Achat appartement 2 pièces en Côte-d'Or (21)

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

8

169 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville - À proximité immédiate de l'hypercentre, au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 50,57 m² conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain. Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par son cachet et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Enfin, véritable atout, une terrasse de 15 m2 vient compléter ce bien rare aux portes de l'hypercentre. Un bien alliant charme et fonctionnalité dans un environnement agréable. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 552 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 550 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 10/11/2025

Nouveau 6

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON-Montmuzard Au coeur du parc du Château de Montmuzard et dans une copropriété très récente (2024), en retrait de la circulation et au calme, appartement de type 2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, comprenant : entrée avec placard de rangement, pièce de vie avec cuisine à aménager et équiper à votre goût, accès à une belle terrasse et petit jardinet, une grande chambre et une salle de bains. Le tout neuf et aux normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix. La campagne à la ville, calme absolu et environnement agréable. Vous souhaitez visiter ? Contacter votre agent Trevor Gauthier au Zéro6.69.79.32.28 (disponible certains week-ends). Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973.8 euros. TREVOR GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 302 540 - DIJON. Afficher plus

Audrey PAQUELET - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

8

135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Quartier Victor Hugo -Dans une petite copropriété de 3 étages, bel appartement traversant de 47m2 en dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard qui dessert une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire. une chambre avec dressing et un salon séjour lumineux avec parquets en chêne. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrages. Chaudière au gaz individuelle L'appartement est vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LAMOUR Immobilier 17/10/2025

4

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON - ALLÉES DU PARC : Situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 44 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Actuellement loué et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. L'appartement offre une rentabilité nette intéressante à 4,4%. Le bail prendra fin en septembre 2027. Tél : 07.88.73.88.01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 30/10/2025

(48 avis)

12

89 500 € 1 989 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Longvic (21600)

T2 LONGVIC Rénové en dernier étage traversant 44,65 m² cuisine équipée cave et grenier + Pkg collectif Longvic (21600) Réf : 1662 * Nouveauté * # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose : " Résidence LES POMMERETS " au 48 B, route de Dijon 21600 LONGVIC. (Proche du Parc de la Colombière) Un appartement de type 2 LONGVIC Rénové de 44,65 m² Traversant au 3 ème et dernier étage dans une Résidence fermée avec espaces verts - lumineux ; avec une cuisine équipée, une salle d'eau / w-c refaite, une cave, un local à vélo, un grenier et un Parking extérieur collectif sécurisé (accès avec Bip). Comprenant : Une entrée carrelée 3,68 m² (interphone), un séjour parquet neuf 13,58 m² (volet et tableau électriques et fibre) avec porte fenêtre donnant sur un balcon / loggia Sud de 3,47 m², une salle d'eau / w-c carrelée faïencée 4,29 m² (cabine de douche et meuble neufs, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf), compteur individuel d'eau, une cuisine équipée indépendante carrelée 10,35 m² (meubles et hotte, plaque, four neufs et frigo), une chambre parquet neuf Sud 12,75 m² (avec emplacement penderie) ; Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo, un grenier et UN PARKING collectif sécurisé. (Bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 27/10/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 57 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 150 € (communs, chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels et eau froide inclus), Fonds de travaux annuel = 105 € # Proche Bus, commerces, écoles, CHU, Parc de la Colombière, Proche Centre Ville DIJON, et Rocade LINO # # Au calme, traversant, lumineux, rénové, cuisine indépendante équipée, balcon Sud, fibre, électricité refaite, radiateurs avec robinets à têtes thermostatiques connectées, parking collectif sécurisé, espaces verts # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - Prix : 89 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 01/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(244 avis)

7

145 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

NOUVEAU : VICTOR HUGO Situation idéale proche gare et centre ville appartement TYPE 2 rénové, situé dans copropriété reconnue par son architecture, son calme et ses nombreux espaces verts. Appartement fonctionnel, très belle luminosité et beaux volumes. Utilisation en bureaux ou profession libérale possible dans cette copropriété. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, cellier. Cave. A 750 mètres de la place Darcy et de la Gare soit 9 minutes à pied. Copropriété 111 lots - 1062 euros ch/an, comprenant : chauffage, eau, gardien, espaces verts mandat n° honoraires charge vendeurs - DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 356 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1062 euros. Afficher plus

