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Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Appartement, 140 m²

84 900 € 606 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Dans résidence sécurisée, au coeur de Néris-Les-Bains, un bel appartement de type Haussmannien, spacieux de 140 m2, Rénové en 2024, aux volumes généreux, très lumineux (double exposition), offrant une vue panoramique magnifique depuis chaque pièce.Composé d'un salon, séjour, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de nombreux espaces de rangement. S'ajoutent une cave et une chambre de bonne au 5ème étage. Environnement très calme et proche de toutes commodités,A voir absolument ! Bien rare ! Venez visiter!Appelez moi sans hésiter : 06 38 02 13 33 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323 € soit 110 € / mois.

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Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024
15
Appartement, 150 m²

141 700 € 945 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Anciennement célèbre chocolaterie de Néris-Les-Bains du XIXème siècle, bien atypique aujourd’hui transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec Notaire et Médecin. 2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés RDC, dont la surface totale avoisine les 150 m2. Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs. A proximité immédiate du Théâtre, Casino et des Thermes de Néris-Les-Bains. Très propre, vient d’être rénové - Habitable tout de suite ou mise en location immédiate 1er niveau (LOUÉ EN BAIL PROFESSIONNEL) composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30m2, d’une pièce et d’une salle de douche avec WC. 2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m2 environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et WC. Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement. Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. Rapport locatif : 4800 € à l'année Chauffage électrique Prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 € Frais d’agence charge Vendeur Réseau Immobilier TRANSAXIA - Agence Transaxia NERIS LES BAINS - Votre agent commercial (EI) Loriane MOSKOVAKIS 06 38 02 13 33 (RSAC N°913 817 342 - Greffe de MONTLUCON) - Plus d’informations sur le site de TRANSAXIA (réf.103878)

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Promissimo 08/11/2024
(791 avis)
13
Appartement, 37 m²

34 000 € 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Néris-les-Bains (03310)

Réf : 39606 - Exclusivité ORPI !! Idéal Investisseur !! Découvrez cet appartement charmant à vendre à Néris-les-Bains, une ville thermale prisée. Situé dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 37,55 m² offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Il comprend un entrée, une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec wc . De plus, celui-ci est vendu avec une cave pour d'avantage de rangement et un garage pour stationner un véhicule. Petit plus, cet appartement dispose d'une petite parcelle de jardin de 23m². Vendu avec un locataire en place, c'est une opportunité idéale pour un investissement serein. Le loyer de l’appartement est de 342,65 € / mois (+65 € de charge) . DPE : en cours Ne manquez pas cette chance unique et contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39606

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024
19
Appartement, 230 m²

249 100 € 1 083 €/m²
Appartement • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino. Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine, Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année. Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux : Au RDC : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres. Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante. Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un WC et point d'eau, d'un espace laverie. Les combles et greniers ont été isolés en 2023. Tout à l'égout L'appartement T2 du RDC est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesL'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesL'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. Diagnostics en cours, Photos supplémentaires et dossier sur demande Idéal investisseur! Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N°913 817 342

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par Promissimo 05/07/2024
(791 avis)
9
Appartement, 114 m²

50 000 € 439 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

REF 39273 Exclusivité mandat by ORPI !! Si vous appréciez, le parquet, les cheminées en marbre et les hauts plafonds, nous vous proposons un très bel appartement à Neris les bains dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un beau séjour de 29 m2, d'un pièce de 16 m 2 pouvant être aménagée en pièce de vie ou pièce de nuit ainsi que 2 chambres dont 1 parentale. DPE D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39273

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
(294 avis)
6
Appartement, 83,7 m²

28 500 € 341 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 3 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente ces deux lots de copropriété situés au 3ème étage d'une jolie résidence à Néris-les-bains, à rénover intégralement afin de créer un ou deux appartements. Il s'agit de l'intégralité de la surface du 3ème et dernier étage de l'immeuble, considérés comme combles habitables, avec accord du syndicat bénévole. Les deux plateaux font 40 et 44m2 avec un palier commun. L'escalier qui mène à l'étage est déjà existant. Amis bricoleurs, vous apprécierez leur beau potentiel sur un secteur idéal pour la location curiste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 140 m²

84 900 € 606 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Dans résidence sécurisée, au coeur de Néris-Les-Bains, un bel appartement de type Haussmannien, spacieux de 140 m2, Rénové en 2024, aux volumes généreux, très lumineux (double exposition), offrant une vue panoramique magnifique depuis chaque pièce.Composé d'un salon, séjour, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de nombreux espaces de rangement. S'ajoutent une cave et une chambre de bonne au 5ème étage. Environnement très calme et proche de toutes commodités,A voir absolument ! Bien rare ! Venez visiter!Appelez moi sans hésiter : 06 38 02 13 33Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323 € soit 110 € / mois.

