Acheter un appartement atypique en Saône-et-Loire (71)

iad France - Elodie Fernandes vous propose: À deux pas du centre-ville, un emplacement idéal Ce superbe appartement, entièrement refait à neuf, vous séduira par son style moderne, son agencement atypique et sa luminosité exceptionnelle. Situé dans un quartier calme et recherché, il est proche des écoles, commerces et toutes commodités. Un intérieur pensé pour votre confort : Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement traversant. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, intègre un espace convivial avec un bar, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine équipée moderne, parfaitement agencée, allie design et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Profitez d’une vue exceptionnelle sur la ville de Chalon-sur-Saône, avec un panorama imprenable qui sublime votre quotidien. La chambre, élégante et fonctionnelle, est dotée d’un dressing intégré pour un rangement optimal. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et praticité. Des prestations de qualité : Fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort maximal en toute saison. Ascenseur dans la résidence, facilitant l’accès au logement. Appartement semi-meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. En complément, une cave vient enrichir les espaces de rangement disponibles. Une opportunité rare : Cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif. Avec son emplacement stratégique, il offre un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant modernité, confort et situation idéale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.