Vente appartement 41 294 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nérac (47600)

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983 €/m²

Patrim Riviera

06 07 97 52 91 04 83 15 30 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
Loyer perçu annuel HT :2 520,46 €
Charges générales de copropriété / an :169,00 €
Taxe foncière :370,00 €
Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/10/2019
- Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80€ + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,40%.
- Loyer payé trimestriellement en 4 échéances. Loyer variable payé avec le 4e trimestre.
- Indexation annuelle
- 2 semaines d'occupation en basse saison
Appartement de type T2 bis cabine de 42.40 m2, situé au 1er étage, et comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et un WC.
Une terrasse couverte de 17,75 m2 et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
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