Achat appartement à rénover en Côte-d'Or (21)

La Boutique De L'immo

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 29/06/2025

8

119 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

À vendre Appartement T3 à rénover Proche Place de la République/Clémenceau. À deux pas de la Place de la République, rue Ledru Rollin, découvrez cet appartement de type 3 à rénover dans une petite copropriété bien entretenue avec faible charges. Il est en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un demi 1er étage, sans visibilité depuis la rue. D’une surface d’environ 53 m2, cet appartement traversant et lumineux dispose : Une pièce de vie Une cuisine indépendante - possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie Deux chambres Une salle d’eau Un wc séparé Une cave en sous-sol Un grenier privatif Ce bien dispose déjà de double vitrage PVC. Ce bien offre un fort potentiel après travaux, avec plusieurs possibilités d’usage : résidence principale pour un premier achat, investissement locatif, ou installation professionnelle/libérale ou à des bureaux. Secteur recherché, proche tram, commerces, écoles et centre-ville. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 119 000 € Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Ingrid Guérin La Boutique de l’Immo - négociatrice en immobilier Informations complémentaires : Surface carrez : 53.10 m2 Charges prévisionnelles de copropriété : 66€/mois (Chauffage : chaudière gaz individuelle) Date de réalisation des diagnostics : 09/01/2023 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots à usage d’habitation : 41 Pas de Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Léa Pierre - iad

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par Léa Pierre - iad 06/07/2025

Nouveau 7

110 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

iad France - Léa Pierre vous propose: GUSTAVE – Traversant, lumineux et plein de potentiel, boulevard des Clomiers Envie d’un projet avec du caractère, dans un quartier dynamique de Dijon ? Découvrez « GUSTAVE », un T4 de 70 m² situé 19 boulevard des Clomiers. Traversant, lumineux et entièrement à rénover, il n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Pourquoi GUSTAVE vaut le détour : •Volumes et luminosité : Traversant Est/Ouest, avec de belles pièces à repenser selon vos besoins. •Travaux à prévoir, valeur à créer : Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, GUSTAVE est une toile vierge. •Façade ravalée récemment : Une copropriété bien entretenue, un cadre rassurant pour investir. •Garage en option : Rareté en ville, idéal pour compléter le bien. •Colocation envisageable : Emplacement pratique, agencement souple et proximité des commodités. Un appartement qui coche les cases emplacement + potentiel + rentabilité, prêt à devenir votre prochain coup de cOEur immobilier. Besoin de vous projeter ? Contactez-moi entre 9h et 19h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 982443624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Haussman 17/06/2025

4

63 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON VOLTAIRE (21) - Plateau en duplex de 25 m² à rénover. DP déposé, fenêtres, porte et velux OK. Le bien est vendu viabilisé Cour commune Possibilité d'obtenir un lot supplémentaire de 27 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

Square Habitat Beaune

(40 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Square Habitat Beaune 25/06/2025

(40 avis)

7

90 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 33,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

BEAUNE - Proche du centre-ville - Quartier piscine Cet appartement de type II à rénover, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, attend votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle vie. Vous apprécierez sa place de stationnement, son espace privatif. Faibles charges, chauffage individuel. Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

2

63 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON VOLTAIRE (21) - Plateau en duplex de 27m² à rénover. DP déposé, fenêtres, porte et velux OK. Le bien est vendu viabilisé Cour commune Possibilité d'obtenir un lot supplémentaire de 25 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

11

85 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 19,25 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "PENTOS" - T1 DIJON CARNOT REPUBLIQUE Studio à rénover|19.25 m² au sol| Dernier étage A deux pas du lycée Carnot et de la place de la République, ce studio situé au dernier étage d'une charmante bâtisse du XIXe siècle offre un beau potentiel à révéler. Niché au calme dans une petite copropriété de 7 lots, il séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. D'une surface de 19.25 m² au sol, l'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau séparée comprenant douche, vasque et toilettes. Entièrement à rénover, il permet une belle personnalisation et un agencement optimisé. Un grenier privatif, accessible depuis les parties communes pour le moment, complète le bien. Celui-ci pourrait être aménagé selon vos besoins (après autorisations éventuelles). Environnement recherché, à quelques minutes à pied du tram, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 300 euros/an. 7 lots, 300 chrgs/an, Mdt 3127MV CE : E CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 470 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 636 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon. Afficher plus