JFG IMMOBILIER
(51 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par JFG IMMOBILIER 11/10/2024
(51 avis)
12
Appartement, 80 m²

99 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS agréable station thermale proche de MONTLUCON .Bel appartement de caractère de 80 m2 au coeur de la ville près des thermes et du casino vous offrant une belle entrée, vaste séjour -salon de 29 m2 parquet chêne, cuisine séparée, 1 chambre de 24 m2 , salle d'eau avec douche italienne, WC, une cave et une ancienne chambre de bonne au dernier étage . La Résidence est sécurisée et possède un visiophone. Charges annuelles courantes: 1336 EUR . Chauffage individuel . DPE : D . Prix honoraires agence inclus : 99 000 EUR .Honoraires charge acquéreur soit 7,61% du prix affiché. Réf : NA 40. Tél: 07 61 84 79 45

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024
16
Appartement, 140 m²

117 720 € 841 €/m²
Appartement • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de 3 appartements idéalement situé au cœur de Néris-Les-Bains, à 2 minutes à pied des commerces et des Thermes.Le RDC et le T2 du 2ème étage sont loués à l'année (350€/mois), et le T3 du 1er étage est libre Terrain sur l'arrièreTout à l'égout, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).Taxe foncière : 2422 €Prix Frais d'agence inclus et hors frais de notaire Produit rare, appelez-nous !!Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RSAC de Montluçon 913817342 06 38 02 13 33

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
(460 avis)
15
Appartement, 53 m²

75 700 € 1 428 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

Référence : 3641 NERIS LES BAINS (03310) Centre-ville, venez découvrir au rez-de-chaussée, dans cette résidence sécurisée, charmant appartement traversant et lumineux avec place de parking couverte et privée. Comprenant entrée, cuisine indépendante, salle de bain WC, rangements, 1 chambre avec placards, séjour. Double vitrages PVC, chauffage gaz, charges incluent eau, ménage des communs et gestion syndic (90€/mois). Classe énergie : E Son prix de vente est de 75 700€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3641

Henri AUBRET - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 29/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
(10 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 28 500 € 339 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de prestige, deux greniers aménageables sur une surface plancher de 84 m2 offrant une vue imprenable sur Néris les bains et ses environs. Il y a tout à repenser, mais le projet promet au final un lieu atypique et plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825127)

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024
15
Appartement, 55 m²

58 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Au coeur de Néris-Les-Bains, à deux pas du Parc du Casino, des Thermes et de toutes commodités, dans petite copropriété, immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement au RDC, de type F3, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par 3 caves d'une surface totale de 54 m2, dont l'une ouvrant sur un jardin privatif accessible en voiture. Possibilité de créer un studio ou un duplex. Faibles charges de copropriété - syndic bénévole : 255 € / an soit 21 € / moisL'emplacement et le potentiel de cet appartement, qu'il soit en habitation principal ou logement saisonnier, sauront vous charmer ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations : 06 38 02 13 33 !

Brigitte SALLÉ - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
6
Appartement, 65 m²

68 800 € 1 058 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS (03), cet appartement de plain pied, idéalement situé à 300m des Thermes, vous séduira par son agencement, sa terrasse et son jardin d'agrément privés. Depuis la terrasse, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cellier complètent cet appartement vendu meublé. Le jardin est en prolongement de la terrasse. Cet appartement classé 3 étoiles pour une capacité de 4 personnes, se loue actuellement 760€ la cure de 3 semaines (il y a 10 cures de 3 semaines par an à NERIS). Investisseurs, vous pouvez compter sur ce rapport de location pour financer votre achat. Acquéreurs en recherche d'appartement pour y vivre sereinement, ne ratez pas la perle rare que représente ce bien avec sa terrasse et son jardin privatif. Les + : sa situation dans un petit immeuble de 3 appartements sans syndic. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité/Chauffage) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874292)

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024
20
Appartement, 400 m²

435 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 400 m² • 16 pièces • 13 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI), joignable au 06.38.02.13.33, vous présente : Un bel immeuble de rapport à fort potentiel pour investisseur au cœur de la commune de Néris-Les-Bains, charmante ville thermale du Centre-France. Bien idéalement situé avec belle vue sur Parc, à proximité immédiate des Thermes, du casino, du théâtre et des commerces. Vendu meublé et libre de toute occupation. Composé de 13 appartements : studios, T1 et T2, agréables, lumineux (exposition plein sud), sans vis-à-vis, calmes, avec vue sur parc et/ou jardin intérieur, offrant de belles prestations, avec magnifique parquet notamment, en très bon état (rénovation récente), prêts à être loués. Statut actuel : location habitation. Mais location saisonnière pour curistes possible. Nombreuses annexes, dépendances, terrasse et cour intérieures, jardin privatif et intimiste Rafraichissement des communs à prévoir Potentiel important : possibilité d’agrandissement de plusieurs autres appartements, ascenseur existant à mettre aux normes, …. Par ailleurs, un projet de développement important de la station Thermale de Néris-Les-Bains, dite la « petite Vichy », est à venir (orientations thérapeutiques : affections psychosomatiques, neurologie, rhumatologie) Chauffage central gaz bien entretenu, tout à l’égout Information d'affichage énergétique sur ce bien : diagnostics immobiliers en cours Renseignements complémentaires sur demande au 06.38.02.13.33 Loriane Moskovakis, inscrit au RSAC de Montluçon sous le numéro 913 817 342.

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Promissimo 25/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
(791 avis)
18
Appartement, 194 m²

Prix en baisse 189 500 € 977 €/m²
Appartement • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres

Néris-les-Bains (03310)

REF 39095 C'est au cœur du centre historique de la ville thermale de Neris-les -Bains que nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception. Amoureux des lieux emprunts d'histoire, arborant des parquets et autres hauts plafonds dignes des appartements Haussmanniens, vous serez séduits par les nombreux avantages de cet appartement décoré et aménagé avec gout et finesse. Disposant de 5 chambres, 2 salle de bains, une très belle pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, grande cuisine de 12.5 m², loggias, dégagement avec rangement rt dressing. Vous logerez votre famille dans des volumes généreux et habilement agencés. Son jardin privatif vous offrira de longues soirées d'été entre amis ou en famille. Vous accèderez à pieds aux commerces, aux écoles et autres commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39095

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