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

8

149 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 54,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Très bel appartement de 54m² dans un secteur et emplacement recherché, Dans une petite copropriété, face à la cité gastronomique, donnant sur la place du 1 er mai, à deux pas du Tram, à 5mn du centre ville, au premier étage cet appartement très lumineux orienté Ouest, saura vous séduire par sa clarté, son ambiance chaleureuse et son équipement. Il se compose d'un grand couloir d'entrée de 5m², une grande chambre de 13m² avec grand placard, une salle de bain de 6m² avec wc, lavabo double vasque, baignoire d'angle, un séjour de 19m² donnant sur cuisine ouverte équipée aménagée de 10m². Le bien ne nécessite pas de travaux juste éventuellement quelques petites finitions. Les sols sont habillés de parquet massif traditionnel, imperméabilisé (cuisine) et en carrelage (salle de bain) cuisine), les huisseries sont en double vitrage Pvc isolant phonique. Chauffage par radiateurs électriques récents. Ce bien peut convenir à primo accédant ou investisseurs. A ce jour le propriétaire bénéficie avec ce bien (superbe emplacement, proximité du centre et Tram) d'une très bonne rentabilité, revenus 2024 16000 euros (documents à l'appui).Taxe Fonciere 783 euros. Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 49 Lots principaux. Charges annuelles: 820 euros. DPE: E (309)/ GES: B (10), . Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours. Consommation énergétique annuelle 1320 euros et 1830 euros...(abonnements compris) Prix indexés en 2024. 164000 euros honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER Afficher plus

LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par LAMOUR Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

9

130 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON - VICTOR HUGO : VILLA MEDICIS Dans une résidence seniors sécurisée de grande qualité, avec services et espaces verts, très beau T2/T3 d'environ 59 m² entièrement rénové récemment. Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes. Garage et cave. Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie… Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma… DPE 2025 : D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD Afficher plus

Doris Metzger Immobilier

(98 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

(98 avis)

7

161 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville dans bel hotel particulier du 17 ème, appartement de 57 m2 comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec coin bureau, salle de bains et wc. Cave. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12792

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

5

129 900 € 3 936 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A VENDRE T2 SPA CENTRE VILLE - dans un bel immeuble ancien, appartement rénové SPA utilisé en Airbnb (rentabilité de 15% net avec revenu sur 17 mois de 1909€/mensuel) Vendu meublé - charges du airbnb 230€/mois tout inclus Superbe opportunité

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

8

99 900 € 2 172 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Spécial investisseur, appartement vendu loué, Secteur Dijon Sud, proche canal, un appartement T2 de 46m² en parfait état, chaleureux et cosy, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec accès au balcon de près de 4m² et d'un espace cuisine aménagée pour offrir une ambiance conviviale, une spacieuse chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave et une place de parking complètent cet appartement offrant un excellent investissement locatif. Bail signé en mai 2013, loyer 450? + 85? de provisions pour charges. DPE classe E (238) ,GES classe E (51) , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 901 ,00? et 1219,00? / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1800,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 99900 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1762967471 Afficher plus

CLE IMMOBILIER

(138 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par CLE IMMOBILIER 07/11/2025

(138 avis)

Nouveau 3

100 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre Ville, Place Emile Zola, Beau T2 avec un séjour et une chambre au calme sur cour intérieure, cuisine aménagée sur place Emile Zola, salle de bains avec wc, cave Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros.

IMMOLYS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMOLYS 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

8

160 500 € 3 690 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

JM5283 : VICTOR HUGO, dans petite copropriété au calme, type 2 de 43,50m² avec jardin privatif attenant à l'appartement, entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, salle de douche avec wc. Cave et grenier. CE D, CC D, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 901-1219 €. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles 240 €. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

59 900 € 1 198 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chenôve (21300)

CHENOVE Centre T2 bis - VENDU LOUER. Bail en cours. (435 euros + provision de charges 135 euros) Proches des commerces, terminus du Tram, découvrez en dernier étage un appartement de 3 pièces, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un bureau/salon, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards. Huisseries en double vitrage bois - volets roulants Chauffage collectif inclus dans les charges Copropriété de 175 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2222 euros. Afficher plus

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

6

128 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 51,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON PROX CANAL Au calme dans petite résidence année 60 joli type 2 d'environ 50 m² bien tenu, comp une entrée, un séjour double , une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilette séparé. Cave et grenier. DPE/E. Fenêtres en PVC, chauff gaz individuel, tableau élec correct, Charges copro annuelle 620 euros. Pas de procédure. AGENCECADR'IMMO 03.80.54.23.10 Afficher plus

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