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207 000 €
2 070 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres
Gd T5 TALANT Rénové 100 m² 4 chambres cuisine équipée sur un jardin privatif S/O 48 m² vue dégagée Gde Cave
Talant (21240)
Réf : 1647
# Grand Appartement rénové - Nouveauté #
25, rue des Rétisseys 21240 TALANT. (donnant Avenue de la Citadelle, vue dégagée sur la Combe Plein Ciel)
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un grand appartement moderne et lumineux de type 5 TALANT Belvédère - Cité Plein Ciel avec son jardin privatif, entièrement rénové, de 100,27 m², une cuisine équipée, 4 chambres ; ainsi qu'une grande cave (lumière).
Comprenant :
Au R.d.c :
Une entrée parquet 7,94 m² (tableau électrIque et placard double), un w-c indépendant carrelé (compteur individuel eau froide), une salle de bains carrelée faïencée 3,72 m² avec meuble sous vasque + glace baignoire balnéo et pare bain, une buanderie / salle d'eau parquet 2,90 m² (emplacement machine à laver), un dégagement nuit parquet, trois chambres parquets (11,23, 10,91 et 11,07 m²) avec portes fenêtres donnant sur le jardin privatif, une chambre 4 parquet 9,24 m² / bureau / dressing (ballon d'eau chaude), un dégagement jour parquet,
Un salon parquet 17,50 m² avec porte fenêtre double / baie vitrée (volet électrique) S/O donnant sur son jardin privatif, une cuisine carrelée entièrement équipée (meubles, îlot central, hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel), une salle à manger parquet 17,86 m² avec une porte fenêtre (volet électrique) + fenêtre oscillo battante ouverte sur le salon séjour LE TOUT DONNANT SUR SON JARDIN PRIVATIF SURELEVE S/O de 48 m² ;
Ainsi qu'une Grande Cave (lumière)
# LIBRE #
Classe énergie : D
Classe climat : D
(Établi le 15/11/2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 € et 1 923 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
(copropriété de 106 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3 400 € (chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, syndic professionnel).
Fonds de travaux annuel : 255 €
Taxe foncière : 1 706 €
* Belle rénovation, cuisine entièrement équipée, volets roulants électriques, fenêtres double PVC oscillo battant, baignoire balnéo, jardin privatif surélevé de 48 m2, une grande cave (lumière) - Vue dégagée sur la combe *
Prix : 207 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
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