Acheter un appartement 2 pièces dans l'Allier (03)

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129 annonces
ESPACE LMNP
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 81 171 € 1 845 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 34.52m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d’achat de 81 171€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Promissimo
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 63 m²

56 000 € 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 37655 - EXCLUSIVITE ORPI Idéal Investisseur - Proche du Centre-Ville En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² localisé à MONTLUCON (03100). Venez découvrir cet appartement, au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche du Centre Ville. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est actuellement loué au prix de 390 € net. DPE : F/F Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Orpi Allin Immobilier au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 37655

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 62 m²

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, JARDIN ET CAVE 03200 VICHY - EXCLUSIVITÉ EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement à rénover, situé dans un immeuble calme et lumineux, géré par un syndic bénévole. D'une superficie Loi Carrez de 61,41 m², cet appartement se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir : Mur et plafond Fenêtres Sanitaires Cuisine Salle d'eau Plancher WC Peinture Isolation thermique Cet appartement offre une belle opportunité pour une reconfiguration totale, vous permettant de créer un design unique et à votre goût. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin commun de 100 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, les barbecues, ou pour aménager un cabanon en bar d'été, en espace de rangement pour vélos et trottinettes, ou encore en cuisine d'été pour recevoir vos amis en plein cœur de la ville. À proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, gare, transports, et places de parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 27030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JCM immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 58 m²

29 500 € 509 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Montluçon, très jolie vue pour ce grand appartement de type 2 de 58 m2 avec balcon, séjour double, cuisine séparée, chambre et salle de bains, toilettes. Résidence sécurisée avec ascenseur, garage et cave! (25.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2417.84 euros.

Promissimo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 47 m²

39 500 € 840 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf 39199 Venez découvrir cet appartement T2 avec séjour double au deuxième étage d'une petite copropriété. Les avantages: Chaudière individuelle au gaz , cave et une parcelle de jardin privative. DPE : F GES:F Contactez nous ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 39199

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 47,82 m²

Prix en baisse 32 000 € 669 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon, vous propose cet appartement T2 situé à deux pas de l'école de Gendarmerie et du Lycée Paul Constans, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez également d'une grande cave (avec eau) et d'une parcelle de jardin de 113m² avec ses dépendances !! Son entrée avec rangements, dessert une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette Après rénovation, avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cet appartement semble idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou bien pour créer votre futur chez vous ! A noter que son aménagement actuel pourrait être repensé afin d'obtenir un appartement T3 ! Joli potentiel ! Ses plus : faibles charges de copropriété, énergies individualisées, huisseries PVC double vitrage, résidence paisible, proximité des commerces. N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.14 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 56 m²

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

***Vous cherchez un appartement en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus, vous ne pouvez pas trouver mieux ! Je vous propose un appartement de 57 m² entièrement rénové, avec une terrasse de 8 m². Ascenseur Possibilité de parking privé (location ou achat )Petite copropriété Description de l'Appartement: Superficie : 57 m² Terrasse : 8 m², idéale pour profiter des beaux jours Salon Séjour : Lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Hall d'Entrée : Avec placards intégrés WC : Indépendant Salle de Bain : fonctionnelle et meublée Chambre : Spacieuse, avec placard/dressing intégré et équipé Points Forts: Situé dans un immeuble récent avec ascenseur Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité Confort, luminosité et espace de vie optimisés Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant modernité et confort, en plein centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement exceptionnel ! Renseignements et visites 7/7 Jours Cette annonce référence 238814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Appartement, 59,6 m²

Prix en baisse 34 000 € 570 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre Agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée à proximité immédiate des commodités, établissements hospitaliers et école d'infirmiers. Suivez moi et découvrez ce lumineux T3 de 59.60m², aujourd'hui transformé en T2 proposant alors un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec son balcon, une cuisine indépendante à aménager, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A noter qu'il est tout à fait possible de retrouver une configuration avec deux chambres. Au delà de son emplacement, vous apprécierez également un garage individuel et une cave. Un projet locatif ou bien pour vous-même, après rafraichissements et aménagements, cet appartement et ses annexes sauront répondre à vos attentes ! N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1659 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 28/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 50,37 m²

47 000 € 933 €/m²
Appartement • 50,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

Cet appartement F2 situé dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains présente de nombreux atouts pour un investissement ou une résidence principale : Disposition intérieure : Une entrée dessert une cuisine, une salle de séjour spacieuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Un dégagement mène à un séchoir et un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée : Situé dans une copropriété bien entretenue, avec une femme de ménage pour l'entretien des parties communes, ce bien garantit confort et tranquillité d'esprit. Prestations supplémentaires : L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour du rangement, et un emplacement de parking couvert et sécurisé, un atout majeur pour la tranquillité de stationnement. Un cadre de vie agréable au coeur d'une ville thermale prisée, avec toutes les commodités à proximité. Revenu locatif annuel potentiel hors charges: 5160 euros Frais de notaire: 4912 euros Taxe Foncière 1069 euros Charges de copropriété mensuelles: 90 euros Rapport locatif potentiel net: 9,72 % Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.