Acheter un appartement duplex à Labenne (40530)

40530 LABENNE - T3 DUPLEX - 62 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARKING privé Miguel Treal - EffiCity Immobilier, vous propose appartement en duplex de 62 m² à Labenne comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Appartement au sein d’une petite copropriété de 6 appartements au total. Construction de 2005. L’appartement se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour plus cuisine ouverte de 25 m² - Un placard/buanderie de 4 m² - Une terrasse en L de 30 m² sans vis-à-vis (haie) - Un escalier menant à l’étage - Une place de parking privée Au 1er étage: - Une salle d’eau de 5,5 m² avec douche, lavabo et placard - Une chambre de 14,5 m² avec placards intégrés - Une chambre de 11 m² avec placards intégrés - Un wc séparé Côté technique: - Construction récente (2005) - Pas de travaux à prévoir - Installation électrique sans aucune anomalie - Chauffage électrique par radiateurs - Production eau chaude par ballon électrique - Une place de parking privé + plusieurs places visiteurs libres - Télévision, réfrigérateur, 1 lit peuvent être conservés lors de la vente Côté finance: - Charges de copropriété mensuelles: 80 € - Taxe foncière: 680 € - Pas de travaux de copropriété à venir Côté pratique: - Supermarché à 100 m - Gare à 200 m - Forêt à 5 min à pied - Plage à 5 min en voiture - Bayonne à 20 min - Stations de ski à 90 min Je vous encourage à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris