Acheter un appartement 4 pièces à Beaumont (63110)

iad France - Alexis Rudolf vous propose: Idéalement situé au coeur de Beaumont et à proximité immédiate des commerces, transports et diverses infrastructures (crèche, école, collège, CHRU, campus des Cezeaux, Stadium, voies rapides), venez découvrir cet agréable appartement de type 4 en duplex inversé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le premier niveau propose une entrée avec placard desservant une cuisine (séparée, équipée et aménagée), une salle de douche avec W.C, une chambre ainsi qu'un lumineux séjour avec accès direct au balcon donnant sur les espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La partie nuit au niveau inférieur offre un dégagement avec penderie et espace de stockage desservant deux chambres, une salle de bain avec W.C. Une cave et un vaste garage (12 mètres de profondeur) pouvant aisément accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son orientation traversante Est/Ouest, sa fonctionnalité, son bon état général, son emplacement exceptionnel et son chauffage collectif de qualité synonyme de confort et d'économie dû au raccordement au réseau de chaleur urbain. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce véritable havre de paix en plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Rudolf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.