Acheter un appartement à Seignosse (40510)

Découvrez le paradis des surfeurs et des familles à Seignosse, idéalement située entre dunes et océan ! Au cœur de la résidence de tourisme 3 étoiles 'Les Tuquets', réhabilitée en 2011, devenez propriétaire de ce charmant T2 entièrement meublé. Profitez d'un rendement locatif annuel supérieur à 4%, que votre bien soit loué ou non ! De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier de séjours sous certaines conditions. Le bail actuel est en cours jusqu'en octobre 2026. Cet appartement de plus de 28 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon privatif d'environ 6 m², parfait pour profiter des douces soirées. Situé en bord de plage, le club offre un cadre 100% piéton, idéal pour les familles. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un espace aquatique chauffé, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'un terrain de tennis, d'un restaurant et d'une salle de remise en forme pour les plus sportifs ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (Les photos sont non contractuelles.) Discover Seignosse, the paradise of surfers and families, ideally located between dunes and ocean! In the heart of the 3-star ‘Les Tuquets’ tourist residence, renovated in 2011, become the owner of this charming, fully-furnished T2 apartment. Benefit from an annual rental yield of over 4%, whether your property is rented or not! Further, you will have possibility to take advantage of stays under certain conditions. The current lease runs until October 2026. This ground-floor flat of over 28 m² comprises a comfortable bedroom, a living room with a fully-equipped kitchenette, a bathroom and a private balcony of around 6 m², perfect for chilling. Located right on the beach, the club offers a 100% pedestrian environment, ideal for families. You can enjoy a swimming pool, a heated aquatic area, a wellness area with sauna and steam room, a tennis court, a restaurant and a fitness room for the more athletic ones! Please do not hesitate to contact me for any further information or to arrange a visit. (Photos are non-contractual.) Cette annonce référence 266188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 334 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr