressant dès l’acquisition. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.32€ par mois (soit 939.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus