Superimmo

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 04/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

4

314 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseurs ou pied à terre ! VICHY - Hypercentre ! T2 52.7m² Au coeur d'un environnement idéal, découvrez l'hôtel DESROZIERS, magnifique petit hôtel art déco, situé en plein centre de VICHY. Situé au 5ème étage avec ascenceur, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse de 23.8m², une agréable chambre de 15m² ainsi qu'un superbe dressing de 6.3m². Et pour combler le tout vous bénéficierez d'un incroyable toit terrasse privatif avec une vue panoramique sur les toits de Vichy de 51.6m². Plusieurs possibilités sont proposées du T1 au T3. Soyez les premiers à venir découvrir ces appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualités. L'ensemble du bâtiment sera entièrement réhabilité avec prestige et matériaux de qualités (livraison prévue fin 2025) Pour tout renseignement contactez-moi au 06 84 30 95 27 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

6

55 000 € 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

ref 37556 - Exclusivité ORPI Appartement en Hyper centre de Montluçon Appartement de type T3 de 71m² au 1er étage d'un petit immeuble loué 494€€ / mois SOIT 5928€/AN rentabilité de 10.8% DPE en cours Vous pouvez contacter l'agence ORPI au 04 70 05 65 00 Référence agence : 37556

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

4

55 000 € 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m² à MONTLUCON (03100). Il compte deux chambres et une cuisine américaine. Le chauffage est individuel. Vendu loué 442.64 € cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 4 lots. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Montluçon et Montluçon Rimard) juste à côté. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Palace vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Cet appartement est à vendre pour la somme de 55 000 €. Le prix net est de 50 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4,76 % soit 2 500 € TTC. C'est un appartement en copropriété. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne la classe énergie (550 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 2 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 37557

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

13

50 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf 39351 Dans résidence de standing avec piscine appartement F2 au 1er étage . Construction de 2008.Composé d'une chambre d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faible charge. Parking privatif à l'extérieur . Belle terrasse. Piscine sécurisé au cœur de la résidence. DPE: E GES: B Orpi Allin Immobilier 59 ter Boulevard de Courtais 04.70.05.05.05 Référence agence : 39351

Square Habitat Vichy

(22 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Square Habitat Vichy 09/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(22 avis)

7

81 450 € 1 798 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square Habitat vous présente cet appartement de type 2 de 45.3 m² dans une résidence récente ( de 2009), proche du marché couvert à Vichy. Il se trouve au quatrième étage, résidence avec ascenseur. L'appartement, comprend une entrée avec placard, un salon ouvert sur la cuisine et qui bénéficie d'un balcon, une chambre, une salle de bains, toilettes. Ce bien est actuellement loué 432.82 euros + 39 euros de charges au même locataire depuis 2009.$ Chauffage électrique. Double vitrage. Rare sur Vichy , une place de parking couverte.

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

6

88 858 € 2 020 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 5.22%. Appartement 2 pièces de 44.49m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 88 858 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 04/03/2023 - mise à jour 23/11/2024

5

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY QUARTIER J. D'ARC GRAND T2 AVEC TERRASSE ET PARKING, Proche commerces, au 3eme etage d'un petit immeuble des annees 90' en tres bon etat (toiture et communs refaits en 2021 et 2023), appartement spacieux compose d'une entree desservant une cuisine amenagee, un double sejour traversant, une chambre, une salle d'eau, un WC separe et une jolie terrasse avec vue degagee. Cave et place de parking aerien. Chauffage electrique (radiateurs radiants recents). Double vitrage., Ce bien vous est propose par les Agences Rembert. Pour tout renseignement, contacter le 04.70.96.59.59 ou 04.70.32.13.32.

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 12/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

5

40 000 € 880 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Situé à Montluçon, proche clinique, avec commerces de proximité au pied de la résidence calme et sécurisée. Appartement de type F2 en excellent état, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements et un séchoir. Cave et box individuel fermé pour un véhicule léger. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(294 avis)

5

37 000 € 683 €/m²
Appartement • 54,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement loué idéalement situé. Il se situe à quelques pas de l'hyper centre au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine et au salon et leur balcon. Un couloir vous mènera à la chambre et à la salle de bains et les toilettes séparées. Quelques travaux sont à prévoir (électricité à revoir, double vitrage). Cet appartement est loué à la même personne depuis une dizaine d'années pour un montant de 330 euros / mois hors charges. A bientôt pour une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

6

39 000 € 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Appartement T2 à vendre, d'une superficie de 52,72m², il est en bon état. Situé à Montluçon Allier, au deuxième étage, cet appartement dispose d'une chambre, d'un salon et est proposé à un prix attractif de 39 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE: F GES: F ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 38382

Agence Bignon Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Agence Bignon Immobilier 05/11/2024

(11 avis)

7

55 000 € 889 €/m²
Appartement • 61,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

Appartement à rénover entièrement en centre-ville de Moulins, Idéal pour investisseurs, avec cave et place de parking. Il comprends une entrée avec un dégagement, un grand séjour lumineux donnant sur la cours de la copropriété, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et W.C. séparés. Travaux de Rénovation à prévoir !! Charge Annuelle environ 1500 euros. Chauffage collectif au sol. Taxe Foncière 2023 = 1140 euros. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

9

32 000 € 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf 39330 Charmant appartement à vendre à Montluçon, idéalement situé près des écoles, des transports en commun et des commerces. Construit en 1960, cet appartement de 42 m² est en bon état et offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de vente de seulement 32 000 EUR. L'appartement est actuellement loué 369 € + 130 € de charges ) L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon confortable, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE EN COURS ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 39330

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(796 avis)

11

49 900 € 723 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF : 39444 EN EXCLUSIVITÉ L'agence ORPI vous propose dans l’hyper Centre-ville de MONTLUCON (03100) un appartement de 3 pièces de 68,42 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec ascenseur et interphone. Cet appartement s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour de 25 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. l'appartement dispose aussi d'une cave et d’un garage. Il y a également comme équipements des fenêtres en double vitrage phonique assorties de leurs volets. DPE : E/E Cet appartement est mis en vente avec un garage. Cet appartement est proposé à l'achat pour 49900€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 39444

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

(73 avis)

8

84 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Rue des Bartins - Résidence récente et sécurisée. Au troisième et dernier étage, bel appartement T2 de 35,72 m² lumineux et en bon état général. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur balcon avec vue dégagée, chambre avec placard, salle de bain avec wc et de nombreux rangements. DPE D, chauffage individuel électrique, double vitrage et électrique aux normes. Parking privatif. Visite virtuelle :

Promissimo

(796 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Promissimo 28/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

(796 avis)

9

39 500 € 1 068 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

Ref 39248 Situé au cœur de Néris les bains à deux pas des commerces et des écoles , idéal pour investisseur.(Airbnb , location Curistes, location Meublé ect..) Ce joli appartement est situé dans une petite copropriété indépendante sans charge. Aucun travaux à prévoir, double vitrage refait. DPE/ E-B Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 39248

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