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5 annonces
L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 03/02/2023 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 43,54 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 43,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Pour toutes informations ou visite, merci de bien vouloir contacter L'Adresse Immobilier Barbaste, appartement en duplex d'une surface de 43,50 m² dans la résidence du Golf d'Albret avec terrasse, petit jardin privatif et place de parking. Accès aux 2 piscines extérieur et 1 piscine , terrains de tennis , pétanque , Volley , parc pour enfants city stade , bien en copropriété à deux pas du golf. En rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salon donnant sur une terrasse et jardin. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 442 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.4 euros. Afficher plus

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Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 42 m²

41 294 € 983 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nérac (47600)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :2 520,46 € Charges générales de copropriété / an :169,00 € Taxe foncière :370,00 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/10/2019 - Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80€ + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,40%. - Loyer payé trimestriellement en 4 échéances. Loyer variable payé avec le 4e trimestre. - Indexation annuelle - 2 semaines d'occupation en basse saison Appartement de type T2 bis cabine de 42.40 m2, situé au 1er étage, et comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte de 17,75 m2 et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 17/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nérac (47600)

Au coeur du centre ville de Nérac venez visiter sans attendre ce bel appartement d'environ 70m² . Il se compose d'une cuisine indépendante de 15m², d'une belle pièce de vie de 32m², d'un W.C indépendant et d'une chambre avec salle d'eau ouverte de 17m² avec possibilité de fermer la salle d'eau par une cloison supplémentaire. Une cave de 60m² vient compléter ce beau logement. Pour les exterieurs vous profiterez d'une grande cour de 33m² avec de beaux bananiers puis d'un local avec un W.C supplémentaire et un espace rengement. Chauffage par climatisation reversible. Diagnostics à venir. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.846481 Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Opportunité d'investissement ! Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au coeur d'une résidence de tourisme prisée avec sa piscine et espaces verts, proche du centre ville de Nérac. Idéalement conçu pour la location saisonnière, ce bien offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la gestion locative en résidence de tourisme. Le bien est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, cuisine-séjour donnant sur une terrasse et jardinet. A l'étage : dégagement sur 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un wc séparé. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti : Tél. : 06.23.15.24.26 E-mail : Afficher plus

Maite FREUCHET - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 72 m²

79 500 € 1 104 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

NERAC, dans un quartier calme proche Garenne, appartement au 1er étage composé d'une entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Garage de 24 m2. Cet appartement est loué 500 € hors charges par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN 349 239 863, Tel : 06 08 26 40 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200819MF-1462415789 Afficher plus

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