Acheter une maison à rénover en Côte-d'Or (21)

21350-VILLY-EN-AUXOIS-COEUR DE VILLAGE-4 PIECES-3 CHAMBRES-70M²-CALME-JARDINET-CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover de 70m² située au cœur du village de Villy-en-Auxois. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Étendue sur deux niveaux, la maison dispose de 4 pièces à ré-aménager selon vos besoins et envies. La terrasse, avec vue dégagée, véritable atout de cette demeure, ainsi que son petit carré de jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. L'exposition Sud-Ouest de la terrasse offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis. Le calme ambiant et l'environnement apaisant sont des éléments qui rendent cette maison encore plus attrayante. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, cette propriété possède un toit en tuile béton en excellent état, ainsi qu'une façade en crépi bien entretenue. Avec une surface de terrain de 290m², dont 150m² de cour/jardin, vous pourrez laisser libre cours à vos envies de création d'espaces extérieurs. Les combles aménageables de 25m² offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. De plus, la cave de 25m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. A 20 minutes de l'autoroute A6, 30 minutes de Dijon, 15 km de Sombernon, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de cette propriété à Villy-en-Auxois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus