Acheter un appartement à Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Kévin Moreau vous propose: À vendre : Appartement à Courseulles-sur-Mer – Vue sur le port, emplacement idéal ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récemment rénovée, cet appartement de 36 m² environ vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle vue sur le port de plaisance, d'une chambre spacieuse et calme, idéale pour se reposer après une journée à la mer, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Loggia donnant sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Parking privé : un atout précieux dans cette zone très recherchée. Points forts : - Emplacement privilégié : plage et commerces accessibles à pied. - Excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir. - Diagnostic électrique vierge, aucun risque, tout est conforme. Cet appartement est une occasion rare, idéalement situé et offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie à Courseulles-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92€ par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Kévin - EI(ID 72465) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.