Acheter un appartement duplex dans les Landes (40)

40150 ・ HOSSEGOR OCÉAN・ FRONT DE MER・ APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES ・37 M²・ 1 CHAMBRE ・TERRASSE ・ PISCINE Miguel Treal | Efficity Immobilier, vous propose un appartement duplex de 2 pièces. Il bénéficie d'une position imbattable, proche de l'océan et des plages. À pied ou à vélo, le cadre de vie exceptionnel d'Hossegor est à votre portée: à 50 m de la plage, 200 m de la Centrale, 600 m du port de Capbreton et 1 km du centre-ville d'Hossegor. Rénové avec goût et savoir-faire en 2021, cet appartement représente un excellent investissement pour une résidence secondaire, un projet locatif ou l'alliance des deux. Intérieur ・ Entrée avec lit-cabine 1 place et rangements dessous ・ Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée de 11 m² ・ Chambre spacieuse de 13 m² avec lit double et dressing/penderie ・ Salle de bain moderne, wc séparé Extérieurs et commodités ・ Balcon/loggia avec baie vitrée offrant un espace extérieur sans vis-à-vis ・ Local vélos pour les amateurs de balades en deux roues Confort et équipements ・ Intérieur rénové avec goût et matériaux de qualité en 2021 ・ Luminosité naturelle agréable Aspects techniques ・Cuisine équipée: plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur, congélateur ・Chauffage par radiateurs électriques individuels ・Eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel ・Huisseries aluminium, double vitrage, volet roulant manuel ・Ascenseur neuf (2024) ・Ravalement de façade à venir (09/2025) charge vendeurs (8 000 €) Description détaillée ・ Surface au sol (avec terrasse/loggia): 37 m² ・ Surface Carrez: 31.36 m² ・ Construction: 1983 ・ Étage du bien: 3 (avec ascenseur) Environnement ・ Quartier très recherché ・ Proximité immédiate des commerces, restaurants et plages ・ Cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs des plages d'Hossegor Aspects financiers ・Taxe foncière annuelle: 675 € ・Charges de copropriété mensuelles: 90 € ・Rendement locatif: 1 000 €/semaine juillet/août, 800 €/semaine juin/septembre, 60 à 100 € par nuité le reste de l'année Une perle rare à découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0623649928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus