Acheter une maison 4 pièces à Chanonat (63450)

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GIMMI SHELTER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 111 m²

139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

Maison de ville type 4 d'environ 111 m² située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand. Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté. Au 1er étage : salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m² avec barbecue, salle d'eau wc, une petite chambre. Au deuxième : 2 chambres. Maison à raffraichir. Chaudière au fiul. Assainissement collectif. Taxe foncière : 400 EUR Surface : 111 m² Prix du vente : 139 900 EUR HAI (Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d'agence soit 6 995 EUR à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 05 / 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh / m2 / an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162EUR Un audit énergétique sera réalisé pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 133 233 ¤. (gedeon_91039_29634481)

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MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Pallix - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Mathieu Pallix - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 129 m²

495 000 € 3 837 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Chanonat (63450)

iad France - Mathieu Pallix (06 63 55 52 31) vous propose : Villa contemporaine de 129 m², Située dans un quartier résidentiel paisible de Chanonat, cette maison est exposée au sud, avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de modernité et de confort. Construite en 2018, elle présente un design élégant et des prestations haut de gamme. Les atouts : - Performances énergétiques : norme RT 2012, DPE B, PAC, chauffage au sol - Finitions intérieures et extérieures qualitatives (aucun travaux à prévoir) - Équipements: climatisation, alarme, fibre optique, interphone, portail et porte de garage motorisés, parking en enrobé et bien plus encore. - Grand garage et stationnements *Depuis l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie de 57m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est constituée de matériaux de qualité avec notamment un plan de travail et un îlot en pierre naturelle. On notera l'accès direct à une terrasse de 33m² exposée sud, équipée d'une pergola, et au jardin ainsi que la vue dégagée depuis cet espace. Un wc séparé avec un point d'eau complète la partie jour. *Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 12m² avec penderies intégrées et 1 suite parentale de 21 m², avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque. Depuis le dégagement (équipé d'un espace de rangement), on accède à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un accès à une terrasse de 31 m² exposée au nord complète cet espace. *À l'étage inférieur, un sous-sol semi-enterré composé d'un spacieux double garage, une buanderie, et une cave. *L'extérieur de la maison offre un jardin accueillant et arboré. Une exposition plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Située à proximité de l'école et desservie par les axes de transport, notamment les lignes 33 (Clermont-Ferrand, Bourg Lastic, Messeix) et 52 (Clermont Ferrand, Le Crest, Saint-Saturnin), du réseau Transdôme, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de qualité à Chanonat Avis de valeur gratuit et sans engagement pour votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pallix EI (ID 83825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 17/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 167 500 € 1 329 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Chanonat (63450)

CHANONAT / MAISON DE VILLE RENOVEE DE 126 m2 / 3 CHS / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES DE 50 m2 REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE FINANCEMENT ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 126 m2, plus combles aménageables de 50 m2 et terrasse d'environ 18 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse d'environ 18 m2, buanderie. Au 1er étage dégagement, 2 chambres spacieuses de 14.73 m2 et 18.78 m2, salle de douche avec WC. Au 2ème étage grande suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC d'une superficie totale de 37.78 m2. Au dernier étage combles aménageables de 50 m2. Chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs, huisseries doubles vitrage. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 160 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.69 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: D (243) / GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 EUR et 2 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr