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155 000 €
3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Amel Omari vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant, ce T2 de 40 m² entièrement refait à neuf en 2024 est vendu meublé et équipé.
Situé en plein centre de Dijon, au calme sur cour, au 2e étage d’une petite copropriété bien tenue (charges : 180 €/trimestre).
Parfaitement agencé : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, chambre séparée avec rangements, salle de bain avec baignoire.
Radiateurs à inertie Noirot neufs, fibre optique, double vitrage, DPE C.
Vendu avec tout le mobilier, électroménager, linge et déco (factures disponibles). Emplacement premium à deux pas de la place Emile Zola.
Déjà exploité avec succès en location courte durée.
Aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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