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EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

249 600 € 2 655 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Beaumont (63110)

A proximité de toutes commodités. Maison d'habitation de 94 m2 hab. environ en deux parties sur terrain clos et arboré de 343 m2. Comprenant: 1ére habitation : -Sous-sol: Deux caves; -Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur séjour (expo. Nord- Sud) donnant sur terrasse de 20.40m2 et jardin, cusine équipée, véranda, buanderie/ WC, une chambre et salle d'eau/ WC; -1er Etage: Une grande chambre (poss. de faire deux chambres). 2ème habitation ( indépendante ) possibilité location ,RB and B -Rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine, une chambre et une salle d'eau/ WC en enfilade. Grand garage de 56m2. Chauffage. Fuel Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 17/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

235 000 € 3 310 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Beaumont (63110)

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Centre-Ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous présente une maison de plain-pied avec jardin et garage à vendre à BEAUMONT. Idéal pour un premier achat. *** Découvrez la visite virtuelle immersive 3D *** Située à BEAUMONT, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied est construite sur un terrain clos de 485m2 et dispose d'une superficie habitable d'environ 71m2 (possibilité d'agrandissement ou surélévation). Traversante Est/Ouest, elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une véranda à l'arrière, donnant accès sur un agréable jardin. Terrasse et emplacement de parking permettant de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Grenier. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques à commande centralisée (2019) et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, ce qui lui confère une bonne performance énergétique (DPE en D). Travaux de mise aux normes de l'électricité réalisés en 2023. Taxe foncière : 1 164 € Très facile à vivre et idéalement située, cette maison, après quelques rafraîchissements afin de la mettre à votre goût, sera un véritable cocon pour accueillir votre famille. Distance à pied : arrêt de bus à 5 minutes (ligne 4), centre commercial et mairie de Beaumont à 15 minutes, Clinique La Châtaigneraie à 13 minutes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(50 avis)

220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Beaumont (63110)

BEAUMONT, Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne avec un certain cachet, d'une surface habitable de 116 m2 avec un garage de 32 m2 , le tout sur un beau terrain de 471 m2 avec une jolie vue et au calme. A l'origine probablement des années 1930 , puis agrandie dans les années 1970, vous bénéficiez d'un salon salle à manger d 'env 27 m2 avec une cheminée en marbre, d'une grande cuisine de 15 m2, 3 chambres dont 2 communiquant avec une terrasse fermée par une véranda, une grande salle de bain et une salle d'eau avec wc. En rdj et rdc, vous trouverez une petite pièce faisant office de bureau, la chaufferie avec une chaudière WIESSMANN , une cave enterrée, et surtout un grand garage. A noter que cette charmante maison à rénover bénéficie d'un joli terrain clos et arboré et le toit a été refait. Elle n'est pas mitoyenne. Potentiel à développer, à proximité des commodités (commerces, bus, école). Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (209 550 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202590VL-1462417039

Newmade Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Newmade Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(178 avis)

243 000 € 2 826 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 484 m²

Beaumont (63110)

* Découvrez cette charmante maison à rénover à Beaumont * Plongez dans le potentiel de cette maison idéalement située à Beaumont, une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1960, cette demeure entièrement meublée de 86 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et agréable. L'intérieur, à rénover, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Pour encore plus de praticité, un garage fermé est inclus, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant de 309 m², idéal pour des moments de détente. Un sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : * À seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et un parc. * Proche des commerces, supermarchés et restaurants variés. Une localisation parfaite pour une vie dynamique et épanouie ! Caractéristiques du bien : * Surface : 86 m² * Prix : 243 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) * Diagnostic énergétique : réalisé le 13/11/2024 * Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930€ et 2 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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