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

6

123 000 € 2 757 €/m²
Appartement • 44,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON HYPER CENTRE / RUE MONGE Très rare Type 2 au 2 eme étage de 44,62 m² hab et 40,13 m² carrez avec balconnet, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau. Chauf ind gaz. Appartement à rénover. Nb lots hab : 14. Ch/an : 683 euros. DPE : D - D. Procédure dans la copro. AGENCE CADRIMMO 03.80.54.23.10 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

5

114 000 € 1 425 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Sennecey-lès-Dijon (21800)

SENNECEY LES DIJON (21) - Situé à 5 minutes de Dijon, dans un environnement agréable, appartement de type plateau à rénover de 80 m² ( 64 m² environ pondéré ) en1er et 2ème étage. Le bien offre la possibilité de créer un Type 3 en duplex. Parking collectif. 3 autres lots disponibles. Proche nombreux commerces et commodités (réseau DIVIA, école maternelle et primaire) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 30/06/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 30/06/2025

4

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Situé dans le quartier de la Maladière, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre spacieuse et baignée de lumière, idéale pour créer un véritable cocon, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, ainsi que d’une salle de bain à remettre au goût du jour. Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

6

110 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON VOLTAIRE (21) - Plateau en duplex de 56 m² à rénover. Le bien est vendu viabilisé Cour commune Possibilité de découpe en deux duplex de type 2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

2

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Idéal investisseur Découvrez cet appartement à rénover bénéficiant d'une belle luminosité ,superficie de 28.3m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble, au centre-ville de Dijon. Celui-ci comprend : 2 pièces, une salle d'eau ,wc indépendant ainsi qu'un espace d'environs 3m2 pouvant servir de dressing ou autre. Les huisseries ont été changées , compteur linky présent, évacuations en place. Proche toutes commodités. Idéal pour de la location courte durée/longue durée. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'acquérir 2 autres logements dans ce même immeuble. Cette annonce référence 271597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89780484500013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pietrapolis Dijon

(68 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025

(68 avis)

9

120 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 47,74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Plombières-lès-Dijon (21370)

EXCLUSIVITÉ - PLOMBIÈRES LES DIJON - 10 MIN DIJON CENTRE T3 avec JARDIN et CAVE - 48 M2 Venez découvrir à Plombières-les-Dijon cet appartement de 3 pièces de 48 m2 avec son jardin privatif et sa grande cave voutée. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété (syndic bénévole) et proche de tous commerces et bus (à seulement 10 min du centre de Dijon). Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau, dressing ou chambre, d'une salle de douche avec wc. Un jardin d'environ 30 m2 au calme et une belle cave voutée complète ce bien. Chauffage individuel électrique : DPE D Ouvertures bois double vitrage Egalement à vendre : un duplex à rénover de 112 m2 (7 pièces, 4 chambres) situé au 1er étage avec jardin privatif, maisonnette de jardin (15 m2) et grande cave voutée (26 m2). Prix : 165 000€ Bien soumis au statut de copropriété. Syndic bénévole Nombres de lots : 10 Nombres de lots d'habitation : 4 Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167 Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

9

220 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

En exclusivité rue Jean Baptiste Lallemand, à proximité immédiate de l'hyper centre Dijonnais, des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans une copropriété au calme , sécurisée et très bien entretenue, appartement à rénover de type 4 situé au 6eme étage sur 7 avec ascenseur. Celui ci bénéficie d'une superficie de 95,00 m² et d'une double exposition sud-nord. En complément de son garage fermé en sous sol et de sa cave il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres (trois possibles) dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage collectif au sol et complément avec convecteurs électriques. DPE classe D 192kwh/m²/an ,GES classe B 7kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440,00? et 1990,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 80 lots , aucune procédure en cours. Charges annuelles 2744,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, Mandat 6953NI, 220 000 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1751818269 Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

8

136 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Sennecey-lès-Dijon (21800)

SENNECEY LES DIJON (21) - Situé à 5 minutes de Dijon, dans un environnement agréable, appartement de type plateau à rénover de 74 m² ( 67 m² CARREZ ) en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Le bien offre la possibilité de créer un Type 3. Parking collectif. Possibilité d'obtenir une cave en sus de 60 m² 3 autres lots disponibles. Proche nombreux commerces et commodités (réseau DIVIA, école maternelle et primaire) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

6

170 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces

Sennecey-lès-Dijon (21800)

SENNECEY LES DIJON (21) - Situé à 5 minutes de Dijon, dans un environnement agréable, appartement de type plateau à rénover de 94 m² ( 88 m² CARREZ ) en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Le bien offre la possibilité de créer un Type 3. Parking collectif. 3 autres lots disponibles. Proche nombreux commerces et commodités (réseau DIVIA, école maternelle et primaire) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

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