Achat maison 4 pièces à Romagnat (63540)

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 14/03/2025

180 000 € 2 500 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Romagnat (63540)

***Visite virtuelle immersive disponible sur demande*** Votre Agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à ROMAGNAT, cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible, proche des commerces, qui vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda accueillante, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à au jardinet. A l'étage , trois chambres confortables, une salle d'eau et un dressing. Autres atouts : Un garage ainsi qu'un sous-sol pour davantage de rangements. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 17/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

250 000 € 2 254 €/m²
Maison • 110,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Romagnat (63540)

*****SOUS OFFRE***** Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison familiale de la fin des années 70 qui saura vous séduire par ses multiples atouts. Idéalement située sur les hauts de Romagnat. Exposée plein Sud, sur environ 110 m² habitables, avec de plain-pied, une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres. Au niveau du garage, une autre cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse, un grand garage, 2 caves et un beau terrain arboré viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (estimation à disposition en agence). Les points forts de ce bien : Au calme Lumineux avec de grandes ouvertures Proche des écoles et commerces Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

266 929 € 2 966 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Romagnat (63540)

Étude de financement gratuite avec nos partenaires - Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT, cette construction à étage de 90 m2 habitables sur un terrain de 380 m2. - Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte, - 3 chambres avec placard intégré, - salle de bain, WC, cellier. Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, (Reste à charge peinture, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

298 500 € 3 317 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Romagnat (63540)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune de ROMAGNAT, sur un joli terrain légérement pentu de 350m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse panoramique, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou Afficher plus

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