82 000 €
1 555 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose à la vente un appartement 2 pièces d'une superficie de 52.72 m² loi Carrez, dans un immeuble en copropriété à proximité du plan d'eau. Ce bien de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60 dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, et WC séparés. La cuisine, le séjour et la chambre ont un accès direct sur le BALCON. L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE. Ce bien équipé d'un chauffage individuel au gaz nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes. (menuiseries simple vitrage bois, électricité ...). Nombre de lots de la copropriété : 96 dont 32 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 828 € sur base de l'appel trimestriel du 4T2025 de 207 €. Prix : 82 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0337 Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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